Kredide ’İşsiz kalırsam ödeyemem’ sigortası

Mortgage ile birlikte konut kredilerinde vadelerin 30 yıla kadar çıkartmasına rağmen, iş güvencesi olmadığı için uzun vadeli borçlanmaktan kaçınan tüketicilerin imdadına, sonunda sigorta şirketleri yetişti. 1 Ekim tarihinden itibaren uygulamaya konulması planlanan bu sigorta sayesinde, işten atılanların kredi borçlarını 1 yıl süreyle sigorta şirketleri üstlenecek ve taksitlerin bankalara aksatılmadan

Mortgage ile birlikte konut kredilerinde vadelerin 30 yıla kadar çıkartmasına rağmen, iş güvencesi olmadığı için uzun vadeli borçlanmaktan kaçınan tüketicilerin imdadına, sonunda sigorta şirketleri yetişti. 1 Ekim tarihinden itibaren uygulamaya konulması planlanan bu sigorta sayesinde, işten atılanların kredi borçlarını 1 yıl süreyle sigorta şirketleri üstlenecek ve taksitlerin bankalara aksatılmadan ödenmesini sağlayacak. Bunun için kredi kullanan tükecilerin aylık 8 YTL’den başlayan primleri ödemesi yeterli olacak. Başta konut kredileri olmak üzere 10 yıl vadeye kadar olan tüketici kredilerini kapsayan sistem, sigorta şirketlerinden bireysel olarak satın alınabilecek. İşsizlik sigortası, ayrıca bankalardan kredi kullanımı sırasında da talep edilebilecek. 500 YTL aylık ödemelerin üstündeki kredilere uygulanacak olan sigorta maksimum 4 bin YTL’ye kadar çıkabilecek.

Kim nasıl yararlanacak

600 gün sigortalı çalışılması.

55 yaşından küçük olunması.

En az üç ay prim ödenmesi.

İhbar süresinin doldurulması.

Aylık kredi taksitlerinin 500 YTL’den başlaması.

Primlerin düzenli yatırılması.

Suistimal edilmemesi.

Vadelerin 30 yıla kadar uzamasının ardından kredi kullanırken en büyük korku ’İşsiz kalırsam taksiti nasıl öderim’ oluyor. Ancak, Türkiye’de ilk kez uygulamaya girecek olan işsizlik sigortası bu korkuya son vermeyi amaçlıyor. ACP Sigorta ve Reasürans Brokerlığı’nın geliştirdiği bu sigorta ile kredi taksitlerinde işsizlik riski ayda en az 7-8 YTL prim ödemesiyle güvence altına alınıyor. 1 Ekim’den itibaren satışa sunulması planlalan ürün, başta konut kredileri olmak üzere 10 yıl vadeye kadar olan tüketici kredilerini kapsıyor. Sigorta şirketlerinden bireysel olarak satın alınabilecek işsizlik sigortası, ayrıca bankalardan kredi kullanımı sırasında da talep edilebilecek. ACP Sigorta ve Reasürans Brokerlığı şirketi İcra Kurulu Başkanı Cem Pekkutlucan, "Bu ürünü geliştirirken, kişilerin istemleri dışında iş kaybı sonrası oluşan korkuyu minimize etmek istedik. Kredi kullanan kişiler iş kaybına uğrarsa sigorta devreye girerek 1 yıl boyunca kredi taksitini ödeyecek" dedi.

İşsizlik Belgeleniyor

Sigortanın bankadan kredi kullanan kişilerin kredi ödemesi boyunca karşılaşabilecekleri iş kaybı riskini sigortalamaya yönelik olduğunu dile getiren Pekkutlucan, Sosyal Sigortalar Kurumu’nun (SSK) işsizlik sigortasıyla aynı kuralları içerdiğini dile getirdi. Sigortanın işleyişi konusunda bilgi veren Pekkutlucan, şunları söyledi: "Öncelikle sigortadan faydalanabilmek için kişinin 600 iş günü boyunca çalışmış ve 55 yaşını aşmamış olması gerekiyor. Bu süre SSK’nın işsizlik ödeneği için belirlediği zorunlu süre. Kişi işsiz kaldığında SSK’dan işsizlik sigortasından faydalandığını belgeliyor. Bundan sonrada sigorta devreye girerek kişinin kredi taksitini 1 yıl boyunca ödemeye başlıyor"

Üç ay sigortalı olmak gerek

İşsizlik sigortasının devreye girebilmesi için en az üç ay boyunca sigortalı olunması gerektiğinin altını çizen Pekkutlucan, "Sigortanın yapıldığı tarihten itibaren üç ayın sonunda oluşan iş kaybında ancak sigorta devreye giriyor. Bu da bir nevi sistemi art niyete karşı korumak amaçlı. Ayrıca işverenin ihbar taziminatı süresi de sigortanın bekleme süresi olarak kabul ediliyor. Buda 15 gün ile 60 gün arasında değişiyor" dedi.

500 ytl için 7 ytl prim

Sigortanın en az 1-10 yıl vadeli kredilerde uygulanabiliceğini dile getiren Pekkutlucan, en az aylık taksitin ise 500 YTL olması gerektiğini söyledi. Aylık taksitin 4 bin YTL’ye kadar çıktığı sigortanın maliyeti konusunda bilgi veren Pekkutlucan, "500 YTL aylık ödemelerin altına sigorta uygulanmıyor. Maksimum ise 4 bin YTL’ye kadar çıkıyor. Maliyet ise yaş, meslek faktörlerne göre değişebiliyor. Ancak yaklaşık 500 YTL kredi taksiti ödeyen bir kişi, ayda 7-8 YTL prim ödemesiyle bu sigortayı yaptırabilir.

Bankalar ürüne enjekte edebilir

ACP Sigorta’nın projesini geliştirdiği işsizlik sigortasının bankalar ve sigorta şirketlerinden satın alınabileceğini belirten Cem Pekkutlucan, bu ürünün tüketiciler tarafından kullanılmasında bankalar büyük görev düştüğünü ifade etti."Kredi kullanrıdanda kredi kartı veren kurumllar sadece bankalar" diyen Pekkutlucan sözlerine şöyle devam etti: "Bankaların işsizlik sigortasını mevcut bireysel krediler ürünlerinin üzerine enjekte etmeleri üzerine bir pazarlama stratejisi uyguluyoruz. Genel olarak bankalarla görüşüyoruz. Bazı bankalarla anlaştık. 1 Ekim itibariyle bireylerde bire bir banka aracılığı ya da doğrudan sigorta şirketinden bu ürünü alabilicek" dedi.

İşsizlik sigortasını için işveren ve çalışanın anlaşmalı hareket edebileceği durumlar içinde sigorta şirketlerinin kapsamlı araştırma yaptığını dile getiren Cem Pekkutlucan sözlerine şöyle devam etti:

"Tabiki suistimale açık. Ancak Sigorta şirketleri şüpheli durumlarda Kredi Kayıt Bürosu (KKB) ile kredi kartı hareketini takibe alabilir. Kişinin yapmış olduğu tüm parasal hareket sorgulanabilir ve araştırma yapılabilir."

Yaş ilerledikçe iş bulmak zorlaşıyor

İş görüşmelerinde deneyimin ve bilginin yanında yaşın en önemli unsur olduğunu belirten Cem Pukkutlucan, "Yaşın ilerlemesi ister istemez kişinin iş kaybına uğraması halinde yeni iş bulma süresini uzatabiliyor. Yada yeni iş bulma riskini artırıyor. 30 yaş ile 55 yaşın iş bulma potansiyeli aynı değil. Türkiye’de iş değiştirme istatistiğine bakıldığında 10 yıl içinde kişi başına oran 2.8 gibi. Yani her çalışan 4 yılda bir iş değiştiriyor. Bunun bir kısmı iş değiştirme bir kısmı keyfiyet bir kısmı iş kaybı olabiliyor.

İş deneyimi 5-10 yıl olanlar talep edebilir

İş yaşamında 5-10 yıllık deneyimi olan kişilerin sigortaya ilgi göstereceğini söyleyen Cem Pekkutlucan, uzun vade nedeniyle konut kredilerinde de talebin ciddi boyutta olmasını beklediklerini söyledi. Pekkutlucan, "5-10 yıl arasında iş deneyimi olan kesim ilgi gösterecek. Bu kesimde in ekonomideki dalgalanmalar krizler nedeniyle iş yaşamına dair korkunun dışa vurumunu görüyoruz" dedi. Konut kredisi uzun vadeli olduğu için işsizlik sigortasıda cazip olacak.

Esra Sahici

Halkbank'tan "Emekliliğe 5 kala evim olsun" kredisi

Halkbank, yeni bireysel bankacılık hizmeti "Emekliliğe 5 Kala Evim Olsun" ile emekliliğine 5 yıl ve daha az kalan, emeklilik ikramiyesi ile konut almayı planlayanlara cazip koşullarda kredi desteği sunuyor.

Halkbank'tan yapılan yazılı açıklamada, uygulama kapsamında, kamu personeli ve kamu kurumlarında sözleşmeli olarak çalışanların emeklilik ikramiyesini ödeme planına yerleştirerek yüzde 1,17'den başlayan faiz oranı ve 120 aya varan vadelerle Halkbank'tan konut kredisi alabildiği belirtildi.
Talep doğrultusunda geri ödemelerin ilk taksitlerinin 2 ay ertelenebildiği kaydedilen açıklamada, "Emekliliğe 5 Kala Evim Olsun" hizmeti kapsamında alınan konut kredilerinin ödeme planının, kişinin emekli ikramiyesini alacağı tarih baz alınarak hazırlanacağı, ikramiye tutarının, konut kredisi ödeme planına ara ödeme olarak yerleştirilebileceği gibi, vade sonuna da yerleştirilebileceği ifade edildi.
Halkbank Bireysel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Bilgehan Kuru, yaptığı değerlendirmede, "Emekliliğe 5 Kala Evim Olsun" hizmetini Halkbank'ın bireysel bankacılık alanındaki yenilikçi ve müşteri beklentilerini ön planda tutan çizgisinin bir parçası olarak değerlendirdiklerini belirtti.

'Konut almak için faizlerin düşmesini beklemeyin'

Global krizle birlikte yaşanan likidite sıkıntısı ve 2006 yılında "dip" yapan konut kredisi faizlerinin yükselmiş olmasıyla, ev sahibi olmak ya da gayrimenkulü bir yatırım aracı olarak değerlendirmek isteyenler bir süredir beklemeye geçti ve gayrimenkul satışları düştü. Bu dönem bütçeye ve beğeniye uygun konut bulunduğunda almalı mı, yoksa konut kredisi faiz oranlarının düşmesini mi beklemeli?

ING Bank Türkiye Konut Finansmanı Genel Müdür Yardımcısı Özgür Öztürk, konuya ilişkin şöyle dedi: "Türk insanı için konut önemli ve değerli bir araç. O nedenle bütün tüketicilere beğendikleri, istedikleri, iyi fiyata buldukları konutu bulduklarında, faizin düşmesini beklememelerini ihtiyaçları olan konutu almalarını öneriyorum. Çünkü faiz düştüğü zaman talep artışıyla o konutu edinme maliyeti daha yükseğe çıkacaktır ve sonuçta karlı değil, zararlı duruma gelebilirler."
Konut kredilerinde faiz oranlarının 2006 yılında 1,07 sevilerine kadar düştüğünü hatırlatan Öztürk, "Aslında şu an bulunduğumuz seviye de o dönemin çok yükseğinde değil. Şu an 1,25-1,30 bandındayız. Konut fiyatının tamamına kredi alınmadığı düşünüldüğünde, kredinin toplam maliyeti size aslında o kadar yüksek değil. 2006 yılına göre şu anda ev fiyatlarında bir düşme olduysa, aynı maliyette evi alabiliyor durumdasınız. Burada asıl belirleyici evin fiyatıdır. Konut kredisi faiz oranı ise olayın ikinci boyutu" diye konuştu.
Öztürk 3 yıl öncesiyle bugünü karşılaştırmak için şu örneği verdi: "1,07 ile 1,25 arasındaki bölümün 5 yıllık vadede değerlendirdiğimizde, eğer evin yüzde 50'sine kredi kullanıyorsanız, ev fiyatındaki yüzde 2,5-5 arası değişim, bu kredinin maliyet farkını kapatacaktır. Bundan daha uygun fiyatlı ev alıyorsanız, o zamanki koşullardan daha uyguna evi alıyorsunuz demektir. Bir de faiz oranlarının düşmesini beklerseniz, konut fiyatındaki küçük bir yükseliş, elde edeceğiniz karı alıp sizi daha maliyetli noktalara götürebilecektir."

"Şehir merkezlerinde fiyat düşüşü daha az"

Geçen 3 yılda konut fiyatlarında ne şekilde bir değişim yaşandığının sorulması üzerine Öztürk, genel olarak değişimlerin şehrin merkezi yerlerinde daha az boyutta yaşandığını gözlemlediklerini söyledi.
Öztürk, şehrin kenar bölgelerinde ve yeni gelişmekte olan bölgelerde ise arzın biraz daha yüksek olmasından dolayı fiyat düşüşünün bir miktar daha fazla olduğunu ifade etti.
Dünyadaki mortgage sistemiyle Türkiye'deki tutsat (mortgage) yapısının çok farklı olduğunu vurgulayan Özgür Öztürk, "Buradaki sistem çok iyi denetleniyor" dedi.
Türkiye'de özellikle 2008'in son çeyreği ve 2009'un ilk döneminde konut kredilerine olan talepte bir daralma olduğunu belirten Öztürk, şunları anlattı: "Ocak ayında konut kredilerinde daralmayla karşılaştık. Şubat ve mart aylarında toparlanma oldu. İl üç ay toplam yüzde 3 civarında daralma oldu. İkinci 3 aylık dönemde sektör yavaş yavaş kendini toparladı. Piyasaya olan güven ve para piyasalarındaki gelişmelerle birlikte. Bu eksiği kapattığı gibi, ilk 6 ayın sonunda sektörde yüzde 2,4 gibi bir büyüme gerçekleşti. Geçen yıl ile aynı ölçüde değil ama kaybettiğimiz kanı yerine koyduk."

Öztürk, ikinci 6 aylık döneme ilişkin beklentilerinin sorulması üzerine de, "Yılbaşından bu yana kötümser değilim, piyasada kötümser beklentiler olsa da yüzde 5-10 arası büyüyeceğimiz beklentisinden hiç vazgeçmedim. Yüzde 10'luk büyümeyle 41,5-42 milyar TL gibi bir büyüklüğe ulaşacağımızı düşünüyorum" dedi.
2003 yılında GSMH'nin binde 2'si gibi bir düzende olunduğunu, geçen yıl yüzde 4,1 gibi bir seviyeye ulaşıldığını, bunun oransal olarak çok yüksek bir artış olduğunu kaydeden Öztürk, "Ama AB ortalamasına baktığımız zaman GSMH'nin yüzde 49'u gibi bir oran görüyoruz. Hollanda'da GSMH'nin yüzde 120'si gibi bir oran var. Bu da bizim önümüzde gitmemiz gereken çok büyük bir yol olduğunu, burada çok ciddi bir potansiyelin olduğunu gösteriyor" şeklinde konuştu.
Öztürk, Türkiye'de konut sektöründe sorunlu kredilerin oranının global krizin Türkiye'ye ilk yansıdığı dönemde bi miktar artış gösterdiğini, ancak şu anda çok makul denilebilecek seviyelerde bulunduğunu söyledi.
Bu kredilerin toplam konut kredilerine oranının sektörde yüzde 1,8, ING Bank'ta yüzde 1,4 civarında olduğunu belirten Öztürk, "Bu, 'batak' anlamında değildir, kanuni takip anlamında müşteri ile ilişkide olduğumuz kredilerdir. Hukuki prosese gittiğinde de tekrar ödeme planları sunarak ilişkiyi normal haline döndürmek için elimizden geleni yapıyoruz. Bizim kanuni takipteki kredilerimizde batak oranı yüzde sıfıra yakın, çok minimal düzeydedir" dedi.

