Konut Kredisi

Halkbank, mortgage faizinde indirime gitti

2009-11-01T09:27:00.000-08:00

Halk Bankası, 'Sabit Faizli Mortgage Kredisi'nin faizini yüzde 1,36'dan yüzde 1,31'e düşürdü. Kefilsiz kullandırılan kredi için azami 120 ay vade imkânı bulunuyor..

Halk Bankası’nın bireysel bankacılıkta da yaygın ve kaliteli hizmet verdiğini belirten Bireysel Bankacılıktan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Bilgehan Kuru, "Bankamızın imkânlarından yararlanmak isteyen tüm tüketicilerimizin ihtiyaçlarını karşılamada kolaylık sağlamak amacıyla çalışıyoruz. Uygun vade ve faiz ile sunduğumuz kefilsiz mortgage kredimizle tüm vatandaşlarımızı ev sahibi yapmayı hedefliyoruz" dedi.
Mortgage kredisinden faydalanmak için Halkbank şubelerinden edinilecek başvuru formunu doldurarak, gerekli görülen diğer belgelerle birlikte herhangi bir Halkbank şubesine başvurmak gerekiyor.

Dumankaya Flex’in yarısı ön satışta tükendi

2009-09-21T05:22:00.030-07:00

Dumankaya’nın Adres projesine gelen ilgi üzerine yine stüdyo ve 1+1 konseptinde geliştirdiği 90 dairelik Flex’in yarısı ön satışta tükendi.

Metrekareleri 39 metrekarelik stüdyo daireler ile 62 metrekarelik 1+1 daireler arasında değişen projede fiyatlar ise 99 bin liradan başlıyor, 199 bin liraya kadar çıkıyor.
Ataşehir’deki Flex projesi hakkında bilgi veren Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, “Lansman yapmaya gerek kalmadan sadece ön satışlarda satışlarını tamamladığımız Adres projesi gibi yeni projemiz Flex’de büyük ilgi görüyor.
Kısa mesaj ve e-posta yoluyla bilgilendirdiğimiz müşterilerimizin hemen alıma geçmesi neticesinde projedeki konutların yüzde ellisi kısa bir süre içerisinde tükenmiş durumda” dedi. Projenin inşaatına mayısta başlanacak, 24 ay sonra konutlar sahiplerine teslim edilecek.

Konut fiyatlarında artış beklemiyoruz

2009-09-21T05:22:00.029-07:00

DD Mortgage Genel Müdürü Murat Aysan, bundan sonra fiyatların gerilemeyeceğini, ancak artmayacağını da söyledi.

Deutsche Bank ile Doğan Grubunun ortaklığında kurulan konut finansmanı şirketi DD Mortgage'nin Genel Müdürü Murat Aysan, müşterilerin ihtiyaçlarının önemli miktarda değiştiğini belirterek, “2008'in başında müşterilerin taleplerinin çok önemli bölümü yeni bir ev almak içindi. Şimdi bize gelen müşterilerin üçte biri aylık kredi taksitlerini düşürmek istiyor” dedi.
Aysan, tutsat (mortgage) piyasasında ilk kıpırdanmayı Ocak ayında gördüklerini, Nisan'da faizlerin biraz daha aşağı gelmesiyle tutsat piyasasının epeyce hareketlendiğini söyledi.
2005 ve 2006 yılları ile bugün kıyaslandığındı, bugün müşterinin önünde çok fazla seçenek bulunduğunu ifade eden Aysan, “Buna ödeme seçenekleri de dahil. Müşteri krediyi müteahhitten alabilir, bizden alabilir veya konutu peşin alabilir. Ayrıca satışta çok fazla konut var. Bunların da çoğu oturuma hazır” şeklinde konuştu.
Müşteri ihtiyaçlarında da önemli miktarda değişiklik olduğuna işaret eden Aysan, şunları kaydetti: “2008'in başında müşterilerin taleplerinin çok önemli bölümü yeni bir ev almak içindi. Müşterilerin yüzde 90-95'i bir ev alıp yatırım yapmak veya içinde oturmak istiyordu. Geri kalan yüzde 10 ile 5'i de ya kredisini transfer etmek ya da uzun vadeli kredi kullanmak için bize geliyordu. Oysa şimdi bize gelen müşterilerin üçte biri aylık kredi taksitlerini düşürmek, başka bir deyişle kredisini transfer etmek istiyor. Müşteri 'faizi ne olursa olsun aylık taksit miktarımı düşürmek istiyorum' diyor. İkinci olarak, 'evim var nakit istiyorum' diyen müşteriler de kabaca müşterilerin yüzde 25-30'u haline dönüştü.”
Buna rağmen ilk evini almak isteyenlerin hala 30-35'ler civarında durduğunu, ikinci evini almayı düşünen yatırımcı kitlesinin ise çok azaldığını belirten Aysan, “Bunun nedeni; insanlar bu tür yatırım yapmaktansa bir miktar beklemeyi tercih ediyorlar. Ayrıca kiralar düştüğü için alıp kiraya vermek çok cazip olmayabiliyor” dedi.
Verdiğimiz kredilerin ortalaması düştü

Lüks konut talebinin önemli miktarda azaldığını ifade eden Aysan, verdikleri kredilerin ortalamasında da düşüş gözlemlediklerini belirterek, “Temmuz ayında İstanbul'da verdiğimiz kredilerin ortalaması 180-200 bin lira iken bugün verdiğimiz kredilerin ortalaması 80 bin lira. Bana gelen başvurularda bir kaç yüz bin liranın üzerinde başvuru sayısı çok az. Lüks konutlarda ve yüksek tutarlı konutlarda talepte önemli bir miktar azalma gördük” diye konuştu.

Konut fiyatlarına ilişkin olarak da Aysan, şunları kaydetti: “2008'in başına göre şehrin merkezinde fiyatların çok gerilediğini düşünmüyoruz. Bakırköy ile Avcılar'ın bittiği yere kadar olan şehrin ikinci bölümünde fiyatlarda yüzde 5 ile 15 arasında gerileme görüyoruz. Avcılar'dan Tekirdağ sınırına kadar olan üçüncü bölümde ise fiyatlardaki gerileme yüzde 10 ile 35 aralığında. Özellikle şehrin dışında arzın çok olduğu bölgelerde konut fiyatları daha hızlı bir şekilde aşağı düştü. Biz fiyatların gerilemeyeceğini düşünüyoruz ama fiyatlarda bir artış da beklemiyoruz.”
Faizlerde yavaş yavaş bir aşağı gitme öngördüklerini söyleyen Aysan, aylık yüzde 1 gibi faiz oranının oluşmasının ise 2010'dan önce olmayacağını düşündüklerini belirtti.
Aysan, “Sene sonunda faizlerin 1,19-1,29 arasında bir yere gelmesini bekliyoruz. 2010 ile ilgili tahminimiz eğer her şey aynı kalırsa faizler bir miktar daha aşağı gelir” dedi.

