Evimizi artık Japon Yeniyle alacağızDünyada faiz getirisi en düşük para birimi olan Japon Yeni Türkiyede de bireysel kredilerde kullanılmaya başlandı.Türkiyede ilk kez Japon Yeni ile konut ve taşıt kredisi vermeye başlayan Anadolubank Genel Müdür Yardımcısı Recep Atakan, Japon Yeni dünyadaki en uygun faizli pqara birimi. Dünya finansal piyasalarında Japon Yeni ile borçlanıp yapılan yatırımlar yakın
Evimizi artık ’Japon Yen’iyle alacağız
Dünyada faiz getirisi en düşük para birimi olan Japon Yen’i Türkiye’de de bireysel kredilerde kullanılmaya başlandı.Türkiye’de ilk kez Japon Yen’i ile konut ve taşıt kredisi vermeye başlayan Anadolubank Genel Müdür Yardımcısı Recep Atakan, "Japon Yeni dünyadaki en uygun faizli pqara birimi. Dünya finansal piyasalarında Japon Yeni ile borçlanıp yapılan yatırımlar yakın dönemin en popüler finansal aracı" diye konuştu.
Anadolubank, Türkiye’de ilk kez Japon Yen’i ile konut ve taşıt kredisi vermeye başladı. Anadolubank Genel Müdür Yardımcısı Recep Atakan, Japon Yeninin dünyadaki en uygun faizli kredi olduğunu belirterek, "Dünya finansal piyasalarında Japon Yeni ile borçlanıp yapılan yatırımlar yakın dönemin en popüler finansal aracı. Çünkü dünyada faiz getirisi düşük para birimi Japon Yen’i. Bu nedenle büyük fonlar Japon Yen’i ile borçlanıyor. Buna piyasalarda ’Carry Trade’ deniliyor. Biz Türkiye’de Japon Yen’i ile kredi veren ilk bankayız." dedi
120 AYDA YÜZDE 0.39 FAİZ
Anadolubank’ın başlattığı Japon Yeni’ne endeksli konut kredisinde 12 ay vadede faiz oranı yüzde 0.30. Vadenin 120 aya kadar çıktığı kredide faiz oranı yüzde 0.39 oluyor. Banka ayrıca güvenli liman olarak nitelendirilen İsviçre Frangına (CHF) endeksli konut kredisi de veriyor. Bu para birimi ile alınacak konut kredisinde ise faiz oranı yüzde 0.49’dan başlıyor. Banka ayrıca Japon Yen’i ve İsviçre Frangı ile taşıt kredisi de veriyor. Buna göre taşıt kredisi faiz oranları Japon Yeninde yüzde 0.35’den, İsviçre Frangı’nda ise yüzde 0.54’den başlıyor. Japon Yeni ile kredide komisyon oranı ise yüzde 0.50 ile yüzde 1 arasında değişiyor.
BİREYSELDE CARRY TRADE DÖNEMİ
Japon Yen’i ile konut ve taşıt kredisi kullanımının Türkiye’de ilk olduğuna değinen Atakan, "Dünya finansal piyasalarında Japon Yeni ile borçlanıp yapılan yatırımlar yakın dönemin en popüler finansal aracı. Bizde buradan haraketle Japon Yeni ile kredi vermeye karar verdik. Piyasalarda carry trade olarak bilinen bu yatırım modelini bireysel kredilere taşıdık" dedi. Tüketicilerin düşük faiz oranı nedeniyle Japon Yenine ilgi gösterdiğine dikkat çeken Atakan, bu tür farklı para birimleri ile borçlanmanın önümüzdeki dönemde öne çıkacağını ifade etti.