"ING Bank, konut finansmanında ilk 6 ayda yüzde 16,8 büyüdü"

Özgür Öztürk, ING Bank Türkiye olarak konut finansmanına özel önem verdiklerini, bu nedenle kriz yılında konut finansmanı alanında yeni bir yapılanmaya gittiklerini, bu sektöre yönelik ayrı bir genel müdür yardımcılığı altında yapılandıklarını anlattı.
"Sektörde büyümek için adımlar attık ve bu yapılanmanın ilk meyvelerini de bu yıl aldık" diyen Öztürk, pazarın yüzde 2,4 büyüdüğü ilk 6 aylık dönemde ING Bank olarak yüzde 16,8 gibi çok önemli büyüme rakamını yakaladıklarını, şu an itibariyle ise bu oranın yüzde 19 seviyelerine ulaştığını sözlerine ekledi.

Garanti'den kredi faiz indirimi

Garanti Bankası, tutsat (mortgage), iş yeri ve bireysel finansman kredilerinin faiz oranlarını indirdiğini duyurdu.

Bankadan yapılan yazılı açıklamada, Garanti Bankası'nın ekonomik beklentiler ve tüketicilerin ihtiyaçları doğrultusunda, tutsat kredisinde 0-12 ay vadede uygulanan faiz oranını yüzde 1,07'den 0,99'a, 25-36 ay vadede uygulanan faiz oranını yüzde 1,27'den 1,19'a, 85-120 ay vadede uygulanan faiz oranını ise yüzde 1,34'ten 1,27'ye düşürdüğü belirtildi.
İş yeri kredilerinde, 12 ay vadede faiz oranının yüzde 1,18'den 1,11'e, 60 ay vadede ise yüzde 1,41'den 1,35'e indirildiği dile getirilen açıklamada, bireysel finansman kredisinde ise tüm vadelerde faiz oranının yüzde 1,61'den 1,49'a düşürüldüğü kaydedildi.

Sinpaş, 160 milyon TL'lik Aqua City'ye 2010'da başlıyor

Gayrimenkul geliştirme şirketi Sinpaş GYO, İstanbul Çekmeköy'deki 1118 konuttan oluşan Aqua City 2010 projesine start verdi.

Su konseptli olan ve göl kenarında yaşam sunan projede, 495 konutluk ilk etabın satışları başladı. Sinpaş GYO İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, projenin 160 milyon TL'ye mal olacağını ve 30 ay içinde bitirileceğini belirterek, "Projenin satışı başlamadan özel bir müşteri grubuna 150 konut sattık. Yoğun ilgi var. Türk insanında para var ama kriz nedeniyle talep erteleniyor. Piyasanın düzelmeye başlamasıyla talep alıma yönelecek" dedi. Sinpaş GYO'nun 2008-2011 yılları arasında 23 proje yapmayı hedeflediğini aktaran Ömer Faruk Çelik, "23 projede yaklaşık 2 milyon metrekare inşaat yapıp, 11 bin 328 adet konut üreteceğiz. 23 proje için KDV dahil 2.6 milyar TL harcama yapacağız. Bu projelerde dört yılda toplam 11 bin 185 kişi istihdam edeceğiz. 2008 yılındaki bilançodaki ciromuz 76 milyon TL, satış ciromuz ise 800 milyon TL oldu" diye konuştu.

Bilgili Holding yatırımlarını bu yıl hayata geçirecek

Akaretler'deki Sıraevler'i 75 milyon dolara restore edip geçen yıl hizmete açan Bilgili Holding, bu yıl içerisinde İstanbul'da yeni bir yatırıma başlayacak. Holding ayrıca bu yıl Bodrum ve Kıbrıs'ta otel ve residence projeleri için düğmeye bastı.

Osmanlı'nın ilk toplu konutu olan, 134 yıllık bir geçmişe sahip Akaretler Sıraevler'i 75 milyon dolarlık restorasyonla otel, ofis, mağaza ve konut olarak kullanıma açan Bilgili Holding, kriz nedeniyle bir süre ertelediği yeni yatırımlarını 2009'dan başlayarak hayata geçirecek. Serdar Bilgili'nin yönetim kurulu başkanlığını yaptığı Bilgili Holding, bu yıl içerisinde Bodrum'da residence ve otel, Kıbrıs Bafra'da 5 yıldızlı golf oteli, İstanbul Çakmaklı ve Sıraevler'de de sürpriz projeleri hayata geçirmeyi planlıyor.
2008 Ekim'de hayata geçirilmesi planlanan yeni projelerin kriz nedeniyle bir süre ertelendiğini ifade eden Bilgili Holding Yönetim Kurulu Üyesi Şerife Ercantürk Bilgili, "Kriz herkesi etkilediği kadar bizi de etkiledi. Biz bu dönemi rölanti devresi olarak gördük. Bu sürede projelerimizi hazırlamak için vakit kazandık. Bu yıl içerisinde ilk olarak Bodrum'da bir otel ve residence projemiz olacak. Onu İstanbul'daki projemiz izleyecek. Araya sürpriz projeler de girebilir. Son olarak Kıbrıs'ta da golf ve lüks otel projemizin temelleri atılacak" dedi. Bodrum'daki projenin işletmeciliği için uluslararası bir zincirle görüşmelerinin sürdüğünü açıklayan Bilgili, her bir proje için en az 500 kişiye istihdam sağlanacağını belirtti.

W Hotel yüzde 80 dolulukla çalışıyor

Toplam 15 bin metrekarelik ofis alanına sahip Akaretler Sıraevler'e talep nedeniyle geçen aylarda 2500 metrekarelik yeni ofis alanı ekleyen firma, 2009'da bu bölgeye sürpriz bir proje için de hazırlık yapıyor. Akaretler Sıraevler'in hem konut hem de ofis olarak ciddi bir talep gördüğünü söyleyen Şerife Ercantürk Bilgili, "Akaretler'deki ofislerde yer almak uluslararası gruplar için prestij meselesi haline geldi. Birçok firma, Akaretler Sıraevler'de ofis sahibi olmayı, bir etiket ve prestij olarak görüyor" diye konuştu.
Akaretler Sıraevler'deki 137 odalı W İstanbul Hotel'in de kısa sürede birçok kişi tarafından tercih edildiğine dikkat çeken Bilgili, "W Hotels şu an itibariyle yüzde 80 doluluk oranına sahip. Radison SAS otellerimiz de İstanbul'da doluluk oranı en fazla ilk 3 otel arasında yer alıyor. Bunun en önemli nedeni havalanına yakın oluşu ve kongre oteli olması" diye konuştu.

Radisson SAS yerli turiste odaklanacak

Radisson SAS Conferences & Airport Hotel'in 19 Mart 2009 tarihi itibariyle genel müdürlük koltuğuna oturan Mark Lankveld de yeni görevinde öncelikle krize yönelik önlemler alacağını söyledi. Küresel krizin otelcilik sektörünü olumsuz etkilediğine dikkat çeken Lankveld, "Şu anda uluslararası seyahatler daha az oluyor. Eskiden ayda 5 kez gelen misafirlerimiz şimdi 1 kez geliyor. Bu nedenle bu yıl lokal pazara odaklanacağız. Pazar kaybettiğimiz ülkelerin yerine başka ülkeleri koyacağız. Bu yıl Arap ve İskandinav turisti çekmeye çalışacağız" diye konuştu. Radisson SAS, olarak misafirlerine daha fazla imkân sunarak diğer otellerden ayrışmaya çalıştıklarına dikkat çeken Lankveld sözlerini şöyle sürdürdü: "Otelimizde birçok yenilik yapıyoruz. Verdiğimiz servisi daha iyi hale getirmeyi planlıyoruz. Bunun yanı sıra yatırımlarımız da durmuyor. Mayıs ayında Çeşme otelimizi açacağız. Kendimizi her geçen gün yenilemeye devam ediyoruz."

Koza Konakları’nda kampanya!

Yasmak İnşaat tarafından Güneşli’de inşa edilen Koza Konakları’nda, 1 ay boyunca devam edecek kampanya fiyatlarıyla satılan daireler 125 bin TL’den başlıyor.

Güneşli’de inşa edilen Koza Konakları projesinde liste fiyatları 145 bin TL ile 298 bin TL arasında olan daireler, 1 ay sürecek kampanya kapsamında 125 bin TL’den başlayıp, 257 bin TL’ye çıkan fiyatlarla satışta. Toplam arsa alanı bin 200 metrekare olan proje, 100 metrekare 2+1, 120 metrekare 3+1 normal dairelerden ve 167 metrekare 4+1, 198 metrekare 5+1 çatı dublekslerinden oluşuyor. 2 blokta toplam 24 dairenin yer aldığı projenin A bloğunda yer alan daireler en geç nisan ayı sonunda, B bloğunda yer alan daireler ise haziran ayında teslim edilecek. Projeden ev sahibi olmak isteyenler; Garanti Bankası, ING Bank, Finansbank ve Kuveyt Türk’ten konut kredisi kullanabiliyor.
Kapalı otopark, güvenlik, çocuk oyun alanları, interkom gibi özellikleri olan Koza Konakları, Güneşli’de iş merkezlerine ve turistik kongre alanlarına yakın bir konumda, Hürriyet Gazetesi binasının arka tarafında, havalimanına 6 km uzaklıkta yer alıyor.

Çimento üretim rekoru kırdı

Çimento sektörün üretiminde altın dönemini yaşıyor. Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliğinin 2 ay gecikmeli olarak açıklanan üretim rakamlarına göre, Türkiye’nin 2008 yılı toplam çimento üretimi 51 milyon 431 bin 889 ton olarak gerçekleşti.

Verilere göre üretilen çimentonun, 10 milyon 584 bin 662 tonluk bölümü ise ihraç edildi. Son 15 yılın en yüksek üretiminin gerçekleştirildiği çimentoda, üretimin bu yıl da aynı düzeyde gerçekleşmesi hedeflenirken Türkiye’nin 2007 yılı çimento üretimi ise 69 milyon 255 bin 880 ton olmuştu. 2007 yılında üretimin 6 milyon 619 bin 842 tonluk bölümü ihraç edilmişti.

İnşaat sektöründe istihdam yüzde 8,4, üretim yüzde 12,2 azaldı

İnşaat sektöründe 2008 yılının IV. çeyreğinde istihdam endeksi bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8.4 azalırken, üretim endeksi de aynı dönemde yüzde 12.2 oranında azalış gösterdi.

TÜİK, 2008 yılı IV. Dönem Üç Aylık İnşaat Göstergeleri sonuçlarını açıkladı. Buna göre, Üç Aylık İnşaat Sektörü İstihdam Endeksi dördüncü çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,4 azaldı. Bina İnşaatı Sektörü İstihdam Endeksi yüzde 17.1 azalarak 116,2'den 96,4'e düşerken, Bina Dışı İnşaat Sektörü İstihdam Endeksi ise yüzde 7.1 artarak 117,3'ten 125,6'ya yükseldi.
Üç Aylık İnşaat Sektöründe Çalışılan Saat Endeksi son çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9.5 azaldığı görüldü. Bina İnşaatı Sektörü Çalışılan Saat Endeksi yüzde 17.9 azalarak 115,5'ten 94,8'e düştü. Bina Dışı İnşaat Sektörü Çalışılan Saat Endeksi ise yüzde 4.6 artarak 125,5'e çıktı.
Üç Aylık İnşaat Sektöründe Brüt Ücret-Maaş Endeksinde Eylül-Aralık döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7.3 artış yaşandı. 148,1 olan Bina İnşaatı Sektöründe Brüt Ücret- Maaş Endeksi yüzde 0.5 azalarak 147,4'e geriledi. Bina Dışı İnşaat Sektöründe Brüt Ücret-Maaş Endeksi ise yüzde 19.8 artarak 172,7 oldu.
NACE Rev.1.1'e göre hesaplanan 2005=100 temel yıllı, Üç Aylık İnşaat Sektörü Ciro Endeksi 2008 yılı IV. döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4 arttı. Bina İnşaatı Sektörü Ciro Endeksi yüzde 5.9 azalarak 242,9'dan 228,5'e düşerken, Bina Dışı İnşaat Sektörü Ciro Endeksi yüzde 23.6 artışla 246,7'ye yükseldi. Üç Aylık İnşaat Sektörü Üretim Endeksi 2008 yılının son çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12.2 azaldığı görüldü. 119,4 olan Bina İnşaatı Sektörü Üretim Endeksi yüzde 16.9 azalarak 99,2'ye geriledi. Bina Dışı İnşaat Sektörü Üretim Endeksi ise yüzde 11.7 artarak 137,9'a çıktı.

HSBC, mortgage kredisi faiz oranlarını indirdi

HSBC Bank, TL bazlı tutsat (mortgage) kredisi faiz oranlarını yeniden düzenledi.

HSBC'den yapılan açıklamaya göre, geçtiğimiz hafta bireysel krediler ve kira ödemelerinde 3 ayrı kampanyayı hayata geçiren banka, TL bazlı tutsat kredisi faiz oranlarını da yeniledi.
Buna göre faiz oranları; 5 yıllık vadede aylık yüzde 1,44'ten, yüzde 1,32'ye, 7 yıllık vadede aylık yüzde 1,47'den, yüzde 1,37'ye düşürüldü. 10 yıllık vadede ise faiz oranları aylık yüzde 1,52'den yüzde 1,44'e indirildi. Kampanya kapsamında yüzde 1'den yüzde 5'e kadar farklı komisyon seçenekleri uygulanıyor.

2 milyar Euro’luk sektör Unicera ile buluşuyor

Seramik sektörünün en büyük buluşması olarak kabul edilen 21’inci Uluslararası Seramik ve Banyo Fuarı (Unicera), dün kapılarını ziyaretçilere açtı.

TÜYAP’ın Türkiye Seramik Federasyonu (SERFED) ve Tesisat ve İnşaat Malzemecileri Derneği (TİMDER) ile birlikte gerçekleştirdiği UNICERA, 2 milyar Euro’ya ulaşan üretim kapasitesi bulunan banyo ve seramik sektörünü buluşturuyor. 20’si yurt dışından olmak üzere 160 firmanın katıldığı fuara 70 ülkeden 50 binin üzerinde ziyaretçi bekleniyor. Ekonomik krizin etkilerinin derinden hissedildiği sektöre moral vermesi beklenen fuarın, rotasını Avrupa’dan Orta ve Uzak Doğu’ya çeviren Türk ihracatına büyük katkı yapması bekleniyor. 2009 yılının seramik-banyo modasının ve sektördeki son yeniliklerin sergileneceği fuarda, bu yıl etkinlikler de dikkat çekiyor.

5 Nisan’a kadar devam edecek fuarda fayans ve seramikler, mermer, doğal taş, granit, cam mozaik, vitrifiye ürünleri, havuz, sauna ve jakuzilerin yanısıra, banyo mobilyaları, banyo aksesuarları ve armatürler yer alıyor. Sektör yetkilileri ve katılımcıları buluşturan fuarda bu yıl düzenlenen etkinlikler de önemli yer kaplıyor. Etkinlikler kapsamında farklı kültürleri tasarımlarında buluşturan Architecture-Studio’nun Başkanı Rodo Tisnado fuar öncesinde konferans verdi. Fuar kapsamında ise İtalya’nın ilk tasarım üniversitesi sayılan Domus Academy kurucularından Master Program Başkanı Dante Donegani ve Giovanni Lauda bugün "Seramik Dünyasında Tasarım ve Geleceğe Ait Trendler" konulu bir konferans veriyor. Antik desen ve formları uyguladığı çini çalıŞmaları ile bütün dünyanın beğenisini kazanan Sıtkı Olçar da fuar kapsamında eserlerini sergiliyor.