Bu ay 1 milyar lira yeni tutsat kredisi verilecek

Murat Aysan, son dönemde kendilerine gelen talebin önemli miktarda arttığını, bu ay bir kaç yüz tane kredi kullandıracaklarını tahmin ettiklerini söyledi.
Aysan, “Mayıs ayında 20 milyon lira civarında kredi işlemi yapacağımızı düşünüyorum. Bunun da 200-300 adet müşteriye denk geleceğini tahmin ediyoruz” dedi.
Türkiye'de şubat ayında yaklaşık 500, Mart ayında 600, Nisan ayında da 700-750 milyon lira tutsat kredisi kullandırıldığını ve bunun içinde DD Mortgage'nin yüzde 1-2 gibi pay aldığını bildiren Aysan, “Biz bu ay 20 milyon lira civarında kredi vereceğiz. Demek ki bu ay bütün Türkiye'de 1 milyar lira yeni tutsat kredisi verilecek” dedi.
Murat Aysan, yıl sonu tutsat stoğunun bugün bulunduğu 37 milyar liradan 45-50 milyar liraya gideceğini ifade etti. Aysan, “Mayıs, haziran ayında işlerin çok açılacağını, Temmuz ve Ağustos'ta geleneksel olarak çok kötü olacağını, eylül-ekim, kasım ve aralık'ta ise özellikle talebin çok canlı olacağını düşünüyoruz.
Konut fiyatlarında daha fazla düşme ve daha fazla yükselme olmamasını bekliyoruz. Konut fiyatında yukarı hareketin 2010 sonu 2011 yılında bekliyoruz” şeklinde konuştu.

DD Mortgage’dan 'Süper Takas Kredisi’

2009-09-21T05:22:00.028-07:00

DD Mortgage’ın yeni ürünü ‘Süper Takas Kredisi’, var olan evini satıp daha iyi bir ev satın almak isteyenler için büyük kolaylık sağlıyor.

‘Süper Takas Kredisi’ ile beğendiğiniz evi, eski evinizi acil olarak satmaya gerek kalmadan hemen satın alabiliyorsunuz. Üstelik alacağınız yeni ev ile mevcut evinizi teminat gösterek yeni evinizin ekspertiz değerinin yüzde yüzüne kadar da kredi kullanabiliyorsunuz. DD Mortgage’ın ‘Süper Takas Kredisi’, iki ayrı krediden oluşuyor.
24 ay içerisinde diledikleri zaman, mevcut evlerini sattıklarında sadece o ana kadar işlemiş olan faizi ile birlikte ücretsiz olarak kapatacakları, tek ödemeli (Spot) bir kredi ve; kalan tutar için taksitli bir diğer kredi.
‘Süper Takas Kredisi’ ile mevcut evinizi, 24 ay içerisinde satmayı düşünüğünüz değerin üzerinde de satabilirsiniz. Bu durumda elinizde kalan fazladan nakiti, isterseniz kalan kredinize yatırabilir isterseniz de diğer bireysel ihtiyaçlarınız için kullanabilirsiniz.

ING Bank'tan konut finansmanında yeni işbirliği

2009-09-21T05:22:00.027-07:00

ING Bank Türkiye genelindeki derneklerin bağlı bulunduğu Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) ile bir işbirliği ve ekspertiz protokolü imzaladı.

İmza törenine ING Bank Türkiye Konut Finansmanı Genel Müdür Yardımcısı Özgür Öztürk ile TEMFED ve Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Ali Taylan katıldı. Protokol ile ING Bank, hem emlakçılara avantajlar sağlamayı hem de emlakçı kanalıyla ev alacak konut müşterilerine özel indirimler, kredi paketler ve sunmayı hedefliyor.
ING Bank Türkiye Konut Finansmanı Genel Müdür Yardımcı Özgür Öztürk imza töreninde yaptığı konuşmada, ING Bank olarak konut sektöründeki geleceğe yönelik olarak olumlu adımlardan birisini daha TEMFED ile birlikte gerçekleştirdiklerini belirterek, TEMFED ile sektöre yeni bir soluk getireceklerini söyledi.
Öztürk, ING'nin uluslararası alanda ve konut sektöründeki 30 yıllık deneyimini önümüzdeki dönemde Türkiye'ye daha da etkin bir şekilde getirmeyi ve konut sektöründe öncü bir kuruluş olmayı hedeflediklerini kaydetti. Öztürk, protokolle birlikte TEMFED ile birçok eğitim çalışmasını da gerçekleştireceklerini ifade etti. TEMFED ve Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Ali Taylan da, ING bank ile bir kurumsal işbirliği gerçekleştirdiklerini belirterek, "ING bankta şöyle bir farklılık hissettik. Krizin etkilerini kendilerine bir engel olarak görmedi. Çizgisini hiç değiştirmeyerek piyasanın hareketlenmesi konusunda birçok kurum konut kredisinde geri çekilirken ING bank bu anlamda öncü bir kuruluş oldu" diye konuştu. Konuşmaların ardından ING Bank ve TEMFED arasında işbirliği protokolü imzalandı.

DD Mortgage’dan "Süper Dekorasyon Kredisi"

2009-09-21T05:22:00.026-07:00

Dünyanın en büyük bankalarından Deutsche Bank ve Türk özel sektörünün önde gelen kuruluşlarından Doğan Grubu ortaklığında kurulan DD Mortgage siz değerli Doğan Grubu çalışanlarına temmuz ayı boyunca “Süper Dekorasyon Kredisi” sunuyor.

31 Temmuz 2009 tarihine kadar; ister mevcut evinizin, ister yeni alacağınız evinizin dekorasyonu için yapacağınız harcamalarda; 75.000 TL'ye ve 72 ay vadeye kadar harika koşullarla kredi imkanı DD Mortgage'da! Üstelik sadece Doğan Grubu çalışanlarına özel olmak kaydıyla “Açılış Komisyonunun Yarısı” uygulaması ile 75.000 TL üzeri kredi talepleriniz için www.ddm.com.tr adresindeki web sitemizi ziyaret ederek “Tıklayın, Biz Sizi Arayalım” formunu doldurabilir, müşteri temsilcilerimizin size ulaşmasını sağlayabilirsiniz. Ayrıca, “Kampanyalar” sayfamızı ziyaret edebilir ve “Süper Dekorasyon Kredisi” hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz. Dilerseniz, 444 77 33 Rahat Mortgage Hattı’nı arayarak müşteri temsilcilerimiz ile görüşebilirsiniz.

Garanti'den konut kredisi kullananlara fırsat

2009-09-21T05:22:00.025-07:00

Garanti Bankası, konut kredisi kullanan müşterilerine yaz boyunca kazançlı alışveriş fırsatları sunduğunu duyurdu.