TÜKETİCİ YENİ ÜRÜNLERLE TANIŞIYOR
Uluslararası fonların ilgi alanında olan Türkiye’nin birçok yeni ürünle tanıştığını anlatan Recep Atakan, özellikle uzun vadeli bireysel ve ticari kredilerin yaygınlaşmasıyla ve mortgage kredilerinde yeni birçok seçeneğin gündeme geldiğini söyledi. Atakan, uzun vadeli ödeme planlarında faiz oranlarında otaya çıkan en ufak farkların tüm ödeme planında önemli değişikliğe neden olduğunu belirterek söyle devam etti: "Banka olarak YTL cinsi mortgage ve taşıt kredilerinde en uygun faiz seçenekleri ile tüketici karşısına çıkarken geliri döviz olup döviz borçlanmak isteyen ya da kur riski alabilecek durumdaki tüketiciler için 2 yeni dövize endeksli kredi türünü hizmete sunduk"
Kur ve parite riskine karşı bilgilendiriyor
Tüm dövize endeksli kredilerde olduğu gibi bu 2 kredi de korunma işlemleri yapılmadığı taktirde kur ve parite riski taşınıyor. Recep Atakan bu riskle ilgili olarak kredi kullanan müşterilere bilgi verildiğini belirterek, "Faiz yükünü minimize etmek isteyen tüm yatırımcılara önerdiğimiz bu 2 dövize endeksli kredi tipini haziran ayı başından itibaren herhangi bir şubemize başvurarak kullanabilirler" dedi.
Bugün değil gelecek kazancı ile borçlanma mantığı öne çıkacak
Türkiye’de konut kredilerinin Gayri Safi Milli Hasıla’ya oranının yüzde 3.9 olduğunu belirten Recep Atakan, sözlerine şöyle devam etti: "Bu rakam ABD’de yüzde 60, AB ülkelerinde ise yüzde 43 civarında. Bizde yapılan araştırmalarda 5 yıl içerisinde yüzde 9-10 seviyelerine ulaşması bekleniyor. Ülkemizdeki stok seviyesinin bu büyüklüklere yaklaşması ’bugün ne kazandığına göre borçlanması’ mantığının yerine ’gelecekte kazanacaklarına göre borçlanma’ mantığının yerleşmesiyle oluşacak. Sistemdeki alacakların kreditörleri yeni borçlanma imkanlarına kavuşturması ile pazar derinleşmeye başlayacak. Faiz düşüşü ve milli gelir artışları bu süreçleri hızlandırabilir.
Esra Sahici
21 Haziran 2007 Perşembe
Konut kredisinde Yen dönemi
Evimizi artık Japon Yeniyle alacağızDünyada faiz getirisi en düşük para birimi olan Japon Yeni Türkiyede de bireysel kredilerde kullanılmaya başlandı.Türkiyede ilk kez Japon Yeni ile konut ve taşıt kredisi vermeye başlayan Anadolubank Genel Müdür Yardımcısı Recep Atakan, Japon Yeni dünyadaki en uygun faizli pqara birimi. Dünya finansal piyasalarında Japon Yeni ile borçlanıp yapılan yatırımlar yakın
Evimizi artık ’Japon Yen’iyle alacağız
Dünyada faiz getirisi en düşük para birimi olan Japon Yen’i Türkiye’de de bireysel kredilerde kullanılmaya başlandı.Türkiye’de ilk kez Japon Yen’i ile konut ve taşıt kredisi vermeye başlayan Anadolubank Genel Müdür Yardımcısı Recep Atakan, "Japon Yeni dünyadaki en uygun faizli pqara birimi. Dünya finansal piyasalarında Japon Yeni ile borçlanıp yapılan yatırımlar yakın dönemin en popüler finansal aracı" diye konuştu.
Anadolubank, Türkiye’de ilk kez Japon Yen’i ile konut ve taşıt kredisi vermeye başladı. Anadolubank Genel Müdür Yardımcısı Recep Atakan, Japon Yeninin dünyadaki en uygun faizli kredi olduğunu belirterek, "Dünya finansal piyasalarında Japon Yeni ile borçlanıp yapılan yatırımlar yakın dönemin en popüler finansal aracı. Çünkü dünyada faiz getirisi düşük para birimi Japon Yen’i. Bu nedenle büyük fonlar Japon Yen’i ile borçlanıyor. Buna piyasalarda ’Carry Trade’ deniliyor. Biz Türkiye’de Japon Yen’i ile kredi veren ilk bankayız." dedi
120 AYDA YÜZDE 0.39 FAİZ
Anadolubank’ın başlattığı Japon Yeni’ne endeksli konut kredisinde 12 ay vadede faiz oranı yüzde 0.30. Vadenin 120 aya kadar çıktığı kredide faiz oranı yüzde 0.39 oluyor. Banka ayrıca güvenli liman olarak nitelendirilen İsviçre Frangına (CHF) endeksli konut kredisi de veriyor. Bu para birimi ile alınacak konut kredisinde ise faiz oranı yüzde 0.49’dan başlıyor. Banka ayrıca Japon Yen’i ve İsviçre Frangı ile taşıt kredisi de veriyor. Buna göre taşıt kredisi faiz oranları Japon Yeninde yüzde 0.35’den, İsviçre Frangı’nda ise yüzde 0.54’den başlıyor. Japon Yeni ile kredide komisyon oranı ise yüzde 0.50 ile yüzde 1 arasında değişiyor.