Moral ve canlılık

UNICERA Fuarı’nın seramik dünyasında bir platform haline geldiğini belirten SERFED Başkanı Zeynep Bodur Okyay, "Krizi atlattıktan sonra Türkiye seramik sektörünün gerek üretim gerekse ihracat performansı açısından dünya ölçeğinde önemli bir yere sahip olduğunu ve bunun gelecek dönemde de devam edeceğini söyleyebiliriz. İç piyasada da fuarla birlikte sektörümüze bir moral ve canlılık geleceğini umuyoruz" dedi. Fuarların yeni ihracat rotaları belirlemede büyük rol oynadığının altını çizen TÜYAP İcra Kurulu Başkanı Serdar Yalçın ise "UNICERA Fuarı özellikle son 4 yıl içerisinde yurtdışı ziyaretçi sayısını 4 kat arttırarak toplam 68 ülkeden ziyaretçi gelmesini sağladı. Bu özelliği sayesinde fuar uluslararası ticarete yön veren önemli bir platform haline geldi" diye konuştu.

MODEF 2009, 4 Nisan'da kapılarını açıyor

Türkiye'nin önemli mobilya üretim merkezlerinden İnegöl'de düzenlenecek "Mobilya ve Dekorasyon Fuarı"nın (MODEF 2009), 4 Nisan Cumartesi günü açılacağı bildirildi.

İnegöl Belediye Başkanı ve MODEF Fuarcılık Yönetim Kurulu Başkanı Alinur Aktaş, düzenlediği basın toplantısında, mobilya sektörünün fuarda moral aradığı düşüncesiyle çalışmalarını gerçekleştirdiklerini belirtti.
Küresel krizin etkisiyle üretimde ciddi sıkıntılar yaşandığını kaydeden Aktaş, 150'ye yakın başvurunun yapıldığı fuara 110 firmanın katılacağını kaydetti. Aktaş, mobilya sektörüyle birlikte, inşaat, dekorasyon ve tasarımcıların da aralarında bulunduğu toplam 50 bin kişi ve kuruma davetiye gönderildiğini belirtti.
Mobilya sektöründe KDV'nin 3 ay süreyle yüzde 18'den yüzde 8'e indirilmesine de değinen Aktaş, "Bu indirim, üreticilerimizi sevindirmiştir. Bu gelişmeyi, sanayicilerimizin olumlu yönde değerlendirip, çalışmalarını bu doğrultuda devam ettirmelerini umuyorum" dedi.
Aktaş, fuar alanında stant çalışmalarının bitmek üzere olduğunu belirterek, katılımcı firmalardan, ürün girişlerini en geç 2 Nisan Perşembe günü mesai bitimine kadar sonlandırmalarını istedi. Fuar, 12 Nisan'da sona erecek.

Krizde bile vazgeçmiyoruz her yıl 100 milyon dolarlık çiçek ekiyoruz

İLKBAHARIN gelmesiyle beraber dikim mevsimine girilen çiçek ve çiçek fidesinde, krize karşın büyüme sürüyor. Türkiye’de, 600’ün üzerindeki çiçek türü yılda 100 milyon TL harcanarak konut bahçesi ve balkonlara dikiliyor. 25 kuruştan başlayarak satışa sunulan fideler, konutlar için önemli görsel güzellik sunuyor. Özellikle kriz döneminde herşeyden vazgeçiyoruz ama çiçek almaktan vazgeçmiyoruz.

Doğanın canlandığı ilkbahar aylarına girdiğimiz şu günlerde, bahçesi ve saksısına çiçek dikmek isteyenler de harekete geçti. Menekşe, gül, açelya gibi akla gelebilecek her tür çiçek için ekim dönemine girilirken, krize karşın sektörün Türkiye’deki büyüklüğü 100 milyon TL’ye çıkmış durumda. Çiçek ve meyve fidesi satışı yapan firma sayısı artarken, sektördeki merdivenaltı ve bilimsel olmayan yöntemlerle yapılan üretimin yüksekliği de dikkati çekiyor.

600 farklı çeşit

Manyas Fidancılık Kurucusu Ahmet Gazi Şengönül, mevsimlik çiçeklerin dikim döneminin başladığını belirterek, 600’e kadar çeşidi olan çiçeklerin fidelerinin ve kendilerinin satışının krize karşın iyi gittiğini söyledi. Türkiye’de çiçek ve fidesiyle ilgili sektörün büyüklüğünün 100 milyon TL’ye ulaştığını kaydeden Şengönül, 25 kuruştan başlayarak bin beş yüz TL’ye kadar çiçek ve bitki fidesi satıldığını aktardı. Şengönül, şu anda mevsimi itibariyle gülün dikiminin başladığını ve bu ay başlayan bütün çiçek dikimlerinin mayısa kadar devam edeceğini dile getirerek, "Bahçeler ve saksılar için ortanca, gül başta olmak üzere, kamelya ve diğer çiçek türlerinin fideleri ve kendileri talep görüyor.

Genelde Türkiye’de çiçek konusunda çok fazla bilinç yok. Çiçeğe sadece görsellik olarak bakılıyor. Dikimde hatalar yapılıyor. Ama geçmişe göre gelişme var" dedi.

Çiçek ve fide satın alacakların güvenilir bir firmaya gitmelerini öneren Ahmet Gazi Şengönül, "Çiçekler değişik mikroplar taşıyor. Sağlıklı yerden alınmayan çiçek bahçelerde çeşitli hastalıklara yol açabilir. Diğer bitki ve çiçekleri de öldürebilir. Çiçek fideleri rastgele yerlerden alınmamalı. Saksıda çiçek yetiştirirken yapılan hatalar da var. Küçük çiçeğe büyük saksı, büyük çiçeğe ise küçük saksı kullanılıyor" diye konuştu.

Yeni konut projelerinde oluşturulan hobi bahçelerinin sektörün gelişimine katkı yaptığına da değinen Şengönül, bu şekilde insanların balkonlarda çiçek yetiştirmekten daha çok bahçelere yöneldiğini ve bunun herkesi tatmin ettiğini vurguladı. Şengönül, merdivenaltı üretimden de şikayet ederek, fidanlıkların atıl ellerde kalmaması gerektiğini, şu anda Türkiye’de yapılan üretimin yüzde 90’ının bilimsel olmadığına dikkat çekti.

Kimse çiçekten vazgeçmiyor

Gizem Çiçekçilik’ten Zeynel Aktaş ise, geçen yılla karşılaştırıldığında çiçek fidesi ve fidan satışlarında artış yaşandığını dile getirerek, "Fiyatlar 40 kuruştan başlıyor. Hercai menekşe, çuha çiçeği gibi çiçeklerin satışları iyi gidiyor. Bu tür çiçekler herkesin kolaylıkla dikebileceği çiçek türleri. Dikimi ve bakımı kolay oluyor. Türkiye’de çiçek sektörü çok büyük. Hemen her evin salonunda bir iki tane çiçek bulunur. Kimse krizde çiçek almaktan vazgeçmiyor.

Türk müteahhitler üç kat daha hızlı işleri bize verin

Devlet Bakanı Kürşad Tüzmen, ’180 milyar dolarlık’ Kalkınma Planı açıklayan Libya’dan çok iş almak için Trablus’ta ülkenin en yüksek binasını yapan Türk müteahhidin hızını referans gösterdi. Tüzmen "Bizim müteahhit, ötekilerle aynı günlerde başladığı binayı, onlardan üç misli hızlı yükseltti. Bize daha çok iş verin, hem sağlam hem çabuk yapalım" dedi.

Türk müteahhitle-rinin, 6 yıl içinde 180 milyar dolarlık kalkınma planı uygulayacak Libya pazarından pay kapma yarışında ’inşaat hızı’ referans oldu. Devlet Bakanı Kürşad Tüzmen, Libya Başbakanı El Bağdadi Ali al Mahmut’a, "Sayın Başbakan, bakın bizim müteahhit, ötekilerle aynı günlerde başladığı binayı, onlardan üç misli hızlı yükseltti. Bize daha çok iş verin, hem sağlam hem çabuk yapalım. Libya da hedeflerine daha çabuk ulaşsın" dedi. Başbakan Ali al Mahmut da Türk müteahhitlerinin projelerinden çok memnun olduklarını bu konuda her türlü desteği vereceklerini açıkladı. Libya Başbakanı, Libya Devlet Başkanı Muammer Kaddafi’nin iktidara gelişinin 40’ıncı yılı olan 1 Eylül 2009’da düzenlenecek törenlere Başbakan Tayyip Erdoğan’ı sözlü olarak davet etti ve bu daveti yazılı olarak yineleyeceklerini de bildirdi.

Teminat mektubu

Libya’daki projeler için Türk müteahhitlerinin en önemli engeli olan ’teminat mektubu’ sorunu da yakında tamamen çözümlenecek. Türkiye’de Libya ortaklığı olarak faaliyet gösteren Türk Arap Bankası teminat mektubu için kullanılacak. Bu bankada İş Bankası ve Libya devleti ortak bulunuyor. Devlet Bakanı Kürşad Tüzmen, bu banka için önce Libya Maliye Bakanı Abdülhafız Zlitni’yle konuştu. Ardından da onun oluru ile Başbakan Ali al Mahmut’a konuyu anlattı. İş Bankası Genel Müdürü Ersin Özince’yi de telefonla arayıp projeyi anlatan Tüzmen’e Özince de "gerekli teknik ve hukuki altyapıyı hazırlayalım" dedi.
Daha önce Avrupa Birliği’nin ’serbest ticaret anlaşması’ teklifini reddeden Libya, Türkiye’nin teklifine olumlu yanıt verdi. Türkiye-Libya serbest ticaret anlaşması’nın 1 Eylül’de imzalanması kararı alınırken, bu konudaki mutabakat zaptı da imzalandı. Bu arada İki ülke arasında yatırımların teşviki anlaşması da imzalandı. Ayrıca Türkiye tarafından Bingazi’de serbest ticaret bölgesi kurulması için bir kurum oluşturulmasına dair ön anlaşma da yapıldı.

Herkesi sollamışlar kim tutar bizim müteahhitleri

Devlet Bakanı Kürşad Tüzmen, Trablus’ta Libya’nın en yüksek binasını yapan Türk şirketi Suma Group’un yürüttüğü projeye de tırmandı. Güney Koreli bir firmanın yürüttüğü projenin daha 4’üncü katta olduğunu gören Tüzmen, "Bakın bakın, bizimkiler 24. katta, herkesi sollamışlar, kim tutar bizim müteahhitleri" diye konuştu.

Suma Group Libya’nın en yüksek binasını yapıyor

Suma Group Yönetim Kurulu Üyesi Fatih Bora, şirket olarak Doğu Avrupa ve Rusya’da çok sayıda projeye imza attıklarını, 1990’dan beri yurt içinde proje yapmadıklarını söyledi. İki yıldır Libya’da faaliyet gösterdiklerini belirten Bora, şu bilgileri verdi: "İlk projemiz Libya’nın en yüksek binası Burj Bulayla olacak" dedi.

Özince: Gayrimenkul kredilerinde sorun yok

İş Bankası Genel Müdürü Ersin Özince, şubat ayında kredi kullanımının arttığı yönündeki iddiların doğru olmadığını belirterek, döviz kredilerinin azaldığını, Türk Lirası kredilerin de yerinde saydığını söyledi. "Mevduat yağmıyor ki ucuz kredi verelim" diyen Özince, "Sorunlu krediyle karşı karşıyayız. Küçük esnafta, kredi kartlarında ve tarım kredilerinde sorun var ama gayrimenkul kredilerinde sorun yok. Şimdilik idare ediyoruz" dedi.

Önceki gün İş Bankası tarafından "Yeni Dönem, Yeni Beklentiler" konulu toplantı sonrası iş dünyasının sorularını yanıtlayan Özince, kredilerde yaşanan sorunun daha çok kredi kartı ve küçük esnaf kredilerinde olduğunu belirterek "Gayrimenkul kredilerinde hemen hemen hiç sorun yok. Ancak biz gayrimenkulü fonlayacak uzun vadeli krediyi hiçbir yerden bulamıyoruz. Mutlaka refinansman kuruluşu oluşturulması gerekiyor" dedi. Gayrimenkul ortaklıkları tarzında kuruluşların finasman imkanı bulması gerektiğini söyleyen Özince, bu piyasayı destekleyecek, tahvil ihraç edebilecek, varlığa dayalı menkul kıymet ihraç edebilecek aletlerin geliştirmesi lazım" dedi.

2001 krizinde lojmanları sattık

Küresel ekonomik krizden çıkış için Türkiye'nin mutlaka sermaye gücünü artırması gerektiğini söyleyen Özince, bunun yolunun tasarruftan geçtiğini söyledi. Özince, "2001 krizinde ben çalışanlarımın lojmanlarını sattım ve sermaye olarak koydum. Daha da yapmak durumundayım, bugünkü durumda İş Bankası'nın uluslararası güçlü sermaye piyasası erişimi olan bankalarla rekabet etmesi için sermaye gücünü daha da artırması lazım" diye konuştu. Sermaye gücünün artırılması için tasarrufun önemine dikkat çeken Özince, Türkiye'de bankacılık yapma maliyetlerinin son derece ağır olduğunu belirterek, iş dünyasına verilen off shore kredilerden yenilen cezaların bankaların bütün kârlarını götürdüğünü kaydetti.
Herkesin kendi borcunu düşünmesi gerektiğinin altını çizen Özince, "Ben yurtdışı borcu olan bir şirketim. Biz kendi borcumuzu ne devletin ne vatandaşının sırtına yük etmemek üzere borçlandık. Herkes de böyle yapmış olmalı" dedi. Özince, dışarıdan kullanılan kredilerin, miktar, vade ve fiyatındaki olumsuzlukların devam ettiğini kaydetti.

89 bin TL’ye Penthouse’da teras keyfini yaşatıyor

BAHÇEŞEHİR-Esenyurt bağlantı yolu üzerinde, 41 mağaza, 17 adet ofis ve 406 konuttan oluşan Orion Park projesinde, 1+1’den 3+1’e farklı daire alternatifleri sunuyor. 1+1 yüksek tavanlı, geniş teraslı çatı katı penthouse dairelerin fiyatları, 89 bin 500 TL’den başladığı projede, 3+1 dairelerin fiyatı da 187 bin TL’ye kadar çıkıyor. Proje geniş sosyal donatılarıyla da pek çok ihtiyacı karşılamayı hedefliyor.

Bahçeşeihr-Esenyurt bağlantı yolu üzerinde 17 bin 200 metrekare arazi üzerinde kurulan Orion Park, 41 mağazanın yer alacağı, 17 adet ofis ve 406 adet konuttan oluşuyor. 1+1’den 3+1’e penthouse ve teraslı daire seçeneklerinin bulunduğu projede fiyatlar 89 bin 500 TL’den başlıyor, 187 bin TL’ye kadar çıkıyor. Proje açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, sauna, fitness center, kafeterya, voleybol-basketbol sahası ve tenis kortu ile geniş sosyal donatılar ve aktivite alanları da sunuyor. Topkapı İnşaat’ın CEO’su İnanç Kabadayı, Orion Park projesiyle ilgili sorularımızı yanıtladı.

Orion Park projesiyle ilgili neler söyleyeceksiniz?

Orion Park Bahçeşehir-Esenyurt bağlantı yolu üzerinde 17 bin 200 metrekare arsada, ana caddeye cepheli 41 seçkin markanın yer alacağı mağazaları, 17 adet ofisi ve 406 adet konuttan oluşan bir proje. Sitenin 1 ana yaya girişi güvenlik kontrollü ve 24 saat kapalı devre kamera kayıt sistemi ile izlenecek. Aynı zamanda 2 kapalı otopark girişi ve her dairenin 1 kapalı otoparkı bulunacak. Kapalı otoparklardan her daireye asansörlerle erişim söz konusu. Sitede açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, sauna, fitness center ve kafeterya ile voleybol basketbol sahası ve tenis kortu yer alacak.

Konut seçenekleri nelerdir?