Garanti Bankası'ndan yapılan yazılı açıklamada, Garanti'den konut kredisi kullananların, İklimsa mağazalarından 31 Aralık 2009 tarihine kadar yapılan tüm klima ve kombi alışverişlerinde yüzde 12'lik indirimden faydalanacakları, 31 Ekim 2009 tarihine kadar Setur aracılığıyla gerçekleştirecekleri rezervasyonlarda yurt içinde belirlenen otellerde yüzde 15, yurt dışı kişiye özel seyahatlerde yüzde 10 indirimler kazanacakları belirtildi.
Garanti müşterilerinin ayrıca, Doğan Burda, Ciner Gazete Dergi ve Doğuş Yayın Grubu bünyesindeki dergilere yüzde 45'e varan indirimlerle abone olma şansı yakalayacakları kaydedilen açıklamada, fırsatlardan yararlanmak için gerekli olan kampanya kodunu, gönderilen e-postalardan ya da kampanya@garantimortgage.com adresine e-posta göndererek öğrenen müşterilerin, kampanya ile ilgili tüm bilgilere www.garantimortgage.com adresinden ulaşabilecekleri kaydedildi.

Yapı Kredi, faiz oranlarında indirime gitti

2009-09-21T05:22:00.024-07:00

Yapı Kredi'den yapılan yazılı açıklamada, konut kredilerinde 3-120 ay arası vadeler için yüzde 1,39 olarak uygulanan faiz oranı yüzde 1,34'e çekildi.

Yapı Kredi'den yapılan yazılı açıklamada, 25 bin liraya kadar olan mevduat hesaplarında faiz oranlarının 1-2 ay için yüzde 10,25'ten yüzde 9,50'ye, 3-5 ay için yüzde 10,25'ten yüzde 9,75'e, 6-8 ay için yüzde 10,50'den yüzde 10'a, 9-11 ay için yüzde 10,75'ten yüzde 10'a, 12 ay için ise yüzde 11'den yüzde 10,25'e düşürüldüğü bildirildi. Konut kredilerinde ise 3-120 ay arası vadeler için yüzde 1,39 olarak uygulanan faiz oranı yüzde 1,34'e çekildi.
Bankanın eski ve yeni mevduat faiz oranları şöyle:
Eski faiz oranları (yüzde)

25 bin liraya kadar 25-100 bin liraya kadar 100-500 bin liraya kadar 500 bin–1 milyon lira 1–2 AY 10,25 10,50 10,75 11,00 3-5 AY 10,25 10,50 10,75 11,00 6–8 AY 10,50 10,75 11,00 11,25 9-11 AY 10,75 10,85 11,00 11,25 12 AY 11,00 11,00 11,00 11,25 YENİ FAİZ ORANLARI (yüzde) 25 bin liraya kadar 25-100 bin liraya kadar 100-500 bin liraya kadar 500 bin–1 milyon lira 1–2 AY 9,50 9,75 10,00 10,25 3-5 AY 9,75 10,00 10,25 10,50 6–8 AY 10,00 10,25 10,50 10,75 9-11 AY 10,00 10,25 10,50 10,75 12 AY 10,25 10,50 10,65 10,85

İngiltere'de konut fiyatları yüzde 1,3 arttı

2009-09-21T05:22:00.023-07:00

Ülkenin en büyük mortgage sağlayıcılarından biri olan "The Nationwide Building Society"nin açıkladığı verilere göre, temmuz ayındaki artışın ardından, ortalama konut fiyatları bir yıl öncesine göre yüzde 6,2 (158 bin İngiliz sterlini) daha düşük durumda bulunuyor.

Nationwide Başekonomisti Martin Gahbauer, sadece birkaç ay önce böyle bir gelişmenin düşünülemeyeceğini belirtirken, şu an yüzde 7,6 seviyelerinde olan ve artmayı sürdüren işsizlik nedeniyle daha fazla sayıda kişinin konut satmak durumunda kalabileceği uyarısında bulundu.
Nationwide konut fiyatlarının 2. çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,1 artacağını, buna karşılık İngiltere'nin en büyük mortgage kredisi sağlayıcısı Halifax ise yüzde 1,9 düşeceğini hesaplıyor.

DD Mortgage’dan ‘Süper Transfer Kredisi’ fırsatı!

2009-09-21T05:22:00.022-07:00

Türkiye’nin ilk konut finansman şirketi DD Mortgage, konut kredisini 17 Nisan 2009 akşamına kadar DD Mortgage'ye transfer etmek isteyenlere ‘Süper Transfer Kredisi’ imkanı sunuyor.

‘Süper Transfer Kredisi’ne başvurarak konut kredisini DD Mortgage’ye transfer eden kredi sahipleri, daha önceki kredi vadesi kaç yıl olursa olsun bu süreyi isterlerse 15 yıla kadar uzatarak kredi taksit tutarını azaltabilecekler.

Konut kredilerinde 180 aya varan vadeler uygulayan DD Mortgage’nin ‘Süper Transfer Kredisi’nden internet, şube veya çağrı merkezinden başvuru yapanlar yararlanabilecekler.

Vade TL Faiz Oranı 10.000 TL için Aylık Taksit Tutarları
36 Ay 1.29% 349
60Ay 1.34% 244
120 Ay 1.38% 171
180 Ay 1.39% 152

HSBC, mortgage kredisi faiz oranlarını indirdi

2009-09-21T05:22:00.021-07:00

HSBC Bank, TL bazlı tutsat (mortgage) kredisi faiz oranlarını yeniden düzenledi.
HSBC'den yapılan açıklamaya göre, geçtiğimiz hafta bireysel krediler ve kira ödemelerinde 3 ayrı kampanyayı hayata geçiren banka, TL bazlı tutsat kredisi faiz oranlarını da yeniledi.
Buna göre faiz oranları; 5 yıllık vadede aylık yüzde 1,44'ten, yüzde 1,32'ye, 7 yıllık vadede aylık yüzde 1,47'den, yüzde 1,37'ye düşürüldü. 10 yıllık vadede ise faiz oranları aylık yüzde 1,52'den yüzde 1,44'e indirildi. Kampanya kapsamında yüzde 1'den yüzde 5'e kadar farklı komisyon seçenekleri uygulanıyor.

İngiltere'de emlak piyasası canlanıyor

2009-09-21T05:22:00.020-07:00

Küresel ekonomik krizle birlikte emlak piyasasında büyük bir durgunluk yaşanan İngiltere'de geçen mart ayında ev satışlarının yüzde 40 oranında artış gösterdiği belirtildi.