BİREYSELDE CARRY TRADE DÖNEMİ
Japon Yen’i ile konut ve taşıt kredisi kullanımının Türkiye’de ilk olduğuna değinen Atakan, "Dünya finansal piyasalarında Japon Yeni ile borçlanıp yapılan yatırımlar yakın dönemin en popüler finansal aracı. Bizde buradan haraketle Japon Yeni ile kredi vermeye karar verdik. Piyasalarda carry trade olarak bilinen bu yatırım modelini bireysel kredilere taşıdık" dedi. Tüketicilerin düşük faiz oranı nedeniyle Japon Yenine ilgi gösterdiğine dikkat çeken Atakan, bu tür farklı para birimleri ile borçlanmanın önümüzdeki dönemde öne çıkacağını ifade etti.
TÜKETİCİ YENİ ÜRÜNLERLE TANIŞIYOR
Uluslararası fonların ilgi alanında olan Türkiye’nin birçok yeni ürünle tanıştığını anlatan Recep Atakan, özellikle uzun vadeli bireysel ve ticari kredilerin yaygınlaşmasıyla ve mortgage kredilerinde yeni birçok seçeneğin gündeme geldiğini söyledi. Atakan, uzun vadeli ödeme planlarında faiz oranlarında otaya çıkan en ufak farkların tüm ödeme planında önemli değişikliğe neden olduğunu belirterek söyle devam etti: "Banka olarak YTL cinsi mortgage ve taşıt kredilerinde en uygun faiz seçenekleri ile tüketici karşısına çıkarken geliri döviz olup döviz borçlanmak isteyen ya da kur riski alabilecek durumdaki tüketiciler için 2 yeni dövize endeksli kredi türünü hizmete sunduk"
Kur ve parite riskine karşı bilgilendiriyor
Tüm dövize endeksli kredilerde olduğu gibi bu 2 kredi de korunma işlemleri yapılmadığı taktirde kur ve parite riski taşınıyor. Recep Atakan bu riskle ilgili olarak kredi kullanan müşterilere bilgi verildiğini belirterek, "Faiz yükünü minimize etmek isteyen tüm yatırımcılara önerdiğimiz bu 2 dövize endeksli kredi tipini haziran ayı başından itibaren herhangi bir şubemize başvurarak kullanabilirler" dedi.
Bugün değil gelecek kazancı ile borçlanma mantığı öne çıkacak
Türkiye’de konut kredilerinin Gayri Safi Milli Hasıla’ya oranının yüzde 3.9 olduğunu belirten Recep Atakan, sözlerine şöyle devam etti: "Bu rakam ABD’de yüzde 60, AB ülkelerinde ise yüzde 43 civarında. Bizde yapılan araştırmalarda 5 yıl içerisinde yüzde 9-10 seviyelerine ulaşması bekleniyor. Ülkemizdeki stok seviyesinin bu büyüklüklere yaklaşması ’bugün ne kazandığına göre borçlanması’ mantığının yerine ’gelecekte kazanacaklarına göre borçlanma’ mantığının yerleşmesiyle oluşacak. Sistemdeki alacakların kreditörleri yeni borçlanma imkanlarına kavuşturması ile pazar derinleşmeye başlayacak. Faiz düşüşü ve milli gelir artışları bu süreçleri hızlandırabilir.