Projemizde daire seçenekleri açısından çok çeşitli alternatifler bulunuyor. 1+1 , 2+1 ve 3+1 ana tiplerde bile farklı seçenekler var. 53 metrekare 1+1 ve 102 metrekare 2+1 dairelerimiz bulunmakla birlikte 74 metrekare büyük 1+1 daireler ve 112 metrekare ebeveyn banyolu giyinme odalı büyük konforlu 2+1 dairelerde önemli bir yer tutuyor. 1+1 penthouse 73 metrekare 1+1 daire artı 30 metrekare teraslı daireler, 2+1 penthouse 81 metrekare daire artı 42 metrekare terası bulunan göl manzarasına hakim çatı katı daireler sınırlı sayıda bulunuyor.

Fiyat aralığı nedir?

1+1 daireler 89 bin 500 TL ile 99 bin 500 TL arasında, 2+1 daireler 125 bin 500 TL ile 155 bin TL arasında, 3+1 daireler ise 142 bin TL ile 187 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Fiyatlar konumuna, cephesine ve büyüklüklerine göre değişiyor.



Satışlar nasıl gidiyor?

Eylül ayı itibariyle satışa sunduğumuz projemizin şu anda yüzde 35’i satılmış durumda ve yeni kampanyamıza talep de oldukça yüksek. Kısa zamanda sonuçlandırıp ikinci etabın ilk kampanyasına ağustos-eylül döneminde başlamayı planlıyoruz.

35 yıldır inşaat sektörüde

Topkapı inşaat ne zamandır konut üretiyor? İmza attığınız projeler neler?

Topkapı İnşaat 35 yıldır inşaat sektöründe gerek konut, gerekse ofis yapıları üretimi yapıyor. İstanbul’da ve Bodrum’da kaliteli projelere imza atmış bulunuyor. Bodrumda İncilipınar evleri tamamen A kalite bir villa projesidir. İstanbulda Florya-Yeşilköy-Yeşilyurt hattında yine önemli konut projeleri ile birlikte Topkapı Cevizlibağ da E5 karayolu üzerinde Topkapı Ticaret Merkezi 1 ve 2 ile ticari gayrimenkul bazında üretildi. Hálá merkez ofisimiz de bu binada yer almaktadır.

Bodrum, Esenyurt ve Kartal’da yeni projeler

Devam eden projelerin dışında yeni planladığınız projeler var mı?

Mülkiyeti şirketimize ait Bodrum Yalıkavak’ta ve Gümüşlük’te iki ayrı villa projesine Eylül 2009’da başlamayı planlıyoruz. Bu projelerin etüt ve hazırlıklarını tamamlamak üzereyiz. Ayrıca İstanbul Kartal’da 400 konutluk ve Esenyurt’ta da 800 konutluk iki yeni proje için görüşmelerimiz devam ediyor.

Çatılar, metrekaresi 10 Euro’ya çiçek açıyor

Büyükşehirlerde azalan yeşil, binaların çatılarında yeniden geri kazanılıyor. Bahar aylarına girilmesiyle uygulamaları yoğunlaşan yeşil çatılara yılda 1 milyon TL harcanıyor. Bu tür uygulamalarda, çatı örtüsü yerine bitki kullanılıyor. Terasın üzerine toprak karışımı konularak susuzluğa dayanıklı bitki ve çiçekler ekiliyor. Bunlar zamanla yeşeriyor. Yeşil çatı uygulamalarının maliyeti metrekare başına 10 Euro ile 30 Euro arasında değişiyor.

İNŞAATLARLA şehirlerde kaybedilen yeşil alanların çatılarda yeniden kazanılmasını sağlayan ’yeşil çatılara’ yılda 1 milyon TL harcıyoruz. Çatılarda yeni uygulama olarak gündeme gelen yeşil çatılara baharla beraber ilgi arttı. Türkiye’de giderek yaygınlaşmaya başlayan bu tür uygulamalarda, çatı örtüsü yerine bitki kullanılıyor. Yeşil çatı teras yanında eğimli çatılara da uygulanabiliyor. Yeşil çatılar, konut projeleri yanında, farklılık arayan villalar, alışveriş merkezlerinde de tercih ediliyor.

ŞEHİRDE OKSİJENİ ARTIRIYOR

Onduline Avrasya Yönetim Kurulu Başkanı Burhan Karahan, Türkiye’de 100’e yakın konutta yeşil çatı uygulaması yapıldığını ve sektörün hızla büyüdüğünü söyledi. Karahan, "Terasın üzerine toprak karışımı konularak susuzluğa dayanıklı bitki ekiliyor. Bunlar zamanla yeşeriyor. Şehirlerde artık yeşillendirecek yer kalmadığı için çatılarda yeşillendirme yapılıyor. Böylece şehrin oksijen oranı artırılıyor" dedi.

Karahan, yeşil çatının, Türkiye’de ilk olarak iki alışveriş merkezinde uygulandığını, İzmir Soyak Mavişehir projesi yanında Alanya, Heybeliada ve Büyükada’daki konutlarda ve sanayi yapılarında da  tercih edildiğini dile getirdi. Karahan, metrekare maliyeti 10-30 Euro’ya kadar çıkan yeşil çatıların Türkiye’de giderek daha yaygınlaşmasını beklediklerini de vurguladı.

KISA SÜREDE YAYGINLAŞTI

Yeşil çatı uygulamaları Türkiye’de, 2004 yılından beri yapılıyor. Karahan, tamamen yeni ve alışılagelmişin dışında bir çatı konsepti olmasına karşın kısa denecek bir sürede Türkiye’de büyük ölçekli yapıların çatısında uygulama alanı bulduğunu kaydetti. Yeşil çatı, yalıtım dahil birçok katmandan oluşan bir sistem bütünü olarak görülüyor. Karahan, yeşil çatıların başta Almanya olmak üzere eğimli çatıya sahip müstakil evlerden, teras çatılı apartmanlara ve sanayi yapılarına kadar çok geniş bir yapı yelpazesinde tercih edildiğini aktardı.

Çatıları yeşillendirmek için bazı noktalara dikkat edilmesi gerekiyor. Karahan, dikkat edilmesi gerekenleri şöyle sıraladı: "Aslında her tür çatıda uygulanabiliyor. Ama uygulanacak binaların taşıyıcı siteminin yeşil çatıya uygun olup olmadığına bakılmalı. Varolan bir binanın çatısının yeşil çatıya çevrilmesi durumlarda binanın yeni çatıyı taşıması konusunda hesaplamalar yapılmalı. Su yalıtımı ve bitki köklerine dayanıklı su yalıtımının yapılıp yapılmadığına dikkat edilmeli."

Boğazda yalı yarışı

İstanbul’un sayıları 600’ü bulan Bağaz yalıları bir anda emlak piyasasının gündemine oturdu. Bunda, TMSF’nin Ahmet Afif Paşa ve Aslanlı Köşkü’nü satmasının ardından, Yeniköy’deki 64 odalı Şehzade Burhanettin Yalısı’nın da 100 milyon dolara görücüye çıkarılması etkili oldu. Yalı fiyatlarının 5 milyon TL ile 170 milyon TL arasında değiştiği Boğaziçi’nde, yalı dairelerinin fiyatları da 650 bin dolardan başlayıp, 17 milyon TL’ye kadar ulaşıyor. İstanbul Boğazı’nın Avrupa Yakası’nda Yeniköy, Anadolu Yakası’nda ise Vaniköy ve Kandilli yalıları tercihte önemli rol oynuyor.

TMSF, iki satış yaptı Boğaz yalıları öne çıktı

TMSF’nin Uzanlar’ın Ahmet Afif Paşa Yalısı’nı 58 milyon TL’ye, Halis Toprak’ın Aslanlı Köşkü’nü de 23.8 milyon TL’ye satmasının ardından, Müfit Erbilgin’in Yeniköy’deki 64 odalı Şehzade Burhanettin Yalısı’nın da 100 milyon dolara görücüye çıkması, İstanbul’un sayıları 600’ü bulan Bağaz yalılarını bir anda emlak piyasasının gündemine oturttu. Yalı fiyatlarının semt, konum ve özelliklerine göre 5 milyon TL ile 170 milyon TL arasında değiştiği Boğaziçi’nde, yalı dairelerinin fiyatları da 650 bin dolardan başlayıp, 17 milyon TL’ye kadar ulaşıyor.

İstanbul Boğazı’nın Avrupa Yakası’nda, Yeniköy’deki yalılar ön plana çıkarken, bunu Bebek, Arnavutköy, Baltalimanı, Emirgan ve Rumeli Hisarı takip ediyor. Anadolu Yakası’nda ise Vaniköy ve Kandilli yalıları ilk sıraları oluşturuyor. Kanlıca, Beylerbeyi, Çengelköy ve Anadolu Hisarı’da yalı tercihinde önemli rol oynuyor.

KRİZ TAKMIYOR

İstanbul Boğazı’ndaki yalıların krize rağmen canlılığını sürdürmesi, satışa çıkarılan yalı ve yalı dairelerinin sayısında da artışa yol açıyor. Bu hareketlilik, kiralık yalılarda da gözleniyor. Yalı satışı gerçekleştiren gayrimenkul uzmanları, bugüne kadar yalı sahibi olmak isteyenlerin, bu dönemde hayallerini gerçekleştirdiğini belirtiyor. Bazı yalı sahipleri ise kriz döneminde de fiyat indirmeyerek yalının değeri üzerinden satış yapılmasını bekliyor.

Yalıların fiyatlarında büyük değişkenlik yaşanıyor. Ayrıca yalının yol yalısı, yalı dairesi ya da müstakil olması fiyatta fark yaratan en önemli unsurlarını oluşturuyor. Yalı ile denizin arasından yol geçiyorsa, yol yalısı olarak adlandırılıyor. Yalılarda fiyat farkını bu unsurların yanı sıra semt, binanın tarihi eser olup olmaması, restorasyonu sırasında tarihi yapısının bozulmaması, bahçe ve rıhtım büyüklüğü önem taşıyor. Boğaz akıntısı bile fiyatta fark yaratıyor. Bir yalının etrafında değerli yalılar olması onun fiyatını daha da artırabiliyor. Tarihi yalılarda ise yalının ilk sahiplerinin kimliği önemli rol oynuyor.

Boğaz’da 500-600 metrekarelik bir binaya, 1000 metrekarelik bir bahçeye sahip bir yalının fiyatı 5 milyon dolardan başlıyor. Boğazdaki bazı yalılar için 100 milyon dolar da istenebiliyor. Bu dönemde yalı dairelerinin kiraları 5 bin dolar civarında olurken, bu rakam yol yalı dairelerinde 2.5 milyon dolara kadar inebiliyor. Yalı daireleri aynı metrekareli müstakil yalılara göre daha esnek fiyatlara sahip oluyor.

BOĞAZ’DA 600 YALI VAR

İstanbul Boğazı üzerindeki yalıların sayısı 600’e ulaşıyor. Boğaz üzerinde yalı deyince akla Yeniköy geliyor. Avrupa Yakası’nda en değerli yalılar Yeniköy üzerinde yer alıyor. Yeniköy’ün diğer semtlere göre daha fazla anılmasının nedeni de Boğaz’ın ünlü yalılarının bu bölgede toplanması. Yalı sahipleri satışların genellikle gizli yapılmasını istiyor. Yalıları satılığa çıkaran aileler, bunun duyulmasını istemiyor. Bunda da yalı sahiplerinin genellikle iş dünyasının tanınan simalarının oluşturması ve bu yüzden "prestij kaybına yol açma" endişesi oluşturuyor. Bazı durumlarda da yalı sahipleri satışın duyulmaması için emlakçıları aradan çıkararak, direkt kendileri anlaşma yolunu seçebiliyor.

Yabancıların ilgisi yoğun

Yalı sahibi olmak isteyenler, tercih ettikleri semtten uygun nitelikteki bir yalı bulana kadar bekleme yoluna gidiyor. İstediği gibi bir yalı bulana kadar uzun süre bekleyenlerin olduğu belirtiliyor. İstanbul Boğazı’ndaki yalılara Türkler kadar yabancılar da ilgi gösteriyor. Boğaz manzarasını ilk kriter olarak alan yabancılar arasında özellikle Alman, Fransız, Amerikan ve Araplar geliyor.

İşhanına dönüşmesine ramak kalan bu apartmanın terasında huzur buluyorum

Nurten Erk Tosuner, bu hafta Harem Oteli’nin veliahtı Emil Selim Bayındır’ın, 5 yıldır Bağdat Caddesi’nde oturduğu teras katındaki dairesine konuk oldu. Bayındır, yaşadığı apartmanın alt katları tamamen iş yerine dönüşmüş olmasına rağmen "Burası benim gizli sığınağım" diyerek, taşınmayı aklının ucundan bile geçirmiyor.

İstanbul Üsküdar’daki Harem Oteli’nin veliahtı, Turistik Otelciler İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB) Başkanı turizmci Timur Bayındır’ın oğlu Emil Selim Bayındır, 5 yıldır Bağdat Caddesi’nde teras katındaki bir dairede yaşıyor. Bayındır, evi için "Burası benim gizli sığınağım" diyor.

Feneryolu’ndaki apartman, Bağdat Caddesi’nde işyerine dönüşme yolunda hızla ilerleyen binalardan biri. Alt katları tamamen iş yerine dönüşmüş durumda. Apartmanın en üst katındaki teras daireleri ise hálá ’ev’ olma savaşı veriyor. Zaten apartmana girerken bir işhanına giriyormuş izlenimine kapılmamak mümkün değil. Binanın bir ilginç özelliği de merdivenlerinin apartmanın dışından olması. Böylece üst katlara çıkmak için asansör kullanmak istemeyenler açık hava merdivenini tercih ediyor.

Selim Bayındır, Fransa Nice-Sophia Antipolis Üniversitesi’nde iktisat ve ticaret hukuku okumuş. Daha Sonra Amerika’da Oregon eyaletindeki Portland Marylhurst University’de pazarlama masterı yapmış.

DUVARDA GARFIELD

Fransa ve ABD’de toplam 8 yıl yurtdışında yalnız yaşadıktan sonra İstanbul’a geri döndüğünde doğup büyüdüğü, çocukluğunun geçtiği Feneryolu’nda oturmak istemiş. Önceleri ailesi çok taraftar olmamış, ama Selim Bey’in dediği olmuş tabii... Kendisine ait teras katını yenileyerek çocukluğunda yaşadığı apartmana yetişkin olarak geri dönmüş.

Selim Bayındır, eve taşınmadan önce badana boya işleri sırasında evi daha canlı ve keyifli hale getirmek için neler yaparız diye arkadaşlarına da danışmış. Selim Bayındır, sonrasını şöyle anlatıyor:

"Ben böyle danışırken bir arkadaşım şaka olsun diye önce evin bir duvarını turuncuya boyadı. Üzerine de çok sevimli kocaman bir Garfield resmi yaptı. Aslında o anda niyetimiz sadece eğlenmekti. Ama baktık ki çok güzel ve sevimli oldu. Garfield’den vazgeçemedim ve o duvarda kaldı. Sonra da bütün duvarları turuncuya boyadık. İstediğim gibi farklı ve çok eğlenceli bir ev oldu."

Selim Bayındır, apartmanda kendisi gibi birkaç kişinin daha yaşadığını, geri kalanının ise işyerine dönüştüğünü söylüyor. Selim Bayındır, aslında bu durumun çoğu zaman avantaj oluşturduğunu belirterek, şöyle konuşuyor: "Benim gelenim çok oluyor. Özellikle bahar ve yaz aylarında terasın keyfini çıkarıyoruz. Arkadaşlarımla genellikle benim evimde toplanıp vakit geçiriyoruz. Müziğe çok yakın olduğumuz için zaman zaman gürültümüz de oluyor tabii. Ancak bu evin en büyük avantajı altta üstte yanda bizden rahatsız olacak kimse olmaması. Yan dairede de babamın kiracısı var. Onunla da çok iyi arkadaşız."