Mart'ta bir önceki aya göre yüzde 40 daha fazla ev satıldığını belirten Gelirler İdaresi yetkilileri, mart ayında 63 bin ev satışı gerçekleştiğini, bu rakamın şubat ayında ise 43 bin olduğunu bildirdi.
Uzmanlar ise piyasadaki bu hareketlenmenin geçen 18 ay boyunca büyük bir durgunlak yaşanan emlak piyasasının yeniden hareketleneceğinin göstergesi olabileceğini ifade etti.
İngiltere Merkez Bankası'nın elindeki onaylanan tutsat kredisi sayısına ait verilerin de aynı artışı doğruladığı ve onaylanan tutsat oranlarının şubat ayından itibaren artış göstermeye başladığına dikkati çektiği bildirildi.
Ev satışlarındaki artışı doğrulayan bir diğer kurum ise emlak müfettişleri oldu. Ev satışları öncesinde tutsatı veren banka adına konutun verilen krediye uygun şartları taşıyıp taşımadığı konusunda rapor hazırlayan söz konusu kurumun müfettişleri de geçen 5 ayda ev satışlarında düzenli bir artış tespit edildiğini kaydetti.
Ancak Tutsat Sağlayıcıları, piyasada kısa sürede güçlü bir toparlanmanın görülmesi ihtimalinin henüz yüksek olmadığını belirtti.
İngiltere'de emlak fiyatlarındaki düşüş ise Halifax ve Nationwide adlı tutsat sağlayıcılarına göre hala devam ediyor. İki kurumun uzmanları ülkede ev fiyatlarının 2007 yılı yazından bu yana yüzde 20 oranında değer kaybettiğini bildiriyor.

Garanti, mortgage sektöründe "Görüntülü Çağrı Merkezi'ni başlattı

2009-09-21T05:22:00.019-07:00

Garanti Bankası, görüntülü iletişim teknolojisi Videofon'u kullanıma sunan Türk Telekom'un desteğiyle, çağrı merkezi hizmetlerini yeni bir boyuta taşıyan Görüntülü Çağrı Merkezi uygulamasını başlattığını duyurdu.

Garanti Bankası'ndan yapılan açıklamaya göre, mortgage sektöründe ilk defa hayata geçirilen hizmet kapsamında; Garanti Bankası ile çalışan emlak ofislerine gelen müşteriler, Türk Telekom teknolojisiyle geliştirilmiş, ev ve işyeri telefonları gibi sabit hatlardan görüntülü konuşma imkânı sunan Videofon sayesinde, 444 EVİM - 444 3846 hattındaki Mortgage Uzmanları ile yüz yüze görüşerek bilgi ve destek alabilecek; mortgage başvurusunda bulunabilecek.
Konuyla ilgili bilgi veren Garanti Bankası Genel Müdür Yardımcısı Ali Fuat Erbil, "Müşterilerimizin hayatını kolaylaştırmak için online hizmetlerimizin sayısını her geçen gün artırıyoruz. Pilot çalışmalarına geçtiğimiz Eylül ayında CEBIT fuarında başlanan Görüntülü Çağrı Merkezi sayesinde, müşterilerimiz, Garanti Mortgage Uzmanları'na kolayca ulaşarak, interaktif bir şekilde bilgi alabilecek. Türk Telekom'la birlikte geliştirdiğimiz ve mortgage sektöründe bir ilk olma özelliği taşıyan hizmetin, müşterilerimizin yanı sıra emlak ofislerine de büyük kolaylık sağlayacağına inanıyoruz. Mortgage konusundaki uzmanlığımızı her kanaldan müşterilerimizin hizmetine sunmaya devam edeceğiz" dedi.
Türk Telekom Satış Başkanı Aydın Çamlıbel ise, ilk defa Türk Telekom çağrı merkezlerinde sunulan Görüntülü Çağrı Merkezi uygulamasının Garanti Bankası işbirliğiyle sürdürülmesini şöyle değerlendirdi: "Grup şirketlerimizden Argela'nın geliştirdiği ve Türk inovasyonu adına son derece önemli bir ürün olduğunu düşündüğümüz Videofon ile Çağrı Merkezi'nden faydalanan müşterilerin hayatlarını kolaylaştıracağız."

ING Bank: Tutsat konusundaki yatırımımızı değiştirmeyeceğiz

2009-09-21T05:22:00.018-07:00

ING Bank Genel Müdürü Hakan Eminsoy, krize karşın tutsat (mortgage) konusundaki yatırımlarını, desteklerini değiştirmediklerini ve değiştirmeyeceklerini, bu ürüne uzun vadeli olarak inandıklarını bildirdi.

Eminsoy, 1. Mortgage Zirvesinde, gayrimenkul sektörünün, hem yatırım hem de finansman açısından uzun vadeli perspektif gerektiren bir konu olduğunu kaydetti. Zirveyi, gayrimenkul sektörüne biraz daha belirginlik kazandırmak amacıyla düzenlediklerini ifade eden Eminsoy, bugüne kadar Türkiye'de gayrimenkul sektörünü oluşturan kurumların, bireysel yapılar olarak kaldığını ifade etti.
ING grubunun, 50'den fazla ülkede, 125 bin çalışan ile hizmet veren bir kuruluş olduğunu anlatan Eminsoy, şunları kaydetti: "Türkiye pazarında 16,9 milyar liralık bir aktife sahibiz. 2008 sonu itibariyle tutsat kredilerimizin büyüklüğü ise 1,5 milyar lira. Ülkemizin GSMH'si yaklaşık olarak 950 milyar liradır. Tutsat kredilerinin toplamı ise 39 milyar lira. Yani tutsat kredilerinin GSMH'ya oranı ülkemizde yüzde 4,1'dir. Bu oran, Avrupa Birliği ülkelerinde 2008 sonu itibariyle yüzde 49,1, Hollanda'da ise yüzde 107,5'tir."
"Mortgage" isminin, uluslararası anlamda olumsuz bir popülariteye sahip olduğuna dikkati çeken Eminsoy, Türkiye'de verilen tutsat ürünlerinin, yurt dışındakilerden farklılıklarının bulunduğunu ifade etti. Tutsat ürününün, Türkiye'ye geç gelmesinden dolayı bazı eksikliklerinin giderilerek sunulduğunu belirten Eminsoy, şöyle konuştu: "Türkiye'deki tutsat ürünlerinin vade yapısı, yurt dışına göre oldukça kısadır. Tüketiciler, yurt dışında ortalama 25 yıllık vade tercih ederken Türkiye'de tercih edilen vade ortalaması 7 yıldır.
Türkiye'de ev bedelinin, yüzde 75'i, 80'i kredilendirilirken, yurt dışında bu oran, yüzde 110'lara hatta yüzde 120'lere kadar çıkmaktadır. Türkiye'de sağlanan tutsat ürününün, dokümantasyonu da oldukça basittir. Çok fazla aracı yoktur. Ayrıca, ülkemizde konut finansmanının, yüzde 94'ünü TL üzerinden sağlıyoruz. Bu, hem kaynak açısından, hemde faiz açısından daha az risk taşımaktadır."
"Tutsata özel bir önem veriyoruz"