Esra Sahici
Kaynak : Hurriyetemlak.com
07 Haziran 2007 Perşembe
Kiracıların yüzde 10’u 3 yıl içinde krediyle ev sahibi olmak istiyor
GFKnın 16 ilde yaptığı Mortgage Bilinirlik Araştırmasına göre, Türkiyenin büyük kentlerinde yaşayayıp kiracı olanların oranı yüzde 42yi bulurken, bunların yüzde 20si önümüzdeki 3 yıl içinde ev sahibi olmayı düşünüyor. Kiracıların yüzde 48i evini krediyle almayı planlıyor.Türkiyede kira öder gibi ev sahibi hayali ile tüketicinin gündemine oturan Mortgageyi herkes duydu ama sistem hakkında bilgi sahibi
GFK’nın 16 ilde yaptığı "Mortgage Bilinirlik Araştırması"na göre, Türkiye’nin büyük kentlerinde yaşayayıp kiracı olanların oranı yüzde 42’yi bulurken, bunların yüzde 20’si önümüzdeki 3 yıl içinde ev sahibi olmayı düşünüyor. Kiracıların yüzde 48’i evini krediyle almayı planlıyor.
Türkiye’de ’kira öder gibi ev sahibi hayali’ ile tüketicinin gündemine oturan ’Mortgage’yi herkes duydu ama sistem hakkında bilgi sahibi olanların sayısı hala oldukça az. Araştırma şirketi GFK Türkiye’nin 16 ilde yaptığı "Mortgage Bilinirlik Araştırması" sistem konusundaki bilinirlik düzeyini, konut alma ve konut alırken kredi kullanma eğilimlerini ortaya koydu. Araştırma sonucunda tüketicilerin yüzde 61’inin mortgage’ı duyduğu bunlar içinde her üç kişiden birinin sistem hakkında hiç bir bilgiye sahip olmadğı ortaya çıktı. Araştırmada kentlerde ikamet edip kiracı olanların oranı yüzde 42’i iken, bunların yüzde 20’si önümüzdeki 3 yıl içinde konut almayı düşünüyor. Konut almak isteyenlerin yüzde 48’i ise konut kredisi kullanmayı planlıyor.
YÜZDE 31 BİLGİ SAHİBİ DEĞİL
Araştırmaya katılanların yüzde 61’i ’mortgage’ı duyduğunu belirtirken, mortgage’ı duyduğunu belirten her üç kişiden biri sistem hakkında hiçbir bilgiye sahip olmadığını belirtiyor. Yine duyduğunu belittenlerin yüzde 31’i sistem hakkında yeterince bilgi sahibi olmadığını belirtirken, sistemi ’ biraz’ bilenlerin oranı yüzde 58, yeterince bilgi sahibi olanların oranı ise yüzde 11 olarak gerçekleşti.
YÜZDE 48 BANKA KREDİSİ İLE EV ALIYOR
Kentlerde ikamet ettiği konutta kiracı olanların oranının yüzde 42 olarak belirlenen araştırmaya göre, önümüzdeki 3 yıl içinde konut satın almayı düşünenlerin oranı yüzde 20. Alt ekonomik sosyo gruplara doğru gidildikçe ev satın almayı düşünenlerin oranının yükseldiği görüldü. Konut satın almayı düşünenlerin yüzde 52’si banka kredisi kullanmayı düşünmüyor. Yüzde 48’i ise banka kredisi ile konut sahibi olmayı planlıyor. Konut hakkında en fazla ’ tanıdıklar’ ve ’ emlakçılar’ aracılığıyla bilgi sahibi olunuyor. Bunu kendisi çevreyi gezerek bilgi alanlar ve interneti kullananlar izliyor.
MORTGAGE KİRA YERİNE TAKSİT
Mortgage’ın diğer konut kredilerinden daha avantajlı olduğunu düşünenlerin sistemin hangi avantajlarının bulunduğunun sorulması üzerine, katılımcıların yüzde 36’sı ev kirası yerine ödenebildiğini, yüzde 34’ü ödemesinin kolay olduğunu, yüzde 22’si taksitlerinin uygun olduğunu, yüzde 18’i ise kredi faiz oranının düşük olduğunu belirtti. Sistemi avantajlı bulanların yüzde 4’ü evin kolay alındığını, yüzde 3’ü peşinatının düşük olduğunu ifade ederken, yüzde 3’ü imkan olmayanların da ev sahibi olabildiğini, yüzde 2’si de devlet güvencesi olmasını sistemin avantajları arasında saydı.