Selim Bayındır evini ve Feneryolu’nu çok sevse de trafik ve park sorunundan yakınmadan edemiyor. Selim Bey, "Bazen 1, hatta 1.5 saat park yeri aradığım bile oluyor. Park yeri en büyük sorunum. Aracımı park ettikten sonra bir daha yerinden oynatmak içimden gelmiyor. Zorunlu olmadıkça zaten arabayla bir yere gitmemeye çalışıyorum. Neyseki Bağdat Caddesi’nde her yere yürüyerek gitmem mümkün oluyor" diye konuşuyor.

Feneryolu’ndaki evini çok sevse de Selim Bayındır’ın hayalinde Kandilli’de deniz manzaralı bir eve sahip olmak. "İstanbul’a aşığım" diyen Selim Bey, özellikle eski bir yalı alıp onu yeniden hayata döndürmek istiyor. Gayrimenkule iyi bir yatırım gözüyle baktığını söylüyor ama rezidanslarda,  yüksek katlarda oturmayı ürkütücü bulduğunu belirtiyor.

Selim Bayındır, "Ben şehir insanıyım. Şehirden fazla uzakta yaşamak istemem. Ulaşım ne kadar zorlaşırsa hayat o kadar zorlaşıyor. Evle işi mümkün olduğunca birbirine yakın tutmaya gayret ediyorum" diyor.

Önemli maç günlerinde balkondan uzak duruyoruz

GALATASARAYLI olan Selim Bayındır, önemli maçlar sonrasında Bağdat Caddesi ve çevresindeki kutlamalardan burada yaşayan herkes gibi rahatsız olduğunu söylüyor. Hangi takımın taraftarı olursa olsun kutlamanın aşırı olmasının kendilerini tedirgin ettiğini belirtiyor. Selim Bey, "Özellikle balkonda daha dikkatli oluyoruz. Hatta maç bittiğinde balkondan uzak duruyoruz. İnsanlar silahla sevinmeyi bırakmalı, etrafına zarar vermeye artık son vermeli" diyor.

Fayton tekerleğinden sehpa yaptırdım

DÜNYANIN değişik ülkelerinden objeler ve ilginç müzik aletleri toplamaya meraklı olan Selim Bayındır, evinde de bunlara yer veriyor. Örneğin fayton tekerleğinden kendisine sehpa yaptırmış. Farklı ülkelerden aldığı ilginç müzik aletlerini zaman zaman kendisi de çalmayı deniyormuş. 250’nin üzerinde DVD’si olan Bayındır, evde arkadaşlarıyla biraraya gelmekten hoşlandığı kadar yalnız vakit geçirmeyi de sevdiğini söylüyor.

Garanti, mortgage sektöründe "Görüntülü Çağrı Merkezi'ni başlattı

Garanti Bankası, görüntülü iletişim teknolojisi Videofon'u kullanıma sunan Türk Telekom'un desteğiyle, çağrı merkezi hizmetlerini yeni bir boyuta taşıyan Görüntülü Çağrı Merkezi uygulamasını başlattığını duyurdu.

Garanti Bankası'ndan yapılan açıklamaya göre, mortgage sektöründe ilk defa hayata geçirilen hizmet kapsamında; Garanti Bankası ile çalışan emlak ofislerine gelen müşteriler, Türk Telekom teknolojisiyle geliştirilmiş, ev ve işyeri telefonları gibi sabit hatlardan görüntülü konuşma imkânı sunan Videofon sayesinde, 444 EVİM - 444 3846 hattındaki Mortgage Uzmanları ile yüz yüze görüşerek bilgi ve destek alabilecek; mortgage başvurusunda bulunabilecek.
Konuyla ilgili bilgi veren Garanti Bankası Genel Müdür Yardımcısı Ali Fuat Erbil, "Müşterilerimizin hayatını kolaylaştırmak için online hizmetlerimizin sayısını her geçen gün artırıyoruz. Pilot çalışmalarına geçtiğimiz Eylül ayında CEBIT fuarında başlanan Görüntülü Çağrı Merkezi sayesinde, müşterilerimiz, Garanti Mortgage Uzmanları'na kolayca ulaşarak, interaktif bir şekilde bilgi alabilecek. Türk Telekom'la birlikte geliştirdiğimiz ve mortgage sektöründe bir ilk olma özelliği taşıyan hizmetin, müşterilerimizin yanı sıra emlak ofislerine de büyük kolaylık sağlayacağına inanıyoruz. Mortgage konusundaki uzmanlığımızı her kanaldan müşterilerimizin hizmetine sunmaya devam edeceğiz" dedi.
Türk Telekom Satış Başkanı Aydın Çamlıbel ise, ilk defa Türk Telekom çağrı merkezlerinde sunulan Görüntülü Çağrı Merkezi uygulamasının Garanti Bankası işbirliğiyle sürdürülmesini şöyle değerlendirdi: "Grup şirketlerimizden Argela'nın geliştirdiği ve Türk inovasyonu adına son derece önemli bir ürün olduğunu düşündüğümüz Videofon ile Çağrı Merkezi'nden faydalanan müşterilerin hayatlarını kolaylaştıracağız."

Forum Mersin Avrupa'nın en iyisi

Forum Mersin Alışveriş ve Yaşam Merkezi, Uluslararası Alışveriş Merkezleri Konseyi (ICSC) tarafından Avrupa'nın en iyi alışveriş merkezi seçildi.

Forum Mersin Alışveriş ve Yaşam Merkezi'nden yapılan açıklamada, Forum Mersin'in, ICSC tarafından 22-24 Nisan tarihleri arasında Barcelona'da gerçekleştirilen Avrupa Konferansı'nda "Büyük Alışveriş Merkezi" kategorisinde birinci seçildiği belirtildi.
Multi Turkmall'un Türkiye'deki ikinci yatırımı olan Forum Mersin'in, yatırım değeri 250 milyon Euro. Merkezde 2 bin 500 kişi çalışıyor.

TOKİ, borcunu erken kapatana indirim yapacak

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), konut bedellerini erken ödeyip tapusunu almak isteyenler için "bahar kampanyası" başlatıyor.

Alınan bilgiye göre, TOKİ'den 2008 yılı sonuna kadar konut alıp borcunu erken kapatanların borçlarında, yüzde 16 ile yüzde 21 arasında indirim yapacak.
İndirim kampanyası yarın başlayacak ve 27 Mayıs'a kadar sürecek. Uygulamadan, 2008 yılı sonuna kadar satılmış ve kalan vadesi 12 aydan daha uzun olan projeler yararlanacak.
Geri ödemeleri devam eden konutların borç bakiyelerinin defaten kapatılması halinde, başvuru tarihinde hesaplanan borç bakiyesinden yüzde 21 indirim yapılacak. Borcun 3 ay vadeli eşit taksitli olarak kapatılması durumunda yüzde 18, 6 ay vadeli eşit taksitli olarak kapatılması durumunda yüzde 16 indirim uygulanacak.
İndirim kampanyasından yararlanmak isteyenlerin, taksitleri ödedikleri banka şubelerine başvurması gerekiyor.
2008 yılı sonu itibariyle 127 bin kişinin konut alımı nedeniyle TOKİ'ye taksit ödemesi devam ediyordu. TOKİ'nin bu kişilerden toplam 5,8 milyar lira alacağı olduğu öğrenildi. Uygulama ile elinde parası olanlar borcunu kapatıp erken tapu alabilecek, TOKİ de alacaklarını nakde çevirerek finansman ihtiyacını karşılayacak.

Okan Holding'den Kazakistan'a 120 milyon dolarlık alışveriş merkezi

Okan Holding, Astana'da 120 milyon dolarlık alışveriş ve eğlence merkezini hizmete açtığını duyurdu.

Okan Holdingden yapılan yazılı açıklamada, Ajar Alışveriş Merkezi ile Okan Holding'in Kazakistan'da gerçekleştirdiği iş hacmi toplamının 1 milyar doları aştığı kaydedildi.
Açıklamada, alışverişin yanında sosyal yaşam ve eğlence merkezi olarak dizayn edilen Ajar Alışveriş ve Eğlence Merkezi'nin, 50 bin metrekarelik kapalı alana, 500 araçlık otoparka ve 4 kata yayılmış 120 mağazaya sahip olduğu belirtildi.
Jeruik Kempinski Kompleksi içinde yer alan merkezin açılışına ilişkin değerlendirme yapan Okan Holding Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Okan, 2009 yılı içinde 100 milyon dolarlık yeni yatırım planladıklarını bildirdi.
Hedeflerinin Astana'da Jeruik Kempinski Kompleksi'yle birlikte Almaatı'da içerisinde rezidanslar, alışveriş ve eğlence merkezinin bulunduğu Bayterek Kompleksi'ni bitirmek olduğunu belirten Okan, küresel krize rağmen yatırımlarını ertelemediklerini ifade etti.
Okan, "Kritik dönemde yaptığımız bu 120 milyon dolarlık yatırım aslında Okan Holdingin Kazakistan'a duyduğu sonsuz güvenin açık göstergesidir" dedi.
Okan Holding'in Kazakistan'a gelen ilk yabancı yatırımlardan biri olduğunu kaydeden Bekir Okan, "yeni Başkent Astana'nın inşasında önemli katkıları olduğunu" vurguladı.
Okan, Kazakistan'da sanayi, tarım, turizm, gayrimenkul alanlarında yatırım yaptıklarını aktararak, şöyle devam etti: "Okan Holding'in 40 yıllık birikimiyle dünya markalarını Kazakistan'a taşıdık. En zor şartlarda riskleri üstlendik. Yaptığımız yatırımlarla Sultan Makarna, 5 yıldızlı Intercontinental Oteli, Kempinski Kompleksi ve Ajar gibi markaları Kazakistan ekonomisine kazandırdık."

Oksizen’de satışlar hızlı başladı

Eroğlu Yapı’nın Sarıyer’in tam merkezinde, Boğaz’a 10 dakikalık yürüme mesafesinde ve Maslak – Çayırbaşı tünelinin hemen yanı başında yer alan 20 bin metrekarelik arazi üzerine konumlandırdığı Oksizen Konakları, İstanbul’un en prestijli konut projelerinden biri olmaya aday.

Muhteşem bir manzaraya yeşillikler içerisinde bir vadiden bakan Oksizen Konakları, yalnızca 40 aileye tam anlamıyla lüks ve konforlu bir yaşam vaat ediyor. Proje kapsamında, zen bahçesinin yanı sıra tenis kortu, basketbol sahası, koşu ve yürüyüş alanları, açık ve kapalı havuz, fitness center, Cafe Oksizen gibi pek çok sosyal imkan yer alıyor. Konakların her birinin kendine özel bahçesi ve 2 araçlık kapalı otoparkı bulunuyor. Doğayla uyumlu mimari dokusuyla dikkat çeken konaklarda, 287 metrekarelik (5+1) ve 222 metrekarelik (4+1) iki farklı yaşam alanı seçeneği bulunuyor. Oksizen Konakları 700 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Maslak’a kolay ve konforlu ulaşım imkanı

Eroğlu Yapı Genel Müdürü Ramadan Kumova, proje alanına oldukça yakın olan ve 2009 yılında tamamlanması öngörülen tünel sayesinde Oksizen sakinlerinin Maslak’a çok kısa sürede ve kolaylıkla ulaşabileceğinin altını çizerek şunları söylüyor: “Kemerburgaz, Kilyos, Zekeriyaköy, Tarabya ve İstinye semtlerinden aileler, Sarıyer’in merkezinde, Boğaz’a 10 dakikalık yürüme mesafesinde, üstelik Maslak’a uzanan tünelin hemen yanı başında böyle bir yeşil alan olduğunu keşfettiler. Kısa süre içinde de Oksizen’de yerlerini almaya başladılar. Bu bölgedeki doğal güzellikleri ve huzuru, şehir merkezinde bulunmanın avantajlarıyla bütünleştirerek, güvenli bir ortamda ve zengin sosyal imkanlarla birlikte sunan projemize ilgi oldukça büyük.”

Anadolu Yakası’ndan Oksizen’e büyük ilgi

Oksizen Konakları’nın, işyeri Avrupa yakasında olan ama Kozyatağı, Erenköy, Suadiye gibi semtlerde yaşayan kesimden de yoğun talep gördüğünü belirten Kumova, “Satışların ilk haftasında Oksizen Konakları’nın yüzde 25’i sahibini buldu. Dönemin ekonomik koşulları göz önüne alındığında, satışların beklentimizin üzerinde olması bizleri mutlu ediyor. Gerçekleşen satışlara baktığımızda Oksizen sakinlerinin elit bir grup oluşturacağını tahmin etmek güç değil. Gerek yerel gerekse uluslararası firmaların üst düzey yöneticileri ve sahipleri proje alanını ziyaret ediyor. Kaba inşaatlarının tamamlanmak üzere olduğu proje alanını gezen misafirlerimiz, Oksizen Konakları’nın farklı özellikleriyle ilgili eksiksiz şekilde bilgi sahibi olma fırsatı yakalıyor. Bu sayede ziyaretlerin büyük oranda satın alma kararına dönüştüğünü söyleyebiliriz. Çalışmalarımız tüm hızıyla devam ediyor” diye konuştu.

Kampanyalı Avrupa Konutları'na yoğun ilgi

TOKİ'nin en büyük konut projelerinden biri olan "Avrupa Konutları TEM Projesi", 3 farklı kampanya seçenekleriyle vatandaşlardan yoğun ilgi gördü.

TOKİ'nin Gaziosmanpaşa ilçe sınırları içerisinde gerçekleştirdiği ve en büyük konut projelerinden olan "Avrupa Konutları TEM Projesi" farklı ödeme seçenekleri sayesinde vatandaşların yoğun ilgisini görüyor. Ekonomik krize rağmen vatandaşlar fiyatları 165 bin ile 432 bin TL arasında değişen konutlara hücum etti. Projede 1+1 daireler 165 ile 223 bin TL, 2+1 daireler 268 bin ile 315 bin TL, 3+1 daireler 310 bin ile 386 bin TL ve 4+1 daireler ise 395 bin ile 432 bin TL arasında satışa sunuldu.
Proje hakkında bilgi veren Avrupa Konutları Satış ve Pazarlama Koordinatörü Varol Tezmen, "Avrupa Konutları projesi İstanbul'un orta yerinde 3 bin 100 konuttan oluşuyor. İstanbul'un en uzak semtlerine, Mecidiyeköy, Taksim, Etiler gibi semtlerine 10 kilometre uzaklıkta. Çok merkezi bir konumda. TOKİ'nin en büyük projelerinden bir tanesi" dedi.
Değişik ödeme seçenekleri sunan kampanyalar düzenlediklerini ifade eden Tezmen, "Şu an devam eden ve yoğun ilgi gören bir kampanyamız mevcut. Geniş ödeme seçenekleri sunuyoruz. Bu fiyatlarımızda müşterimize 'önce otur, sonra öde' kampanyamızda Kasım ayında dairelerimizi teslim ediyoruz. Müşterimiz yüzde 30'unu peşinde ödedikten sonra kalanını Ocak ayından itibaren ödemeye başlıyor. Yüzde 50'sini peşin ödeyip, yüzde 50'sini bir yıl sonra sıfır faizle ödeme imkanımız mevcut. Ayrıca yüzde 25'ini peşin ödeyip, geri kalanını 60 ay vade ile 0.99 gibi bir faiz oranıyla sunuyoruz. Kampanyaya oldukça yoğun bir ilgi söz konusu. Kampanyanın başladığı yaklaşık 15 gün oldu ve bu süre içerisinde 350 dairemiz satıldı. Bu yoğun ilgiden çok memnunuz" diye konuştu.
Satış ofisinin üst katında hazırlanan ve satışa sunulan dairelerle birebir aynı olan 2 daire ise gelen müşterilere gezdirilerek, daireler hakkında bilgi almaları sağlanıyor.

Halkbank'tan TOKİ kredilerine faiz indirimi

Halkbank, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yaptırılan konut ve iş yerleri için kullandırdığı kredilerde faiz indirimi kampanyası başlattı.