Hakan Eminsoy, faiz ve para piyasalarında yaşanan likidite sıkıntısıyla, uzun vadeli finansmanda, geçici de olsa bankacılık sektöründe bir duraklamanın yaşandığını ancak, ING'nin bu durumu bir fırsat olarak düşünerek inandıkları uzun vadeli tutsat ürününe desteklerini kesmediklerini belirtti.
Yılın ilk 4,5 aylık döneminde, verdikleri kredilerde, sektörde yüzde 6,3'lük bir büyüme sağladıklarını dile getiren Eminsoy, sözlerini şöyle tamamladı: "Bu da pazar payımızda yüzde 10'luk bir artışa neden oldu. Bugün pazar payımız, sektörde yüzde 4,4'e çıkmıştır. Bu büyümemiz, bankacılık sektörünün, konut finansmanında binde 3 oranında daralma yaşadığı bir dönemde olmuştur. Biz, tutsata özel bir önem veriyoruz. Konut finansmanına özel bir organizasyon kurduk.
Krize rağmen tutsat konusundaki yatırımımızı, desteğimizi değiştirmedik değiştirmeyeceğiz de. bu ürüne uzun vadeli olarak inanıyoruz ve bu böyle devam edecek. Gayrimenkul sektörü, gelişmeye başladı. Bu gelişimin, devam edeceğine ve yurt dışındaki seviyelere geleceğine inanıyorum."
ING Bank Yönetim Kurulu Başkan Vekili Vincent van den Boogert de, emlakçılar için önemli konuların tartışıldığı bir platform yaratmayı amaçladıklarını bildirdi .Boogert, ING Bank Türkiye'nin, ING grubunun gücünü ve deneyimini de arkasına alarak, Türkiye konut kredisi pazarında daha etkin bir rol üstlenmeyi hedeflediğini belirterek, "Diğer bankacılık hizmetlerinde olduğu gibi konut finansmanında da müşterilerimizin ihtiyaçları doğrultusunda kolay, ulaşılabilir, akıllı, duyarlı ve kararlı çözümler sunan bir banka olma hedefiyle çalışıyoruz" diye konuştu.

TEB'den TOKİ kampanyasına kredi desteği

2009-09-21T05:22:00.017-07:00

Türkiye Ekonomi Bankasının (TEB), Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından başlatılan, konut ve iş yerleri borçlarında yüzde 21 indirim sağlayan kampanya için, özel bir kredi paketi hazırladığı bildirildi.
TEB'den yapılan yazılı açıklamada, TOKİ'nin, satışları 2008 sonuna kadar gerçekleştirilmiş, geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerlerinin borç bakiyelerinin kapatılmasında yüzde 21 indirim sağladığı kampanyasına TEB'in, 1,32 faiz oranı ve 120 aya varan vade seçenekleri ile özel bir kredi paketi oluşturduğu duyuruldu.
Krediden faydalanmak isteyenlerin, 27 Mayıs 2009 tarihine kadar TEB şubelerine başvurması gerektiği belirtilen açıklamada, tüketicilerin bu kampanyada TEB'in sunduğu avantajlarla hem sabit taksit uygulamasına geçeceği, hem de borcunun vadesini uzatma imkanına sahip olacağı kaydedildi.

DD Mortgage’dan 'Yüzde 92’lik Bahar Kampanyası'

2009-09-21T05:22:00.016-07:00

DD Mortgage, 30 Mayıs 2009 tarihine kadar geçerli olan yeni kampanyası ile satın almak istediğiniz evin yüzde 92’sini kredilendiriyor.

DD Mortgage’ın yeni ürünü ile ek teminat göstermeden sadece yüzde 8 peşinat ile yeni evinizin değerinin yüzde 92’sine kadar kredi kullanabilir; dilerseniz yapacağınız ara ödemeler ile taksit tutarınızı ve dolayısıyla toplam geri ödeme tutarınızı düşürebilirsiniz. ilk evini almak, yatırım ya da oturum amaçlı ikinci bir eve sahip olmak isteyenler, DD Mortgage’ın birbirinden farklı ödeme koşulları ile ‘yüzde 92’ kredi kampanyasından yararlanabilecekler.
Yüzde 5 veya yüzde 10 ara ödemeleriyle taksit tutarınızı ve toplamda geri ödeme tutarınızı düşüren “Yüzde 92 Esnek” ürünü ile taksit tutarınızı düşürmek için 60 ayda yüzde 10 ara ödeme, 120 ayda ise yüzde 5 ara ödeme yapmanız gerekiyor.
“Yüzde 92 Sık Öde Az Öde” ürünü ile taksitlerinizi 14 günde 1 ödeyebilir ve yapacağınız ara ödemeleri azaltabilirsiniz. Taksit tutarlarınızı düşürmek için de 60 ayda yüzde 6 ara ödeme, 120 ayda ise yüzde 3 ara ödeme yapmanız yeterli.

Konut satışları canlanmaya başladı

2009-09-21T05:22:00.015-07:00

Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran, Türkiye'nin her yıl 500 bin yeni konuta ihtiyacı olduğunu söyledi.

Cemal Onaran, Antalya'da gazetecilere yaptığı açıklamada, Garanti Bankası'nın tutsat (mortgage) alanındaki yatırımlarının hiç durmadan devam ettiğine dikkati çekerek, kriz döneminde bile tutsat yatırımlarını hız kesmeden sürdürdüklerini bildirdi. Onaran, 2007 yılında sektör liderliğini ele aldıklarını, 2008 sonu itibariyle liderliklerini güçlendirdiklerini ve bu yılın ilk 4 ayında işlerin çok iyi gittiğini belirtti.
Mayıs ve haziran aylarında da konut sektöründeki trendin yükseleceğini anlatan Onaran, tüketicilerin doğru alım zamanı geldiği yönünde bir hareketi gördüklerini ifade etti. Onaran, hem faizlerin düşmesi hem de konut fiyatlarının ucuzlamasının konut sektöründe canlanma yarattığını belirtti.
Konut sektörünün Türkiye'nin canlanması gereken bir sektör olduğuna işaret eden Onaran, şunları kaydetti: "Çünkü Türkiye'nin ciddi anlamda konut ihtiyacı var. Rakamlara baktığımız zaman Türkiye'nin her yıl 500 bin yeni konuta ihtiyacı var. Konut sektörünün 2009 yılı sonu itibariyle 40 Milyar TL seviyelerine ulaşacağına tahmin ediyoruz. Bu rakam geçmişten günümüze birike birike verilen kredilerin toplamıdır."
Sektör yüzde 10 büyür