YÜZDE 27’Sİ FAİZİ YÜKSEK BULDU
Öte yandan sistemin diğer konut kredilerinden daha avantajlı olmadığını düşünenlerin yüzde 27’si faiz oranlarını yüksek bulurken, yüzde 22’si ödemeleri yüksek olduğunu belitti. Yüzde 21’i vadelerin çok uzun olduğunu, yüzde 15’i de düşük gelirliler için avantajlı olmadığını ifade etti. Sistemin avantajlı olmadığını düşünenlerin yüzde 5’i ipotekli olmasının güvenilir olmadığı, yüzde 5’i alışık olunmayan bir sistem değerlendirmesinde bulunurken, yüzde 4’ü sistemin diğerlerinden farkı olmadığını, yüzde 4’ü sabit faizi olmadığını, yüzde 3’ü de peşinatın yüksek olduğunu kaydetti.
YÜZDE 11 GELECEKTE YARARLANMAYI DÜŞÜNÜYOR
Araştırmaya katılanlan ve mortgage duyanların içinde yüzde 49’u gelecekte mortgage’dan yararlanmayı düşünmediğini belirtirken, yüzde 29’ı sistemi kullanıp kullanmayacaklarının belli olmadığını, şartlara bağlı olduğunu ifade etti. Gelecekte mortgage’dan yararlanmayı düşünenlerin oranı ise yüzde 11’de kaldı.
Mortgage’de uygulama netleşti
Sanayi Bakanlığı, ipotekli konut sistemi "mortgage"de finansman modelini netleştirdi. Netleşen bazı uygulamalar şöyle:
Mortgage sistemiyle ev alanlar borcunu peşin öderse ya da taksitlerini erken yatırırsa faiz indiriminden yararlanacak. Finansman sağlayan kuruluşlar, sabit ve değişken faizin bir arada bulunduğu konut finansmanı sözleşmelerde ek ödeme talep edemeyecek.
Finansman kuruluşu tarafından verilecek formların ön yüzünde, en az 16 punto ve koyu siyah harflerle, borcun kapatılmaması durumunda, sözleşmenin feshedileceği ve konutun derhal satışa çıkarılacağı yer alacak.
Sabit faizli konut finansmanında, ödemelerin vadesinden önce yapılması durumunda ise erken ödeme ücreti alınacak. Bu oran gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde 2’sini geçemeyecek.
Dövize endeksli kredilerde tüketici risklere karşı bilgilendirilecek. Bu tip finansmanlar için ödemelerin ve toplam borç tutarının hesaplanmasında hangi tarih ve kurun dikkate alınacağının belirtilmesi gerekiyor.
Değişken faizi içeren kredilerde, oranda eğişiklik olması durumunda, bankalar yeni ödeme planınını tüketiciye 30 gün önceden bildirecek.
Esra Sahici
GFK’nın 16 ilde yaptığı "Mortgage Bilinirlik Araştırması"na göre, Türkiye’nin büyük kentlerinde yaşayayıp kiracı olanların oranı yüzde 42’yi bulurken, bunların yüzde 20’si önümüzdeki 3 yıl içinde ev sahibi olmayı düşünüyor. Kiracıların yüzde 48’i evini krediyle almayı planlıyor.