Halkbank'tan yapılan yazılı açıklamada, kampanya süresince, satışları 31 Aralık 2008'e kadar gerçekleştirilmiş TOKİ'ye ait konut ve iş yeri projeleri için kullandırılan ve geri ödemeleri devam eden kredilere aylık yüzde 1,24'ten başlayan faiz oranı uygulanacağı, ayrıca kredi sahiplerine 120 aya kadar vade seçeneği sunulacağı belirtildi.
Açıklamada, 27 Nisan-27 Mayıs 2009 tarihleri arasında devam edecek kampanyadan Halkbank'ın yanı sıra başka bir bankadan kredi kullanan konut ve iş yeri sahiplerinin de yararlanabileceği ifade edildi.
Halkbank Bireysel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Bilgehan Kuru, konuya ilişkin değerlendirmesinde, bankanın, piyasalardaki olumlu gelişmeleri ve Merkez Bankasının faiz indirimlerini kısa sürede ürünlerine yansıtarak Halkbank müşterilerinin olumlu ekonomik gelişmelerden kısa zamanda yararlanmasını sağladığını ifade etti.
Kuru, kampanya ile uygun faiz oranları ve vade seçenekleri oluşturarak, tüketicilere TOKİ'ye olan borçlarını kapatma fırsatı sunduklarını kaydetti.

TAV İnşaat, 42 milyon dolar net kar elde etti

TAV İnşaat, geçen yıl 42 milyon dolar net kar elde etti.

TAV İnşaat'tan yapılan açıklamaya göre şirket, faaliyetlerinden 680 milyon dolar ciro elde ederken, şirketin 31 Aralık 2008 tarihinde sona eren dönemde denetlenmiş UFRS konsolide bazda hazırlanan mali tablolarına göre net karı 42 milyon dolar olarak gerçekleşti.
TAV İnşaat Genel Müdürü Aylin Selen, konuya ilişkin değerlendirmesinde, TAV İnşaat'ın Körfez ve Kuzey Afrika bölgelerinde yapımına devam ettiği projeler ile toplam cirosunda bir önceki yıla oranla yüzde 207 artış gerçekleştirdiğini bildirdi.
TAV İnşaat'ın, havalimanı inşaatı yapımı projelerinde uluslararası bir Türk markası olduğunu ifade eden Selen, şunları kaydetti: "Hız kesmeden devam eden inşaat projelerimizle birlikte, hem kar açıklayabilmemiz, hem de çalışan sayımızı yüzde 29 oranında artırarak ekonomiye sağladığımız katkı dikkate alındığında, kriz ortamında aldığımız çok hızlı kararların, çalışanlarımız arasındaki iletişimin ve analitik yönetimin en güzel örneğini sergilediği açıktır. 2008 yılında şirketimiz konsolide bazda 42 milyon dolar net kar elde etmiştir. Bu rakam, firmamızın yürütmekte olduğu çizginin ve yaptığı işlerin, global krize dayanaklılığının da bir göstergesidir."
Atatürk Havalimanı'nın inşaatı ile başlayan projelerinin büyüklüğünün bugüne kadar toplam 8 milyar dolara ulaştığını belirten Selen, bu büyüklüğün 1,6 milyar dolarlık kısmını tamamladıklarını, 6,4 milyar dolarlık kısmının ise yapımını sürdürdüklerini bildirdi.
Açıklamaya göre, TAV İnşaat, Türkiye'de İstanbul Atatürk Havalimanı Dış Terminali, Ankara Esenboğa Havalimanı, İzmir Dış Hatlar Terminali'nin yapımını Atatürk ve Adnan Menderes Havalimanları'nın ise İç Hatlar Terminalleri'nin yenilenmesini gerçekleştirdi.
Yurt dışında TAV İnşaat'ın imza attığı projeler arasında ise Birleşik Arap Emirlikleri'nden Dubai'de bulunan Emirates A380 Hangarları, Gürcistan'da başkent Tiflis ve Batum'un Uluslararası Havalimanları ve Kahire de TB3 Kahire Havalimanı Terminal Binası'nın yapımı bulunuyor.
TAV İnşaat halen Katar'da Yeni Doha Havalimanı Yolcu Terminali, Libya'da Tripoli ve Sabha Uluslararası Havalimanı ve Tunus'un Enfidha Zine El Abidine Ben Ali Havalimanları'nın inşaatını yürütüyor.

KentPlus projesinde kampanya

Bu yepyeni kampanya ile taksitle ev almayı düşünen herkese değişik ödeme seçenekleri sunuluyor. Üstelik banka yok, kredi masrafı yok.

Plus konseptli projeleri ile büyük bir başarıya imza atan Emay İnşaat, Avrupa Yakası’nın en iddialı projelerinden biri olan KentPlus Mimarsinan’da başlattığı yeni kampanya ile daire sahibi olmak isteyenlere cazip ödeme seçenekleri sunuyor.
Peşinat miktarının daire bedelinin yüzde 20’si olduğu kampanyada peşinatını isteyen hemen, isteyense iki yıl içinde kendi belirlediği aralıklarda ve miktarlarda ödüyor.
Peşinatını hemen verenlere kalan miktarı yüzde 0 faiz oranı ile 60 aya kadar ödeme imkanı sunuluyor. 60 aydan uzun vade isteyenler içinse cazip faiz oranları ile 120 aya kadar vade seçenekleri bulunmakta.
Peşinatını iki yıl içinde ödemek isteyenler ise borçlarını 60 ayda yüzde 0,45 faiz oranından başlayan cazip oranlarla 120 aya kadar vadelendirebiliyorlar.
2+1 dairelerin tükendiği KentPlus Mimarsinan’da 1+1, 3+1 ve 4+1 dairelerde de seçenekler hızla tükeniyor.
KentPlus Mimarsinan projesi, depreme karşı en güvenli yöntem olması sebebiyle  “Tünel Kalıp Teknolojisi” ile inşaa edilmiştir.
24 saat kameralı ve devriyeli güvenliğin bulunduğu KentPlus Mimarsinan, KentPluslılar'ın keyifli bir yaşam sürebilmeleri için birçok sosyal olanak da içeriyor. KentPlus Mimarsinan, açık ve kapalı otoparkları, yürüyüş parkurları, keyifli gezintiler için planlanan iki süs havuzu ve yeşil alanlara ek olarak açık yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, kafeterya bulunan sosyal tesisi, açık ve kapalı çocuk oyun alanları ile siz ve aileniz için özel bir yaşam alanı sunuyor.

Aşkale Çimento, Van Çimento'yu aldı

Doğu'nun sanayi lokomotifi olarak gösterilen ve Türkiye'de en büyük ilk 500 sanayi kuruluşundan biri olan Aşkale Çimento, Fransız çimento devi Lafarge grubundan Van Çimento'yu satın aldığı bildirildi.

Aşkale Çimento Sanayi Yönetim Kurulu Başkanı Lütfü Yücelik, yaptığı yazılı açıklamada, uzun süredir görüşmeler yaptıkları Lafarge grubu ile anlaşarak Van Çimento'yu 33 milyon euroya satın aldıklarını belirtti.
Satış sözleşmesinin imzalandığını bildiren Yücelik, mütevazı bir ortaklıkla 16 yıl önce yola çıkan Aşkale Çimento'nun, Van Çimento ile birlikte gücüne güç kattığını ifade etti.
Aşkale Çimento'nun, Aşkale başta olmak üzere Erzurum, Trabzon, Erzincan, Gümüşhane ve Ağrı'da tesisleri bulunduğuna dikkati çeken Yücelik, şirketin her yıl düzenli olarak ortaklarına kar payı dağıtırken aynı zamanda kesintisiz olarak ciddi yatırımların altına imza attığını vurguladı.
Küresel krize rağmen Erzincan ve Gümüşhane'de, 2008 yılında temelini attıkları fabrikaların 2009 yılının ilk çeyreğinde üretime geçirildiğine dikkati çeken Yücelik, şunları kaydetti: "Türkiye'de en zor şey ortak iş yapmak. Ülkemizde ortaklık kültürü çok zayıf. Oysa ülkemizin ve geri kalmış bölgelerimizin gelişebilmesi için ortaklık kültürünün çok büyük önemi var. Biz Aşkale Çimento olarak bunu başardık. Kolektif çalışarak, sermayelerimizi birleştirerek ve profesyonel bir yönetim ekibi kurarak 16 yılda 10 kat büyüdük.
İlk gün beraber yola çıktığımız arkadaşlarla devam ediyoruz. Bizde, benim adamım senin adamın davası yok. Bizde kural, şirketin menfaati ne ise odur. Şimdi Van Çimento ile birlikte yeni ufuklara açılıyoruz. Bizim için ihracat çok önemli. Trabzon Çimento ile birlikte bu anlamda güzel adımlar attık. Van Çimento, ihracat noktasındaki hedeflerimizi pekiştirecek. Hedefimiz İran ve Türk Cumhuriyetlerine daha fazla ütün satmak."

"Daha fazla istihdam ve yatırım"

Ülke insanın daha fazla üretmek ve katkıda bulunmaktan başka çaresi olmadığına vurgu yapan Yücelik, şöyle devam etti: "Bölgede ve Türkiye'de, Aşkale Çimento bir güç haline geldi. Bu ve benzeri girişimlerimiz, kapasite artırımlılarımız, yatırımlarımız ihracata yönelmemizde güçlü bir dayanak olacak. Aynı zamanda daha fazla üretim, daha fazla, istihdam ve daha fazla katma değer imkanı bulacağız.
Bizim çalışma metodumuzu takip edecek bütün firmalar kesinlikle başarılı olacaklardır. Yoksa başarı kendiliğinden gelmiyor. Aşkale Çimento, bugün Türkiye'nin en büyük ilk 500 sanayi kuruluşu arasına giriyorsa, bunun anlamını iyi analiz etmek gerekir."

Konutlara büyük ilgi

Bahçeşehir'de yapılan ve ilginç mimarisi ile dikkat çeken Tulip Turkuaz projesi büyük ilgi gördü.

Bahçeşehir Ispartakule’de yapımı devam eden ve dünyanın en önemli 10 mimarından biri olan Ken Yeang tarafından tasarlanan Tulip Turkuaz projesinin birinci etabında dairelerin üçte biri satıldı.
Tüm binaları çevreleyen su kanalları ile dikkat çeken ve 11 blokta 1188 konuttan oluşan Tulip Turkuaz Projesi’nin birinci etabı 2009’un Mayıs ayının sonunda satışa çıktı. Bugüne kadar, satışa çıkan konutların yaklaşık üçte birinin satışı tamamlandı. Üç ayrı parselde, toplam 120 bin m2 arazi üzerinde kurulacak Tulip Turkuaz’da öncelikle konut alanları satışa sunuluyor. 2009’un Kasım ayından itibaren ise bir alışveriş merkezi ve rezidans içeren Tulip Towers’ın inşaatına başlanacak.
Birinci etapta satışa sunulan daireler 58 m2 ile 219 m2 arasında değişiyor. Daire tiplerine göre metrekarelerde de farklı seçenekler var. 1+1 dairelerin büyüklüğü 58 – 95 m2 arasında, 2+1 dairelerin büyüklüğü 110 – 134 m2 arasında, 3+1 dairelerin büyüklüğü 152 – 171 m2 arasında, 4+1 dairelerin büyüklüğü 178 – 219 m2 arasında, 3+1 dubleks dairelerin büyüklüğü ise 164 – 178 m2 arasında değişiyor. Bu farklı tip ve metrekarelerdeki dairelerin satış fiyatları ise 106.000 YTL ile 540.000 YTL arasında değişiyor.
Tulip Turkuaz Projesi’nin ilk etabından yer alanlara peşin alımlarda yüzde 10 a varan iskonto yapılacak. Kredi anlaşması yapılan Akbank’tan yüzde 0,99 faiz oranıyla kredi kullanılabilecek. Ayrıca TULİP bünyesinde 60 aya kadar yüzde 25 peşinata yüzde 1,60 faiz oranlarıyla taksitlendirme yapılabilecek. Projenin 2010 sonunda sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor.

DD Mortgage’dan "Süper Dekorasyon Kredisi"

Dünyanın en büyük bankalarından Deutsche Bank ve Türk özel sektörünün önde gelen kuruluşlarından Doğan Grubu ortaklığında kurulan DD Mortgage siz değerli Doğan Grubu çalışanlarına temmuz ayı boyunca “Süper Dekorasyon Kredisi” sunuyor.

31 Temmuz 2009 tarihine kadar; ister mevcut evinizin, ister yeni alacağınız evinizin dekorasyonu için yapacağınız harcamalarda; 75.000 TL'ye ve 72 ay vadeye kadar harika koşullarla kredi imkanı DD Mortgage'da! Üstelik sadece Doğan Grubu çalışanlarına özel olmak kaydıyla “Açılış Komisyonunun Yarısı” uygulaması ile  75.000 TL üzeri kredi talepleriniz için www.ddm.com.tr adresindeki web sitemizi ziyaret ederek “Tıklayın, Biz Sizi Arayalım” formunu doldurabilir, müşteri temsilcilerimizin size ulaşmasını sağlayabilirsiniz. Ayrıca, “Kampanyalar” sayfamızı ziyaret edebilir ve “Süper Dekorasyon Kredisi” hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz. Dilerseniz, 444 77 33 Rahat Mortgage Hattı’nı arayarak müşteri temsilcilerimiz ile görüşebilirsiniz.

Akkoza'da ilk 100 konut sıfır faizle satışta

Garanti Koza, Akiş ve Corio ortaklığıyla Bahçeşehir Esenyurt’ta inşa edilen Akkoza projesinin ilk iki etabının satışları tamamlanmak üzere.

Toplam 5 bin 500 konuttan oluşan Akkoza’nın 3. etabında ise 1.200 konut bulunuyor. Alanları 50 metrekare ile 550 metrekare arasında değişen konutlar 1+1’den 5+2 penthouse’lara kadar 160 farklı tipte inşa ediliyor. Projede fiyatlar 194 bin TL ile 2 milyon 500 bin TL arasında değişiyor. İlk 100 ev için 96 ay vade, sıfır faiz ya da yüzde 10 indirim uygulanıyor.
Akkoza Konutları’nın genel konsepti Development Design Group tarafından gerçekleştirildi. Akkoza Projesi kapsamında; Akkoza AVM, 21 bin metrekare kurulu 5 bin metrekarelik kapalı alana sahip özel kulüp çatısı altında kapalı ve açık yüzme havuzları, uzman kadrosu ile fitness merkezi, SPA, tenis kortları, çocuk parkı ve özel bir restorandan oluşan Club İstanbul mevcut. Projede ayrıca dünyanın dört bir yanından çeşitli gösterileri, Akkoza sakinlerinin ve bölge insanının ayağına getirecek konser ve organizasyon alanı olarak yapılandırılan 3 bin metrekare yeşil alan üzerine kurulan Festival Park, Londra Hyde Park ve New York Central Park ile yarışacak ölçülerde konumu ile İstanbul’un yeni gözdesi olmaya aday Akkoza Park, 15 bin metrekare arazi üzerine inşa edilecek özel okul ve 10 bin metrekare arazi üstüne kurulacak özel hastane bulunuyor.

Beyzade Konakları'nın yüzde 25'i satıldı

Aralık 2009'da teslim edilecek projenin yüzde 25'i satıldı. Konutların yapımının bittiği projede peyzaj çalışmaları ve çevre düzenlemeleri devam ediyor.

E-5 Karayoluna 1000 metre mesafede bulunan Beyzade Konakları'nda 28 adet 1+1, 70 adet 2+1, 88 adet 3+1 ve 14 Adet 3+1 dubleks olmak üzere toplamda 200 konut bulunuyor.
Beyzade Konakları'nda 72 metrekarelik 1+1 konutlar 107 bin TL ile 3 bin TL, 125 metrekarelik 2+1 konutlar 188 bin TL ile 295 bin TL, 158 metrekarelik 3+1 konutlar 236 bin TL ile 390 bin TL arasında değişiyor. Projede 169 metrekarelik 3+1 bahçekatı konutların fiyatları 253 bin 755 TL, 3+1 dubleks bahçe katı 192 metrekare konutlar ise 467 bin 914 TL.
Yüzde 75’i yeşil alan olan projede çok amaçlı spor alanı, açık yüzme havuzu, şelale, sosyal tesis, fitness center, Türk hamamı, sauna, vitamin bar, mini anfi, kapalı otoparklar, 24 saat kameralı güvenlik tesisi bulunuyor. Projede peşinde yüzde 15 indirim, ya da ING Bank'tan krediyle yüzde 25 peşin kalanı 120 aya kadar vade imkanı sunuluyor.