Konut sektörünün 2008 yılında dünyadaki bütün olumsuzluklara rağmen yüzde 21 büyüdüğüne değinen Onaran, şu bilgileri verdi: "2008 yılında da her türlü her türlü olumsuzluğa rağmen konut sektörünün yüzde 21 büyüdüğünü görmekteyiz. Geçen yıl yüzde 21 büyüyen konut sektörü 2009 yılında yüzde 10 civarında büyüyecek. 2007 yılında yüzde 56 seviyelerinde büyüyen sektör 2006 yılında yüzde 79 seviyelerinde idi. Dünyada taş üzerine taş kalmadığı dönemde yani 2008 yılı içinde yüzde 21, iyi bir rakam. Büyüme bu yıl yüzde 10'larda kalacaktır. Kırsaldan kente doğru ciddi bir göçün olduğunu görüyoruz. İnsanlar (zaten ev kirası ödüyordum. Kiranın üzerine bir miktar daha koyarım, hiç olmazsa kendi evimde otururum) diye düşünüyor. Bu da sektörde canlanmayı getiriyor. Bu yıl Türkiye'de 400 bin konutun satılması bekleniyor."

Finansbank'tan kiracı paketi

2009-09-21T05:22:00.014-07:00

Finansbank, Kiracı Paketi ile kiracılara, kira ödemelerinde kolaylık ve avantaj sağlıyor.

Finansbank'tan yapılan açıklamaya göre, Kiracı Paketine başvuranlar kiralarını masrafsız öderken, 5 Ocak-5 Mart tarihleri arasında geçerli kampanya ile kampanya boyunca her gün için bir kişi, CarrefourSA'dan 1000 TL'lik alışveriş çeki kazanma şansına sahip olacak.
Açıklamada, "Finansbank, Kiracı Paketi kapsamında, paketin tanımlı olduğu hesaptan ve yapılacak kira ödemelerinden masraf almıyor. Ayrıca, ödeme zamanından erken bir tarihte ilgili hesaba yatırılan kira tutarları, otomatik hesap kapsamında likit fonda kiracılar için değerlendiriliyor.
Kredili mevduat hesaplarında veya ana hesaplarında yeterli para bulunmadığı hallerde bile ödemeler zamanında gerçekleştiriliyor" denildi.
Paket sahibi CardFinans kullanıcılarının ise, aktif olarak kullandıkları kartlarıyla CarrefourSA hediye çeki çekilişinde ikinci bir şans daha elde edecekleri bildirildi.

İş Bankası, konut kredi faizlerini düşürdü

2009-09-21T05:22:00.013-07:00

İş Bankası kredi faiz oranlarında değişikliğe gitti.

İş Bankası'ndan yapılan açıklamaya göre, konut kredisinde 1-12 aylık vadede yüzde 1,69 olan faiz oranı yüzde 1,64'e, 13-120 aylık vadede yüzde 1,54 olan faiz oranı yüzde 1,49'a çekildi.
Maksimum Ev Paketinde 1-12 aylık vadede yüzde 1,68 olan faiz oranı 1,63'e, 13-120 aylık vadede ise yüzde 1,53'ten yüzde 1,48'e indirildi.

DD Mortgage, faiz oranlarını değiştirdi

2009-09-21T05:22:00.012-07:00

DD Mortgage, konut kredisi faiz oranlarında değişikliğe gitti.

Konut finansmanı kuruluşu DD Mortgage'den yapılan yazılı açıklamada, konut kredilerinde klasik üründe tüm vadelerde yüzde 1,49 olan konut kredisi TL faiz oranının, 1-5 yıl vadede yüzde 1,39, 6-10 yıl vadede yüzde 1,44, 11-15 yıl vadede yüzde 1,49 olarak düzenlendiği bildirildi.

Faizler düşünce konut kredilerine ilgi arttı

2009-09-21T05:22:00.011-07:00

Bankaların konut kredisi faizlerini düşürmesiyle krizdeki durgunluğu indirim ve çeşitli kampanyalar ile aşmaya çalışan gayrimenkul sektörü, “az da olsa” yeniden hareketlilik yaşamaya başladı.

120 ay vadede konut kredisi faiz oranlarını bazı bankalar yüzde 1,50'nin altına çekerken, yüzde 1,44'e kadar düşüren banka da oldu.
Garanti Bankası Bireysel Bankacılıktan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Ali Fuat Erbil, ekonomideki olumlu gelişmelere bağlı olarak faizleri aşağı çekmelerinin piyasada son birkaç haftada bir hareketlilik yarattığını, özellikle konut fiyatlarının bir miktar aşağı gelmesinden istifade etmek isteyen belirli bir kesim tüketicinin, yeniden konut satın almak için “sıcak” bakmaya başladığını ifade etti.
Erbil, “Bu durum hacimlere de yavaş yavaş yansımaya başlıyor. Fakat bu yeni hacimler, sektörün geçmişte verilmiş kredi taksitlerinin geri ödemelerini hala karşılamıyor. Bu nedenle sektörün toplam rakamları da büyüme göstermedi” diye konuştu.
Fonlama maliyetlerinin düşmesiyle birlikte konut kredisi faizlerinde de hemen hemen tüm bankaların indirime gittiğini, şu anda Garanti Bankası'nın indirimli ürününde uyguladıkları faiz oranının 60 ay vadede yüzde 1,41, 120 ay vadede ise 1,44 seviyesinde bulunduğunu bildiren Erbil, bu ayın ilk 3 haftasında Aralık 2008 toplamının üzerinde konut kredisi kullandırdıklarını kaydetti.
Erbil, global gelişmeler başta olmak üzere ekonomik ve politik gelişmelerin faiz oranlarının hangi yönde seyredeceğini göstereceğini, ancak bu oranlarda ciddi bir düşüş beklemenin doğru olmayacağını belirterek, müşterilerine, beğendikleri evi istedikleri fiyata buldukları ve bunu finanse edebildikleri takdirde beklemeden satın almalarını tavsiye ettiklerini söyledi.

“Sektörün 2009'da 40 milyar TL seviyesine ulaşacağını öngörüyoruz"

Ali Fuat Erbil, son zamanlarda yabancı merkez bankaları ve Merkez Bankasının faiz indirimleri, IMF programıyla ve cari açıkla ilgili olumlu gelişmeler, bono faizleri ve bankaların fonlama maliyetlerindeki hızlı düşüşle birlikte bankaların da tutsat (mortgage) faiz oranlarında belirli oranlarda indirim yaptığını anımsatarak, şunları kaydetti:
“Bu ekonomik gelişmelere bağlı olarak 2009 yılına olumlu bir başlangıç yapılmış oldu. Fakat Türkiye de yurt dışındaki gelişmelerden etkilenmeye devam edecek. Bu yılın ilk 3 ayının 2008'in son 3 ayı ile aynı seviyelerde geçeceğini öngörüyoruz. Sonraki dönemde ekonomik gelişmelerle beraber tutsat hacimlerinde de yeniden bir artış olmasını bekliyoruz. 2008 yılını 38 milyar TL seviyelerinde kapatan tutsat sektörünün, bu yılın sonunda yüzde 5-6 büyüyerek 40 milyar TL seviyelerine ulaşacağını öngörüyoruz. Özellikle yılın ikinci yarısından sonraki trende daha iyi bakmak lazım.”