Türkiye’de ’kira öder gibi ev sahibi hayali’ ile tüketicinin gündemine oturan ’Mortgage’yi herkes duydu ama sistem hakkında bilgi sahibi olanların sayısı hala oldukça az. Araştırma şirketi GFK Türkiye’nin 16 ilde yaptığı "Mortgage Bilinirlik Araştırması" sistem konusundaki bilinirlik düzeyini, konut alma ve konut alırken kredi kullanma eğilimlerini ortaya koydu. Araştırma sonucunda tüketicilerin yüzde 61’inin mortgage’ı duyduğu bunlar içinde her üç kişiden birinin sistem hakkında hiç bir bilgiye sahip olmadğı ortaya çıktı. Araştırmada kentlerde ikamet edip kiracı olanların oranı yüzde 42’i iken, bunların yüzde 20’si önümüzdeki 3 yıl içinde konut almayı düşünüyor. Konut almak isteyenlerin yüzde 48’i ise konut kredisi kullanmayı planlıyor.
YÜZDE 31 BİLGİ SAHİBİ DEĞİL
Araştırmaya katılanların yüzde 61’i ’mortgage’ı duyduğunu belirtirken, mortgage’ı duyduğunu belirten her üç kişiden biri sistem hakkında hiçbir bilgiye sahip olmadığını belirtiyor. Yine duyduğunu belittenlerin yüzde 31’i sistem hakkında yeterince bilgi sahibi olmadığını belirtirken, sistemi ’ biraz’ bilenlerin oranı yüzde 58, yeterince bilgi sahibi olanların oranı ise yüzde 11 olarak gerçekleşti.
YÜZDE 48 BANKA KREDİSİ İLE EV ALIYOR
Kentlerde ikamet ettiği konutta kiracı olanların oranının yüzde 42 olarak belirlenen araştırmaya göre, önümüzdeki 3 yıl içinde konut satın almayı düşünenlerin oranı yüzde 20. Alt ekonomik sosyo gruplara doğru gidildikçe ev satın almayı düşünenlerin oranının yükseldiği görüldü. Konut satın almayı düşünenlerin yüzde 52’si banka kredisi kullanmayı düşünmüyor. Yüzde 48’i ise banka kredisi ile konut sahibi olmayı planlıyor. Konut hakkında en fazla ’ tanıdıklar’ ve ’ emlakçılar’ aracılığıyla bilgi sahibi olunuyor. Bunu kendisi çevreyi gezerek bilgi alanlar ve interneti kullananlar izliyor.
MORTGAGE KİRA YERİNE TAKSİT
Mortgage’ın diğer konut kredilerinden daha avantajlı olduğunu düşünenlerin sistemin hangi avantajlarının bulunduğunun sorulması üzerine, katılımcıların yüzde 36’sı ev kirası yerine ödenebildiğini, yüzde 34’ü ödemesinin kolay olduğunu, yüzde 22’si taksitlerinin uygun olduğunu, yüzde 18’i ise kredi faiz oranının düşük olduğunu belirtti. Sistemi avantajlı bulanların yüzde 4’ü evin kolay alındığını, yüzde 3’ü peşinatının düşük olduğunu ifade ederken, yüzde 3’ü imkan olmayanların da ev sahibi olabildiğini, yüzde 2’si de devlet güvencesi olmasını sistemin avantajları arasında saydı.
YÜZDE 27’Sİ FAİZİ YÜKSEK BULDU
Öte yandan sistemin diğer konut kredilerinden daha avantajlı olmadığını düşünenlerin yüzde 27’si faiz oranlarını yüksek bulurken, yüzde 22’si ödemeleri yüksek olduğunu belitti. Yüzde 21’i vadelerin çok uzun olduğunu, yüzde 15’i de düşük gelirliler için avantajlı olmadığını ifade etti. Sistemin avantajlı olmadığını düşünenlerin yüzde 5’i ipotekli olmasının güvenilir olmadığı, yüzde 5’i alışık olunmayan bir sistem değerlendirmesinde bulunurken, yüzde 4’ü sistemin diğerlerinden farkı olmadığını, yüzde 4’ü sabit faizi olmadığını, yüzde 3’ü de peşinatın yüksek olduğunu kaydetti.
YÜZDE 11 GELECEKTE YARARLANMAYI DÜŞÜNÜYOR
Araştırmaya katılanlan ve mortgage duyanların içinde yüzde 49’u gelecekte mortgage’dan yararlanmayı düşünmediğini belirtirken, yüzde 29’ı sistemi kullanıp kullanmayacaklarının belli olmadığını, şartlara bağlı olduğunu ifade etti. Gelecekte mortgage’dan yararlanmayı düşünenlerin oranı ise yüzde 11’de kaldı.