Atakule'de 'blok satış' için bilgi odası süreci başladı

Atakule Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin yüzde 51 çoğunluk hisselerinin satışında ön teklifi veren yatırımcılarla bilgi odası sürecinin başlatıldığı duyuruldu.

Atakule Gayrimenkul'ün Kamuyu Aydınlatma Platformunda (KAP) yayımlanan açıklamasında, şirket ortaklarından T. Vakıflar Bankası Memur ve Hizmetlileri Emekli ve Sağlık Yardım Sandığı Vakfı, Vakıfbank Personeli Özel Sosyal Güvenlik Hizmetleri Vakfı ve Vakıf Sistem Pazarlama A.Ş'nin şirkette sahip oldukları yüzde 51 oranındaki çoğunluk hisselerinin, EFG İstanbul Menkul Değerler A.Ş aracılığıyla blok olarak satılması sürecinde yatırımcılardan bağlayıcı olmayan ön tekliflerin alındığı belirtildi. Açıklamada, "Ön teklif veren yatırımcıların şirketle ilgili detaylı inceleme ve değerlendirme yapabilmesi amacıyla bilgi odası süreci başlatılmıştır" denildi.

KİPTAŞ Tuzla 2. Etap Konutları teslim ediliyor!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin “Hedef 50.000 konut ”sloganı ile başlattığı ve KİPTAŞ tarafından üretilen Tuzla 2. Etap Konutları, 08 Temmuz-19 Ağustos 2009 tarihleri arasında hak sahiplerine teslim edilecek.

Teslim programında yer alan tarihte konutunu teslim almak için başvuru yapmayan hak sahipleri, geç teslim, temerrüt v.b. iddialarda bulunamayacak ve konutunun teslim programı dahilinde bir başka tarihte teslim edilmesini talep edemeyecek. Konutunu teslim programında belirtilen tarihte teslim almayan hak sahipleri, temerrüde düşmüş sayılacak. Hak sahibinin konutunu teslim almasa bile, konutun satış vaadi sözleşmesi ve Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri çerçevesinde ortak giderlerine katılma zorunluluğu bulunuyor.

Narin Park'ta 490 lira taksitle daire!

Narin Park'ta kişiye özel ödeme planları ile 60 aya kadar sıfır faiz ve 490 TL'den başlayan taksitlerle satışta.

Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın Çerkezköy'de yaptığı Narin Park'ın ilk etabı Erguvan Sitesi'nde bu ay 130 daire teslim edilecek. Sitede, kişiye özel ödeme planları ile 60 aya kadar sıfır faiz ve 490 TL'den başlayan taksitlerle satış yapılıyor.
Narin Park'ın tamamı 3 bin konuttan oluşacak. Bölgede 1+1, 2+1, 3+1 ve 5+1 daire tipleri bulunuyor. Narin Park, İstanbul'a 35 dakika mesafede.

Metrokent 9 Temmuz'da satışa çıkıyor

KİPTAŞ Metrokent projesini 9 Temmuz Perşembe günü satışa çıkarıyor.Projenin tanıtımı istanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş tarafından gerçekleştirilecek.

78 metrekare ile 339 metrekare arasında 1 oda 1 salon ile 5 oda 1 salon 1.480 konutun yer alacağı projede fiyatlar 148 bin TL’den başlayacak.
Giriş katlarda ise fiyatlar 130 bin TL’den başlayacak. Başakşehir’in ilk kapalı otaparklı ve yüzme havuzlu sitesi olan projenin metro ile doğrudan bağlantısı olacak. KİPTAŞ Metrokent, İstanbul’da metro bağlantısı temel baz alınarak inşa edilen ilk proje. İnşaatına gelecek ay başlanacak projenin 2011 yılı Ağustos ayında tamamlanması planlanıyor.

EXPO REAL Ekim'de kapılarını açıyor

Messe München (MMI) tarafından organize edilen 12'nci Uluslararası Gayrimenkul Fuarı EXPO REAL, 5 – 7 Ekim 2009 tarihleri arasında Münih'te ziyaretçilerini ağırlayacak.

Kendi alanında ülkelerarası network, iş ve proje konulu fuar, gayrimenkul piyasasının tüm çeşitliliğini göstermeye devam edecek.
Geçen yıl 78 ülkeden 42 bin ziyaretçinin katıldığı EXPO REAL’de bu yıl 64 bin metrekarelik alanda 6 salon olarak planlanıyor.
Gayrimenkul sektörünün nabzının tutulacağı fuarda ayrıca, 500'den fazla uzmanın katılacağı konferanslarla, sorunlar-çözüm önerileri ve tüm yenilikler masaya yatırılacak.

TOKİ, Ankara Haymana'da 51 konut satacak

Ankara Haymana toplu konut uygulaması çerçevesinde 51 adet konut kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile açık satışa sunulacak.

84 metrekare büyüklüğündeki konutların fiyatı 50 bin 425 TL’den başlayıp, 75 bin 767 TL’ye kadar yükseliyor. 180 ay vade imkanı uygulanan konutların taksitleri 258 TL ile 399 TL arasında değişiyor. Başvurular 30 Temmuz-30 Ekim 2009 tarihleri arasında T.C Ziraat Bankası’na yapılacak.

Forum Ankara'dan 50 liralık alışveriş çeki

Forum Ankara Outlet, Türkiye çapında yürütülen "Kriz Varsa Çare De Var" başlıklı kampanya çerçevesinde sabah saatlerinde AVM'ye gelip sıraya giren çok sayıda vatandaşa 50'şer liralık alışveriş çeki dağıttı.

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu, burada yaptığı konuşmada, insanların "kriz" denilince tüketimi kestiğini, tüketim azalınca krizin derinleştiğini ve insanların işsiz kaldıklarını söyledi.
Bugünlerde dünyada da Türkiye'de de konuşulan en önemli meselenin ekonomik kriz olduğunu vurgulayan Hisarcıklıoğlu, "Krizin çözümü de kendimizde" dedi.
Bu anlayıştan hareketle 29 meslek örgütü ve sivil toplum örgütünün "Kriz Varsa Çare De Var" başlıklı kampanyayı düzenlediklerini anlatan Hisarcıklıoğlu, "Krizin çözüm noktalarından biri bizsek biri de hükümetin sağlayacağı katkılardır. Türkiye genelinde otomobil, bilgisayar ve beyaz eşya firmaları başta olmak üzere herkes bu kampanyaya katıldı. Yani Türk özel sektörü kendi üzerine düşüne gerçekleştirdi" diye konuştu.
Hisarcıklıoğlu, "Kimse işini kaybetmesin... Krizden çıkışın yolu alışveriş" deniliyorsa tulumbaya su dökmek gerektiğini dile getirdi ve Forum Ankara'yı da "tulumbaya su döktüğü" için kutladı.
Multi Turkmall Üst Yöneticisi (CEO) Levent Eyüboğlu da firmalarının Türkiye'ye olan inancını göstermek için bu kampanyaya dahil olduklarını söyledi.
Şu ana kadar Türkiye'ye 4 milyar euro yatırım yaptıklarını belirten Eyüboğlu, yatırımlarının krize rağmen devam edeceğini dile getirdi.
Eyüboğlu, alışveriş çeki uygulamasıyla ilgili bilgi verirken de 31 Ağustos'a kadar hafta içi her sabah Forum Ankara'ya gelen ilk 100 kişiye belirlenmiş mağazalarda kullanılmak üzere 50'şer liralık alışveriş çeki vereceklerini söyledi.
TOBB Başkanı ve Eyüboğlu, daha sonra bazı vatandaşlara alışveriş çeklerini verdi ve çeşitli mağazaları ziyaret etti. Uygulamanın ilk günü olması ve Rifat Hisarcıklıoğlu'nun isteğiyle ilk 100 kişiye değil sıraya giren herkese çek verildi.

KİPTAŞ, Bahçeşehir'de 100 bin TL'ye konut satacak

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin iştirakı olan KİPTAŞ krizdeki suskunluğunu yeni projelerle bozacak.

Genel Müdür İsmet Yıldırım; iddialı projelerle geldiklerini söylüyor. Bahçeşehir'in merkezinde kalan son ve en büyük arsaya sahip olduklarını belirten Yıldırım, "285 dönümlük arsamızda yaklaşık 5000 konut yapmayı düşünüyoruz" diyor. 1995'ten bugüne İstanbul'un 20'den fazla ilçesinde 52 binlik konut proje hayata geçirdiklerini, bir yıl içinde 11 bin konutluk daha proje açıklayacaklarını ifade eden Yıldırım, KİPTAŞ'ın ilk projesini Başakşehir'de hayata geçirdiğini, bugün Başakşehir'de 20 bin konuta ulaştıklarını aktardı.

Silivri'de 60 bin TL'ye

Yıldırım, "Başakşehir'i Kağıthane, Pendik izledi. Sonra her tarafa yayıldık. 3500 konut Silivri'ye yaptık. Tuzla'ya 4000 konut yaptık. Pendik'te 6-7 bin konuta ulaştık. Hadımköy'de 3500-4000 konut yaptık. Esenyurt'ta 4 etapta binlerce konut yaptık" diye konuştu. KİPTAŞ'ın ilk yıllardaki gibi bugün de ulaşılabilir fiyatlara 'kaliteli' konut ürettiğini söyleyen Yıldırım şöyle devam etti: "Silivri'de 75 metrekare konut 60 bin TL. O projede 700-800 tane böyle ucuz konut var. Esenyurt, Tepecik, Tuzla'da da konut fiyatları uygun. Topkapı Merkez Evleri nispeten pahalı; çünkü yüzde 60 arsa payı var. Bu arsa payı ile uygun fiyata konut maledemezsiniz. KİPTAŞ arsa da alıyor.; uygun kat karşılığı proje de yapıyor. Belediyeden maliyeden arsa alıyoruz. 60 bin TL'den, milyon TL'ye kadar konut yapıyoruz. Dragos'ta Kızılay arazisinde milyon TL'ye konut sattık. Yeşil Vadi Konakları da pahalı sayılabilir. Fakat pahalı daire satılan projeler yüzde 15'i geçmez. Ürettiğimiz konutların yüzde 85'i sosyal. Sosyal konut da en üst kalitede.

Altüst edeceğiz!

İsmet Yıldırım, önümüzdeki aylarda açıklayacakları Bahçeşehir projesi hakkında ise şu bilgileri verdi: "285 dönüm arazide 5000 konut yapacağız. Düşük bir ihtimal fakat, sadece villa üzerine bir proje de olabilir. Fiyatların Bahçeşehir'de yüksek olduğunu düşünüyorum. Şu an metrekaresi 2000 TL ile 2500 TL aralığında. Biz, 1600-1700 TL'ye konut satacağız. Hatta şartları zorlayıp metrekaresi 1500 TL'den başlayan fiyata satabiliriz. Ucuz fiyatlarla orayı altüst edeceğiz! Metro oraya gelince ilgi de artacak. Biz, 70 metrekarelik 1+1'leri yaklaşık 100 bin TL'den satabiliriz." Bazı projelerde programdan sapmalar olduğunu da doğrulayan İsmet Yıldırım, "O da müteahhitlerden kaynaklanıyor. Başka yerlerdeki projelerde sıkıntı çıkıyor; o ekonomik sıkıntılar bize de yansıyor. yardımcı olup zamanında bitirtmek için uğraşıyoruz. Şu an devam eden projelerden İkitelli Masko Evleri zamanında bitecek. O proje değişti, küçük ebada ağırlık verdik, daha güzel satılıyor" dedi.

İstanbul'da dönüşüm şart, binaların dörtte biri yıkılırsa kent daha da güzelleşir

KİPTAŞ'ın yaptığı bütün projelerin lüks standartta olduğunu söyleyen İsmet Yıldırım, sosyal konut olarak üretilenlerin bile 'kesinlikle lüks kalitede' olduğunu savunuyor. 1995 yılında 50 bin konut üretme hedefi ile yola çıkan KİPTAŞ'ın bu hedefi çoktan aştığını belirten Yıldırım, "Sırada daha özel projeler var. Finanskent de bunlardan biri. 72 bin 800 metrekare alanda kurulacak Finanskent Konutları 24 ay sonra teslim edilecek. Finanskent; İstanbul'un popüler yaşam merkezlerinden olacak" diyor. KİPTAŞ'ın Başakşehir'de, Zeytinburnu'nda, Fatih'te dönüşüm projelerine de imza attığın hatırlatan İsmet Yıldırım, "Özel sektörün de dönüşüm işinde daha fazla yer alabilmesi gerekiyor. Bunun için 'dönüşüm yasası'nın çıkması gerekir. Biz belediye ayağı olduğumuz için, şu an insanları ikna etme kabiliyetimiz var" diye konuşuyor. İstanbul'da binaların dörtte birinin yıkılıp yeniden yapılması gerektiğini de vurgulayan Yıldırım, kentin böylece daha da güzelleşeceğini düşünüyor. Yıldırım, "Marmara depreminden sonra 600-700 bin bina yapılmışsa bunların hepsinin sağlam olduğunu söyleyebiliriz. Depremden sonra yapılan binalarda problem yok. Ruhsatı da var, iskanı da.. Deprem öncesi belki deprem yönetmeliğine uygun olan konutlar da yapılmıştı ancak, yıkılması gereken dörtte birinin hemen hemen hepsi 1999 öncesine ait" diyor.

"Gayrimenkulün Liderleri" çok satanlar listesinde

Türkiye'de RE/MAX çatısı altındaki 20 başarı öyküsünü bir araya getiren ve geçtiğimiz mart ayında Alfa Yayınevi'nden çıkan "Gayrimenkulün Liderleri", kısa sürede en çok satılan iş kitapları arasındaki yerini aldı.

"Gayrimenkulün Liderleri", haziran ayında D&R'da en çok satış yapan iş kitapları katagorisinde sekizinci sırada yer alırken, Alfa Yayınevi satış verilerine göre kitabın satış rakamı bin'e ulaştı.
RE/MAX sistemi ile tanışmadan önce farklı deneyimlere, işlere ve tecrübelere sahip gayrimenkul profesyonelleri, kitapta yer alan röportajlarında, RE/MAX sistemi içerisinde yer almaya nasıl karar verdiklerini, bu süreç öncesinde neler yaptıklarını, sektörün kendilerine neler kattığını ve başarılarını anlatıyorlar.
Gayrimenkul sektöründe kariyer yapmak isteyenler ve gayrimenkul sektörüne ilgi duyanlar için, örnek yaşam öykülerini ve değerli deneyimleri aktaran kitap, sektörde ilk olma özelliğini taşıyor. Kişisel Gelişim Merkezi (KİGEM) tarafından da önerilen Gayrimenkulün Liderleri kitabı, aynı zamanda haziran ayında D&R'da en çok satış yapan iş kitabı kategorisinde de sekizinci sırada yer aldı.

Home Art'ta günde 29 TL'ye konut

Kavi Yapı; Basın Ekspres Yolu parelelindeki Home Art Evleri'nde temmuz ayında geçerli olacak kampanyasını açıkladı. Kampanya kapsamında günde 29 TL ödeyerek konut sahibi olunabilecek.