“Ocak ayı kullandırımlarımız aralık ayına göre çok daha yüksek"

Akbank Bireysel ve Şirket Bankacılığı Genel Müdür Yardımcısı Galip Tözge de, konut kredilerini aralık ayında “ilk düşüren banka” olarak Akbank'ın, bu anlamda sektöre öncülük yaptığını, faiz indiriminin ardından aralık ayının son haftasından itibaren başvuru adetlerinde hissedilir bir artış gözlemlediklerini, konut sektörü temsilcileri ile görüşmelerinde de satışların artış trendine girdiği bilgisini aldıklarını söyledi.
Tözge, faiz indirimini aralık ayının ortalarında gerçekleştirdiklerini ifade ederek, “Bu tarihten önce çok sınırlı bir talep söz konusuydu. Aralık ayı sonlarında gelen başvuruların kullandırıma dönmesi de ocak ayında gerçekleştiği için ocak ayı kullandırımlarımız aralık ayına göre çok daha yüksek gerçekleşiyor” diye konuştu.
Son 2 ayda sert bir şekilde düşen ve son 2,5 yıldaki dip seviyelere gerileyen faizin bundan sonra daha temkinli bir seyir izlemesinin beklenebileceğini kaydeden Tözge, Akbank'ın, konut kredisinde her zaman piyasada “en düşük faiz oranını sunan” bankalar arasında yer aldığını, piyasa faizlerinde bir düşüş olması durumunda konut kredisi faizlerinin de bu paralelde revize olacağını belirtti.
Bugün pazardaki en düşük faiz oranını sunan bankalardan biri olarak faiz oranlarının yüzde 1,49 olduğunu, müşterilerinin, peşin komisyon ödeyerek indirimli faiz oranlarından da yararlanabildiğini hatırlatan Tözge, bir soru üzerine, şu görüşleri dile getirdi:
“Faiz indirimiyle birlikte konut kredileri kullandırımımızda bir canlanma görülse de, canlanmanın sınırlı kaldığını söyleyebiliriz. Bunun nedeni de, tüketicilerin piyasadaki değişimlere tepkisinin bir miktar gecikmeli gelmesi olarak açıklanabilir. Konut fiyatlarındaki ciddi fırsatların, düşen faiz oranları ile birleşerek tüketicinin dikkatini çekmesini ve önümüzdeki günlerde piyasada daha fazla bir canlanma yaratmasını bekliyoruz.”
Galip Tözge, Akbank'ın konut kredilerinde “lider bankalardan biri” olarak konut pazar payını artırmayı hedeflediğini de kaydetti.

“Faiz indirimleri yakın zamanda kredi taleplerine yansımaya başladı"

ING Bank Konut Finansmanı Genel Müdür Yardımcısı Özgür Öztürk ise, özellikle 2008 Aralık ayı içerisinde son birkaç çeyrek döneme kıyasla ülke genelinde en durgun dönemini yaşayan konut talebinin, ocak ayı ile birlikte hareketlenmeye başladığını ifade ederek, “Ancak bu hareketlilik hala temkinli ve sınırlı olduğu için bankaların istediği seviyede değil. Diğer taraftan bu talebin önümüzdeki dönemde kademeli olarak artacağını düşünüyoruz. Aynı süreç bankamız için de geçerli. Son iki aylık süreç içerisinde yapmış olduğumuz faiz indirimleri de yakın zamanda kredi taleplerine yansımaya başladı” diye konuştu.
Öztürk, bu ayın rakamlarına bakıldığında, faizlerin düşen trendde ve taleplerin hareketli olmasına bağlı olarak kullandırımlarında aralık ayına göre artış olduğunu gözlemlediklerini, önümüzdeki aylarda da bu artış trendinin devam edeceğini beklediklerini dile getirerek, faiz oranlarının küresel ya da ülke çapında beklenmedik olumsuz gelişmeler yaşanmadığı sürece piyasa faizlerine paralel şekilde hareket edeceğine inandıklarını kaydetti.
Piyasa faizlerinde yaşanması muhtemel düşüşlerle birlikte konut kredisi faizlerinde de bir miktar düşüş yaşanabileceğini belirten Öztürk, “Konut satın alma, hem karar verme hem de yatırım anlamında önemli bir karar olmasından ötürü belirsizliklerin arttığı dönemlerde çok çabuk etkilenen ve piyasalardaki düzelmeyle beraber zamanla açılan bir durumda olmasından dolayı 2009 yılı ikinci yarısında ertelenmiş taleplerin de etkisiyle hareketlenmesini, 2010 yılında ise daha da canlanmasını bekliyoruz” şeklinde konuştu.
Bu yıl ING Bank'ın konut kredilerinin bireysel krediler içindeki payının azalmasını beklemediklerini ifade eden Öztürk, şöyle devam etti: “Hatta tam aksine, konut kredileri, uzun dönemli ve verimli müşteri ilişkisi sağlaması bakımından bankamızın bugün çok önem verdiği, gelecekte de çok önem vermeye devam edeceği bir ürün. Dolayısıyla ING Bank olarak 2008 yılı içerisinde, bu konuya verdiğimiz önem doğrultusunda konut kredilerine odaklanabilmek amacıyla yeni bir yapılanmaya gittik. Bu yapı içerisinde emlakçı ağı, konut projeleri, internet, call center gibi tüm başvuru kanallarını en etkin bir şekilde kullanmayı planlıyoruz. 'Gücüne Güç Katar' sloganımıza uygun olarak, müşterilerimizin bize ihtiyaç duydukları anda ve yerde onların yanında olmayı, her şekilde desteklemeyi planlıyoruz. Bu yaklaşımımızla da ING Bank'ta konut kredilerinin önemini sürekli arttırmayı planlıyoruz.
Ekonomik ortam olarak, birçok belirsizlikle girdiğimiz 2009'un, küresel ekonomilerde alınan tedbirlerin de etkisini göstermesi, bugüne kadar alınan ve önümüzdeki dönemde birçok ekonomik aktör tarafından alınmaya devam edecek tedbirlerle özellikle yılın ikinci yarısından itibaren kademeli bir toparlanma olmasını ve genel olarak talep artışı yaşanmaya başlamasını bekliyoruz..”