Mortgage’de uygulama netleşti
Sanayi Bakanlığı, ipotekli konut sistemi "mortgage"de finansman modelini netleştirdi. Netleşen bazı uygulamalar şöyle:
Mortgage sistemiyle ev alanlar borcunu peşin öderse ya da taksitlerini erken yatırırsa faiz indiriminden yararlanacak. Finansman sağlayan kuruluşlar, sabit ve değişken faizin bir arada bulunduğu konut finansmanı sözleşmelerde ek ödeme talep edemeyecek.
Finansman kuruluşu tarafından verilecek formların ön yüzünde, en az 16 punto ve koyu siyah harflerle, borcun kapatılmaması durumunda, sözleşmenin feshedileceği ve konutun derhal satışa çıkarılacağı yer alacak.
Sabit faizli konut finansmanında, ödemelerin vadesinden önce yapılması durumunda ise erken ödeme ücreti alınacak. Bu oran gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde 2’sini geçemeyecek.
Dövize endeksli kredilerde tüketici risklere karşı bilgilendirilecek. Bu tip finansmanlar için ödemelerin ve toplam borç tutarının hesaplanmasında hangi tarih ve kurun dikkate alınacağının belirtilmesi gerekiyor.
Değişken faizi içeren kredilerde, oranda eğişiklik olması durumunda, bankalar yeni ödeme planınını tüketiciye 30 gün önceden bildirecek.
Esra Sahici
Kiracıların yüzde 10’u 3 yıl içinde krediyle ev sahibi olmak istiyor
GFK’nın 16 ilde yaptığı "Mortgage Bilinirlik Araştırması"na göre, Türkiye’nin büyük kentlerinde yaşayayıp kiracı olanların oranı yüzde 42’yi bulurken, bunların yüzde 20’si önümüzdeki 3 yıl içinde ev sahibi olmayı düşünüyor. Kiracıların yüzde 48’i evini krediyle almayı planlıyor.
Türkiye’de ’kira öder gibi ev sahibi hayali’ ile tüketicinin gündemine oturan ’Mortgage’yi herkes duydu ama sistem hakkında bilgi sahibi olanların sayısı hala oldukça az. Araştırma şirketi GFK Türkiye’nin 16 ilde yaptığı "Mortgage Bilinirlik Araştırması" sistem konusundaki bilinirlik düzeyini, konut alma ve konut alırken kredi kullanma eğilimlerini ortaya koydu. Araştırma sonucunda tüketicilerin yüzde 61’inin mortgage’ı duyduğu bunlar içinde her üç kişiden birinin sistem hakkında hiç bir bilgiye sahip olmadğı ortaya çıktı. Araştırmada kentlerde ikamet edip kiracı olanların oranı yüzde 42’i iken, bunların yüzde 20’si önümüzdeki 3 yıl içinde konut almayı düşünüyor. Konut almak isteyenlerin yüzde 48’i ise konut kredisi kullanmayı planlıyor.
Türkiye’de ’kira öder gibi ev sahibi hayali’ ile tüketicinin gündemine oturan ’Mortgage’yi herkes duydu ama sistem hakkında bilgi sahibi olanların sayısı hala oldukça az. Araştırma şirketi GFK Türkiye’nin 16 ilde yaptığı "Mortgage Bilinirlik Araştırması" sistem konusundaki bilinirlik düzeyini, konut alma ve konut alırken kredi kullanma eğilimlerini ortaya koydu. Araştırma sonucunda tüketicilerin yüzde 61’inin mortgage’ı duyduğu bunlar içinde her üç kişiden birinin sistem hakkında hiç bir bilgiye sahip olmadğı ortaya çıktı. Araştırmada kentlerde ikamet edip kiracı olanların oranı yüzde 42’i iken, bunların yüzde 20’si önümüzdeki 3 yıl içinde konut almayı düşünüyor. Konut almak isteyenlerin yüzde 48’i ise konut kredisi kullanmayı planlıyor.
Kaydol:
Kayıtlar (Atom)