68 metrekarelik 1+1’ler günde 29 TL; 110 metrekarelik 2+1’er günde 39 TL taksitle satılıyor. Minimum peşinat 25 bin TL olarak belirlendi. Kampanya ilk 15 konut için, temmuz sonuna kadar geçerli olacak.
Home Art'ta 1+1'lerin fiyatları 92 bin TL'den, 2+1'lerin fiyatları ise 139 bin TL'den başlıyor.
Proje, 3 bin 300 metrekare arsada tek blok olarak dizayn edildi. Arsanın yüzde 82'lik kısmı yeşil alan ve otopark olarak ayrıldı. Ayrıca bina terası da oturma alanları ve saksı ağaçlarla ev sahiplerinin ortak vakit geçirebilecekleri bir alan olarak tasarlandı. Bunlarla birlikte projede yürüyüş alanları, çocuk oyun parkı, 24 saat kameralı güvenlik sistemi, jeneratör ve çift asansör bulunuyor.
Mayıs 2008'de yapımına başlanan projede, konutlar Aralık 2009'da daire sahiplerine teslim edilecek. Projede satış sonrası hemen tapu teslimi yapılıyor.
Kavi Yapı; otomotiv, tekstil, sigorta, perakende, turizm ve inşaat sektörlerinde faaliyet gösteren Gürbaşlar Grup şemsiyesi altında bulunuyor. Gürbaşlar Grup, Malatya’da 100 milyon USD yatırımla bir AVM iştiraki bulunuyor. Bununla birlikte Gürbaşlar Grup’un inşaat şirketi Kavi Yapı ile birlikte bu sene sonunda Küçükçekmece ve Pendik’te iki konut projesine daha başlayacak.

TOKİ Giresun Şebinkarahisar'da konutlar teslim ediliyor

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından Giresun’da, Giresun Şebinkarahisar Projesi çerçevesinde hayata geçirilen konutlar 9 Temmuz-15 Temmuz 2009 tarihleri arasında teslim ediliyor.

Giresun Şebinkarahisar Projesi çerçevesinde 128 adet konutun teslimleri 9 Temmuz-15 Temmuz 2009 tarihlerinde gerçekleşecek. Konut seçimleri Giresun Şebinkarahisar şantiyesinde yapılacak. Konut seçimi işlemlerine saat 09.00’da başlanacak. Konut seçimlerinden sonra Konut Tespit Föyü imzalatılacak ve konut teslimi gerçekleşecek.

Spradon Kuleler'de 18 bin 963 Tl peşinatla daire

Kuzu Grup tarafından Bahçeşehir'de TOKİ'ye ait 35 bin metrekare arazi üzerinde inşa edilen Spradon Kuleler, 5 blok ve 394 konuttan oluşuyor.

Alanları 91 metrekare ile 187 metrekare arasında değişen daireler 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak yapılıyor. Projede 1+1 daireler 189 bin 630 TL, 2+1 daireler 240 bin 750 TL, 3+1 daireler 306 bin TL ve 4+1 daireler 381 bin 150 TL'den satılıyor. Firmanın başlatmış olduğu yeni kampanyayla yüzde 10 peşinatla, 2010 Haziran'da yüzde 20'lik ara ödeme ile 60 aya yüzde 0,99 faiz, 120 aya yüzde 1,15 faiz oranıyla kredi kullanılabiliyor.
Yaklaşık 6 ay önce yaşamın başladığı başladığı Spradon Kuleleri'nde yüzme havuzu, güneşlenme terası ve kafeterya, koşu parkuru, fitness center, Türk Hamamı ve sauna, çocuk oyun alanları, 7/24 güvenlik ekibi ve görüntülü intercom sistemi bulunuyor. İstanbul Üniversitesi'nden onaylı zemin etüdü ve konut erişimli jetfan sistemli yeraltı otoparkı bulunan proje, betonarme tünel kalıp, radye temel, mantolama sistemi, ısı ve su yalıtımlı olarak inşa ediliyor.

Papatya Residence 2'de fiyatlar 47 bin TL'den başlıyor

Düzlem Yapı tarafından inşa edilecek olan Papatya Residence 2'de fiyatlar 47 bin TL'den başlıyor.

Düzlem Yapı tarafından Beylikdüzü'nde 4 bin 341 metrekare alan üzerine inşa edilecek olan Papatya Residence 2 projesi, 2 blokta toplam 590 konuttan oluşuyor. Alanları 54 metrekareden başlayan konutlar stüdyo ve 1+1 olarak yapılıyor.

İsteğe göre konutlar birleştirilerek 2+1 ve 3+1 tipi konutlar oluşturuluyor. Projede fiyatlar 47 bin TL'den başlayıp, 154 bin TL'ye kadar çıkıyor. Firmanın kendi bünyesinde başlattığı kampanya çerçevesinde yüzde 35 peşinatla, 36 aya yüzde 1 faizle taksit uygulanıyor. Aylık taksitler 1.015 TL'den başlıyor.
Yapımına ekim ayında başlanacak olan Papatya Residence 2, 2011 Aralık ayında teslim edilmesi planlanıyor. Projede merkezi ısıtma sistemi, resepsiyon hizmeti, vale, uyandırma servisi, alışveriş yardımcısı gibi hizmetler sunuluyor. Papatya Residence 2 projesinde sosyal tesisler teras katında toplanıyor. Yürüyüş parkuları, dinlenme alanları ve fitness salonunu teras katında bulunuyor. E-5'e çok yakın bir yerde yapılan Papatya Residence 2'de 2 katlı kapalı otopark yer alıyor.

Selective Kartal Evleri'ne kampanya

Kartal’da yapımı süren Selective Kartal Evleri, peşinatı erteleyen kampanyası ile ev sahibi olmak isteyenlere alternatifli ödeme planları sunuyor. Kampanyada yeterli peşinatı olmayan kişiler yüzde 25’lik peşinat tutarını 12 ay sonra ödeyebiliyor.

Mayıs 2010’da teslim edilecek Selective Kartal Evleri’nde daire alanlar peşinatlarını evi teslim aldıktan sonra ödeme imkanına sahip olacaklar. Kalan ödeme için de banka kredisi kullanabilecek. Selective Kartal Evleri’nde 12 aydan 120 aya kadar bankalardan kredi kullanılırken, 120 ay için vade oranı ise 0,94.
Ayrıca isteyenler için yüzde 25’lik peşinat tutarı ertelenen kampanya ile 6, 12 ve 18’inci aylarda üç eşit taksitle peşinatı ödeyenlere ödedikleri peşinatın yüzde 15’i tutarında indirim uygulanabiliyor.
Peşinatı olup, kredi ödemelerini düşürmek isteyenler için de ayrı bir alternatif mevcut. Ödenen peşinata ek olarak 12 ay sonra yapılacak vade farksız ara ödeme ile kredi taksitleri de düşürülmüş oluyor.
Projede peşin ödemelerde ise daire bedeli üzerinden yüzde 15 indirim uygulanıyor. Alper İnşaat tarafından yapılan Selective Kartal Evleri, 5 bin 380 metrekare alan üzerine kurulu 18 katlı 2 blokta toplam 178 daireden oluşuyor. Projede üçü 1+1 olmak üzere 67 ile 146 metrekare arasında toplamda 6 tip daire seçeneği bulunurken, 1+1 daireler 138 bin 750 liradan, 2+1 daireler 190 bin 250 liradan, 3+1 daireler 276 bin 750 liradan ve 4+1 daireler ise 380 bin 750 liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.
Dairelerin büyük çoğunluğunun Adalar ve Marmara Denizi’ni gören projede 24 saat güvenlik, yüzme havuzları, firness merkezi, spor alanları, kafe, teleskop ve kapalı otopark bulunuyor.
Daire içlerinde ise birinci sınıf malzemeler, hazır TV ve iletişim alt yapısı, laminat parke, Birinci sınıf granit seramik, fırın, set üstü ocak, davlumbaz ve bulaşık makinesinden oluşan ankastre seti, kombi, mutfak ve banyo dolapları ile portmanto mevcut.

Meridyen Evleri'nde yüzde 18 indirim

Evko ve Meot Yapı’nın ortaklaşa gerçekleştirdiği Meridyen Evleri projesi Pendik Gözdağı’nda 4 bin 250 metrekare arsa üzerine inşa ediliyor.

5 blokta 137 konuttan oluşan projede 1+1, 2+1, 3+1 çoğunlukta olmak üzere 4+1 ve 5+2 dubleks konutlarda yer alıyor. Yapımı devam eden ve 2010 Ağustos ayına kadar teslim edilecek olan Meridyen Evleri’nde sınırlı sayıda kalan konutlar 60 ay vade ile sıfır faizden başlayan sabit taksit veya konut anahtar teslimlerine kadar 700 TL’den başlayan ödeme seçenekleri ile satılıyor. Bunun yanı sıra firma, liste üzerinden peşinatlarını yükselten veya ödemelerini 24, 36, 48 ay gibi vadelerde yapan müşterilere de yüzde 18 oranlarına varan özel indirimler sunuyor. Meridyen Evleri’nde 1+1'ler 88 bin TL ila 130 bin TL'ye, 2+1'ler 139 bin TL ila 170 bin TL'ye, 3+1'ler 160 bin TL ila 220 bin TL'ye satılıyor. 4+1 dublekslerin fiyatları ise 220 bin TL'den başlıyor, 270 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Her bütçeye uygun değişik metrekarelerde birçok konutu bünyesinde barındıran projenin en önemli özelliği ise ulaşım, sağlık ve eğitim kuruluşlarına komşu durumunda olması. Yeni yapılan ve 2010 Ağustos ayında hizmete açılacak olan 650 yataklı Pendik Devlet Hastanesi’ne 700, Pendik Köprüsü ve E-5’e ise 1150 metre uzaklıkta olan Meridyen Evleri, Sabiha Gökçen Hava Limanı’na da 10 dakikalık uzaklıkta. Pendik şehir merkezi ve sahilyolu ise 5 dakikalık uzaklıkta. Projede kapalı ve açık otoparklar, yeşil alanlar, 24 saat görev yapacak güvenlik görevlileri ve kamera kayıt sistemi bulunuyor. Ayrıca her blokta 2 asansör, hidrofor ve su deposu, merkezi uydu sistemi, kablolu TV sistemi, internet bağlantısı olan sitede garajdan dairelere direkt asansör bağlantısı da mevcut. Meridyen Evleri Satış Bürosu, Altunizade ve Pendik merkezindeki iletişim bürolarına ek olarak Pendik Gözdağı’ndaki inşaat alanında 1 Temmuz 2009’da hizmete girdi.

Metrokent'te daireler satışa sunuldu

KİPTAŞ'ın Başakşehir'de inşa edeceği 1480 daire satışa sunuldu.Törende konuşan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, "Yerel yönetimler olarak ekonomik daralma sürecinde bir panik durumuna geçip işleri durdurma aşamasına gelirsek, bu durum İstanbul'un ve Türkiye'nin ekonomisinde ciddi daralmaları paralelinde getirir" dedi.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne bağlı şirketlerden KİPTAŞ'ın Başakşehir'de hayata geçireceği Metrokent projesinin tanıtım toplantısı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş'ın da katılımıyla Saraçhane Belediye Sarayı'nda gerçekleştirildi.
Törende Başakşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal, KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Teftiş Kurulu Başkanı Süleyman Kahraman ile vatandaşlar da yer aldı. İstanbul'un en büyük ve modern yaşam alanlarından birini oluşturacak.
Metrokent projesinde; 1-+1'den 5+1'e kadar farklı büyüklüklerde 1480 daire yer alıyor. Başakşehir 5.Etap'ta yer alan proje, metro bağlantılı olarak inşa edilecek. Metrekare fiyatı yaklaşık olarak 1.850 TL- 1.900 TL arasında değişen daireler 24 ay sonra teslim edilecek.
İstanbullular, Başakşehir Metrokent konutlarına 1,05 kredi oranı ve 120 ay vadeye varan çeşitli ödeme seçenekleriyle sahip olabilecekler. Metrokent'te kapalı yüzme havuzu, özel rekreasyon alanları, alışveriş merkezi, çocuk oyun alanları, sosyal tesis, fitness center, masaj salonu, sauna, kapalı-açık otoparklar ve 24 saat özel güvenlik hizmetleri da bulunacak.
Törende konuşan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, dünyadaki küresel krize ve ekonomideki daralmaya rağmen şehrin gelişmesi için yatırımlara devam etmek zorunda olduklarını belirterek, "Yerel yönetimler olarak ekonomik daralma sürecinde bir panik durumuna geçip işleri durdurma aşamasına gelirsek, bu durum İstanbul'un ve Türkiye'nin ekonomisinde ciddi daralmaları paralelinde getirir. Adımlarımızı dikkatle atıyoruz, ancak bir yandan da yatırımları devam ettiriyoruz" dedi.
Konut sektörünün bütün sektörlerin önünde lokomotif olduğunu ve KİPTAŞ'ın bundan sonra da konut yatırımlarına devam edeceğini ifade eden Başkan Kadir Topbaş, metroya sıfır noktasında inşa edilecek olan Metrokent'ten İstanbul'un her bölgesine erişim imkanı bulunduğunu dile getirerek, şöyle konuştu; "KİPTAŞ kalitesiyle, başarısıyla İstanbulluların tercih ettiği önemli bir şirketimiz. 2004 yılında göreve geldiğimizde, o güne kadar 20 bin konut yapmıştı. Geride bıraktığımız 5 yıllık dönemde ise 30 bin konuta başladık ve büyük bir bölümünü bitirdik. KİPTAŞ, bu projenin ardından Maltepe'de 2 bin 500 konutluk yeni bir projeye başlayacak. Ardından diğer konut projelerimiz sürecek. Zeytinburnu Sümer Mahallesi'nde başlattığımız deprem dönüşüm projesinin temelini de 1 ay içinde atıyoruz. Bugün satışına başladığımız Metrokent Konutları'nın inşa edileceği Başakşehir, 4 ayrı istasyondan bağlantılı modern bir metro hattına kavuşuyor. İnşallah 2010 yılı içerisinde devreye alacağımız bu metroyla, Metrokent'te konut sahibi olacak vatandaşlarımız İstanbul'un herhangi bir noktasına rahatlıkla gidebilecek."
Birim fiyatı 1.850 lira olan KİPTAŞ konutlarının aynı kalitedeki diğer konutlardan yaklaşık 400 lira civarında daha ucuza satıldığına dikkat çeken Başkan Topbaş, amaçlarının üst gelir gurubuna ürettikleri konutlardan elde ettikleri gelirle daha çok sosyal proje üretmek olduğunu kaydetti.
Kadir Topbaş, "Amacımız mümkün mertebe bütün vatandaşlarımızı konut sahibi yapmak. Kaçak yapılanmaya fırsat vermeyecek şekilde konut edindirmek ve konut alanında İstanbul'a, Türkiye'ye öncülük etmektir. Yaptığımız konutlarla bu kentin ekonomisine de ciddi bir katkıda bulunmuş oluyoruz" şeklinde konuştu.
Yaşanan küresel krize rağmen İstanbul'daki metro yatırımlarının durmadığının ve yeraltında binlerce kişinin 24 saat esasıyla çalıştığının altını çizen Kadir Topbaş, "Biz yüzeyden yerin 30-40 metre altındaki bu hummalı çalışmaları göremiyoruz. Ama İstanbul'da 54 kilometre metro inşaatı hızla devam ediyor. İstanbul'da yaşamı kolaylaştırmanın yolunun metrodan geçtiğini bildiğimiz için çalışma yoğunluğumuzu raylı sisteme göre ayarladık. Yani İstanbul'da ulaşımla ilgili çalışmalarımızı asla durdurmadık. Metro istasyonlarımız adım adım İstanbulluların hizmetine girecek. İstanbul'da devam eden metro inşaatlarımızın toplam maliyeti 1 milyar 136 milyon dolar. Bugün nüfus, kent hareketliliği ve araç sayısı geçmişe oranla çok ciddi artmasına rağmen, trafikte geçmişteki sıkıntılar yaşanmıyor ve geçmişte olduğu gibi tek çift plaka uygulamasından bahsedilmiyor. Öte yandan, Başakşehir'deki yeni yaşam alanlarını da ulaşım akslarına paralel olarak planlıyoruz. TOKİ ile birlikte Kayabaşı bölgesinde yapacağımız konutlara da metroyu ulaştırmayı programa aldık" şeklinde konuştu.