İngiltere'de emlakta düşüş devam ediyor

2009-09-21T05:22:00.010-07:00

İngiltere'de emlak fiyatlarındaki düşüşün, 2009'un ilk ayı boyunca da sürdüğü ve oran olarak yüzde 1.3'e ulaştığı bildirildi.

Ülkenin en büyük mortgage sağlayıcılarından biri olan Nationwide adlı bankadan yapılan açıklamada, ev fiyatlarındaki düşüşün, fiyatların yüzde 2.5 oranında gerilediği aralık ayına göre yavaşladığına dikkat çekilirken, ocak ayı boyunca yaşanan düşüşle birlikte yıllık ortalamanın ise yüzde 16.6'ya ulaştığı bildirildi. Aralık ayı itibarıyla bu ortalamanın da yüzde 15.9 olduğu hatırlatıldı.
Nationwide'ın açıklamasında, giderek artan işsizlik ve işsiz kalma korkusunun halkı yeni bir ev alma arayışından uzak tuttuğu, bunun da fiyatların düşmesinin ardındaki en önemli etkeni oluşturduğu belirtildi.
Nationwide, İngiltere'de ortalama bir evin fiyatının ocak ayı sonu itibarıyla 150 bin 501 sterline gerilediğine işaret ederek, bu rakamın da aralık ayında 153 bin 48 olduğunu hatırlattı.
Bankanın kıdemli ekonomistlerinden Martin Gahbauer, "Giderek derinleşen resesyon ve finansal piyasadaki dalgalanmalar, konut piyasası üzerinde ağırlık oluşturmaya devam ediyor" dedi.
Gahbauer, emlak piyasasının ekonomik küçülme durmadan toparlanmasını beklemediklerini de belirterek, krediler üzerindeki kısıtlamaların sürmesinin de piyasanın toparlanmasının önünde engel teşkil ettiğine dikkati çekti.

'Türkiye'nin kredi notu değişmez' Krediler , Mortgage 06.02.2009, Cuma Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch, IMF anlaşması olmasa da, Türkiye'nin kredi notunun değişmeyeceğini söyledi. Fitch'ten yapılan açıklamada, Türkiye'nin IMF ile anlaşmasının, pozitif bir gelişme olacağı belirtilirken, anlaşma olmaması halinde de Türkiye'nin diğer finansman yollarının bulacağı kaydedildi. IMF anlaşmasının yapılmamasının, Türkiye'nin kredi notunun düşürülmesinde belirleyici olmadığı vurgulandı. Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch önceki gün, Rusya'nın kredi notunu BBB(+) düzeyinden, BBB'ye indirdi. Reyting kuruluşu, bu ülkenin görünümünü de ''negatif'' olarak açıkladı. Kredi notunun indirilmesinde, Rusya'nın petrol gelirlerinin düşmesi ve ülkeden sermaye çıkışı etkili oldu. Fitch, Rusya'nın kredi notundaki düşüşün, diğer yükselen avrupa piyasalarını da olumsuz etkileyeceğine dikkat çekti.. Kaynak : Hurriyetemlak.com Arkadaşıma Gönder Yazdır Sayfa Başına Dön Krediler - DİĞER HABERLER 11.08.2009 - Halkbank'tan "Emekliliğe 5 kala evim olsun" kredisi 10.08.2009 - 'Konut almak için faizlerin düşmesini beklemeyin' 06.08.2009 - Garanti'den kredi faiz indirimi 03.08.2009 - Halkbank, tüketici-konut kredilerinde faiz indirdi 31.07.2009 - İngiltere'de konut fiyatları yüzde 1,3 arttı

2009-09-21T05:22:00.009-07:00

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch, IMF anlaşması olmasa da, Türkiye'nin kredi notunun değişmeyeceğini söyledi.
Fitch'ten yapılan açıklamada, Türkiye'nin IMF ile anlaşmasının, pozitif bir gelişme olacağı belirtilirken, anlaşma olmaması halinde de Türkiye'nin diğer finansman yollarının bulacağı kaydedildi.
IMF anlaşmasının yapılmamasının, Türkiye'nin kredi notunun düşürülmesinde belirleyici olmadığı vurgulandı.
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch önceki gün, Rusya'nın kredi notunu BBB(+) düzeyinden, BBB'ye indirdi.
Reyting kuruluşu, bu ülkenin görünümünü de ''negatif'' olarak açıkladı.
Kredi notunun indirilmesinde, Rusya'nın petrol gelirlerinin düşmesi ve ülkeden sermaye çıkışı etkili oldu.
Fitch, Rusya'nın kredi notundaki düşüşün, diğer yükselen avrupa piyasalarını da olumsuz etkileyeceğine dikkat çekti..

ABD gayrimenkul sektörü çöktü

2009-09-21T05:22:00.008-07:00

ABD emlak piyasasındaki krizin dibe vurmak üzere olduğu kaydedildi

Reyting kuruluşu Moody's'in raporuna göre, Florida'dan, Kalforniya'ya kadar, emlak fiyatları, krizin başladığından bu yana yüzde 50'den fazla değer kaybetti.

Raporda, bu yılın son çeyreğinde emlak piyasasının dibe vuracağı ve özellikle de gelecek yılın ikinci çeyreğinden itibaren toparlanmaya başlayacağı belirtildi.

ABD emlak piyasasında, ev fiyatlarının, 2006 yılının başında zirveye ulaştığı ve o tarihten buyana da düzeltme hareketi içinde olduğu ifade edildi.

İngiltere'de onaylanan mortgage kredileri yüzde 7 düştü

2009-09-21T05:22:00.007-07:00

Ekonomik krizin en sert emlak sektörünü etkilediği İngiltere'de, 2008 Aralık ayında onaylanan mortgage kredilerinin oranının yüzde 7 oranında düşüş gösterdiği bildirildi.

Mortgage Sağlayıcıları Konseyi tarafından yapılan açıklamada, ilk kez ev alma girişiminde bulunan ve mortgage kredisi sağlanan müşterilerin oranının da son 34 yılın en düşük seviyesine gerilediği belirtildi.
2008 yılı boyunca onayı çıkan mortgage kredilerinin sayısının da 1974 yılından bu yana en düşük seviyesine gerilediğine işaret eden Mortgage Sağlayıcıları Konseyi raporu, aralık ayında kasıma göre yüzde 7 oranında daha az kredinin onaylandığını ve rakamın 4.3 milyar sterlin olarak gerçekleştiğini açıkladı.
Hükümet tarafından hazırlanan bir başka raporda da yeni evlerin inşasının da mortgage sağlama oranının da ekonomik kriz nedeniyle düştüğü doğrulanırken, mortgage kredilerinin sayılarındaki gerileme bankaların borç verme konusunda gönülsüz bir tutum içine girmelerine bağlandı.